Kata Hill View Villas 3 卧室 别墅 出售

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卡隆, 普吉镇,普吉
单元ID: U1371102
14% 租金收益率
3 卧室
3 卫生间
145 平米 室内面积
2 楼层
1月 2019 完建

Kata Hill View Villas 3 卧室 别墅 出售

该房源是面积145 平米的别墅 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于1月 2021 完建。 您可以基础价¥1,200,000(¥8,280/SqM) 购买该别墅,您也可以每月¥14,000的价格长期租住。

特色

泳池直达泳池直达 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 边套单元边套单元 精装修精装修 (2022)

基本信息

列表日期 3月 8, 2023
Updated 4个月前
房源类型 别墅 (Single Detached)
Storeys 2
地方 卡隆, 普吉
卧室 3
最近的地标 卡塔海滩 -2 Km
室内面积 145 平米
价格/平米 ¥8,280
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
30 平米
土地面积 N/A
宠物 只允许小宠物进入
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (1月 2019)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 山景, 园景
单元类型 N/A
停车位 1
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥600/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1371102

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,200,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥600/月
租赁
¥14,000/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
7
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
14%

项目详情

项目名称: Kata Hill View Villas
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (1月 2021)
单元: 4
项目区域: N/A
最近的地标 卡塔海滩 - 2 Km
地方: 卡隆, 普吉
Kata Hill View Villas 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
24小时安保 24小时安保
停车位 停车位

Kata Hill View Villas 在售单元

出售 3 租 1
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查看所有 (3)

贷款计算器

常见问题

在Kata Hill View Villas中可以养小狗(体重在15公斤以下)、猫和小宠物(如兔子、仓鼠和豚鼠等)。
卡塔海滩是从海滩到Kata Hill View Villas最近的地方,其距离为2 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Kata Hill View Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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普吉
卡隆

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Unique Villa Kata
地方
卡隆, 普吉镇, 普吉
单元数
4
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
项目名称
Kata Top View
地方
卡隆, 普吉镇, 普吉
单元数
8
售价
¥2.18M - ¥2.9M
▼ -23.5% 定价过低
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
项目名称
Kata Royal
地方
卡隆, 普吉镇, 普吉
单元数
8
售价
¥1.9M - ¥3.24M
▼ -17.3% 定价过低
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
地方
卡隆, 普吉镇, 普吉
单元数
1
售价
¥5.38M
月租
N/A
建筑年限
3月 2016
完建状态
完建
项目名称
Kata Ocean View
地方
卡隆, 普吉镇, 普吉
单元数
153
售价
¥400K - ¥7.41M
▼ -22.5% 定价过低
建筑年限
9月 2015
完建状态
完建
地方
卡隆, 普吉镇, 普吉
单元数
27
售价
¥703K - ¥2.99M
▼ -5.7% 定价过低
建筑年限
3月 2019
完建状态
完建
地方
卡隆, 普吉镇, 普吉
单元数
5
售价
¥2.98M
▼ -44% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
项目名称
Kata View
地方
卡隆, 普吉镇, 普吉
单元数
60
月租
N/A
建筑年限
12月 2025
完建状态
期房
项目名称
The Qastle Rawai
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
9
月租
N/A
建筑年限
1月 2023
完建状态
完建
项目名称
Ozone Condotel
地方
卡隆, 普吉镇, 普吉
单元数
145
售价
¥567K - ¥1.1M
▼ -3.8% 定价过低
建筑年限
6月 2016
完建状态
完建
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