Kata Ocean View 1 卧室 公寓 出售

(2 评论)
卡隆, 普吉镇,普吉
单元ID: U1113288
12% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
38 平米 单元面积
5 楼层
9月 2015 完建

Kata Ocean View 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积38 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于9月 2015 完建。 您可以基础价¥580,000(¥15,300/SqM) 购买该公寓,您也可以每月¥6,000的价格长期租住。

特色

阳台阳台 微波炉微波炉 电视机电视机

基本信息

列表日期 6月 28, 2022
Updated 3周前
房源类型 公寓
楼层 5
卧室 1
大小 38 平米
价格/平米 ¥15,300
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额, 公司
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 海景, 山景, 无遮挡景观
单元类型 N/A
建筑物 Communal Area
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥456/月
列表所有人
私人业主
Government Rate
Government Rate
单元ID U1113288

投资机会:费用和收益

销售价格
¥580,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥456/月
租赁
¥6,000/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
8
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
12%

项目详情

项目名称: Kata Ocean View
开发商: Patong Bay Group
建筑进度: 完建 (9月 2015)
楼层: 7
建筑物: 7
单元: 153
项目区域: 11,200 平米
最近的地标 卡塔海滩 - 1.5 Km
地方: 卡隆, 普吉
Kata Ocean View 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
按摩浴缸 按摩浴缸
健身房 健身房
酒吧 酒吧
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿室 桑拿室
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
班车 班车

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Kata Ocean View 在售单元

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¥400,000¥701,000
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¥580,000¥801,000
¥15,300/平米
卧室 1 卧室
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¥1,340,000
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¥640,000
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Kata Ocean View 在售单元
¥1,300,000
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大小 75 平米 大小
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泰式 配额 全部装修 海景
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¥1,460,000
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卧室 2 卧室
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大小 70 平米 大小
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租赁 全部装修 海景
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¥7,410,000
¥8,230/平米
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大小 900 平米 大小
楼层 在一楼 楼层
公司 全部装修 海景
Kata Ocean View 在售单元
¥841,000¥981,000
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泰式 配额 全部装修 海景
Kata Ocean View 在售单元
¥951,000¥1,180,000
¥22,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 43 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 全部装修 海景
Kata Ocean View 在售单元
¥1,300,000¥1,460,000
¥19,900/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 65.50 平米 大小
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泰式 配额 无装修 海景
Kata Ocean View 在售单元
¥1,060,000
¥23,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 45 平米 大小
外国配额 全部装修 海景
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Kata Ocean View养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥12 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥456 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Kata Ocean View中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥12。
卡塔海滩是从海滩到Kata Ocean View最近的地方,其距离为1.5 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Kata Ocean View you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥60,000
第1期
合同签署时
50%
第2期
交付时
50%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
惊人的海景
Verified Visitor, 3年前
即使项目不在步行距离之内,也很不错,位置安静,在项目本身内,还有一家非常不错的素食餐厅,可欣赏到卡塔湾的壮丽景色,水疗设施也非常好,提供了一个非常轻松的环境大气层。
公寓投资
Jean Lim, 新加坡, 5年前
这间公寓是豪华,从阳台,另一个美丽的海滩在普吉岛卡塔海滩的海景。这是餐厅的场所,享受夜生活和街头市场。这是衣服,配料,食品可爱的市场。该项目选择了耐用的材料进行施工,整个房间装饰有名牌家具,这使房间如此诱人。公共区域和设施4个游泳池,一个设备齐全的健身房,一个阴暗的气氛,班车花园,多为居民。对于服务,工作人员是友好和乐于助人;他们总是帮助我们,当需求。安全系统非常适合24小时。总的来说,这是品质,豪华的项目之一。耻辱,有1点2间卧室,不适合一个大家庭。如果您正在寻找投资的住宿,这可能是一个完美的一个。我会推荐它。
普吉
卡隆

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Kata Royal
地方
卡隆, 普吉镇, 普吉
单元数
8
售价
¥1.9M - ¥3.24M
▼ -17.3% 定价过低
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
地方
卡隆, 普吉镇, 普吉
单元数
1
售价
¥5.38M
月租
N/A
建筑年限
3月 2016
完建状态
完建
项目名称
Kata Top View
地方
卡隆, 普吉镇, 普吉
单元数
8
售价
¥2.18M - ¥2.9M
▼ -23.5% 定价过低
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
项目名称
Unique Villa Kata
地方
卡隆, 普吉镇, 普吉
单元数
4
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
地方
卡隆, 普吉镇, 普吉
单元数
27
售价
¥703K - ¥2.99M
▼ -5.7% 定价过低
建筑年限
3月 2019
完建状态
完建
项目名称
Kata View
地方
卡隆, 普吉镇, 普吉
单元数
60
月租
N/A
建筑年限
12月 2025
完建状态
期房
地方
卡隆, 普吉镇, 普吉
单元数
5
售价
¥2.98M
▼ -44% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
地方
卡隆, 普吉镇, 普吉
单元数
4
月租
¥14K
建筑年限
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完建状态
完建
项目名称
Ozone Condotel
地方
卡隆, 普吉镇, 普吉
单元数
145
售价
¥567K - ¥1.1M
▼ -3.8% 定价过低
建筑年限
6月 2016
完建状态
完建
项目名称
The Beach Center
地方
卡隆, 普吉镇, 普吉
单元数
N/A
月租
¥14K
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
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