Kensington Laemchabang-Sriracha 1 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Thung Sukhla, 芭提雅, 春武里
单元ID: U620354
5% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
24 平米 单元面积
7 楼层
10月 2018 完建

Kensington Laemchabang-Sriracha 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积24 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于10月 2018 完建。 您可以基础价 ¥327,000 (¥13,600/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 6月 15, 2020
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 7
卧室 1
大小 24 平米
价格/平米 ¥13,600
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额, 泰式 配额, 公司
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 山景, 泳池景, 园景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥167/月
列表所有人
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房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID U620354

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥366,000
很好
¥342,000
一般
往上
¥414,000
此 公寓 位于 芭提雅 区域中的 ¥39,000 BELOW MARKET (-11%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥327,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥167/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
21
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Kensington Laemchabang-Sriracha的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
5%

项目详情

开发商: Origin Property
建筑进度: 完建 (10月 2018)
楼层: 8
建筑物: N/A
单元: 399
项目区域: N/A
最近的地标 Na Kluea Beach - 8.8 Km
地方: Thung Sukhla, 芭提雅
Kensington Laemchabang-Sriracha 项目详细信息

项目特色

项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂

Kensington Laemchabang-Sriracha 在售单元

出售 10 租 5
Updated 2个月前
Kensington Laemchabang-Sriracha 在售单元
¥354,000
¥14,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 25 平米 大小
楼层 5 楼层
泰式 配额 全部装修 泳池景
Kensington Laemchabang-Sriracha 在售单元
¥268,000
¥10,700/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 25 平米 大小
楼层 8 楼层
泰式 配额 部分装修 泳池景
Kensington Laemchabang-Sriracha 在售单元
¥456,000
¥12,700/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36 平米 大小
楼层 4 楼层
外国配额 全部装修 绿化
Kensington Laemchabang-Sriracha 在售单元
¥337,000¥375,000
¥13,500/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 25 平米 大小
楼层 4 楼层
外国配额 全部装修 山景
Kensington Laemchabang-Sriracha 在售单元
¥337,000¥375,000
¥13,500/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 25 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 全部装修 山景
Kensington Laemchabang-Sriracha 在售单元
¥327,000¥375,000
¥13,100/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 25 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 全部装修 山景
Kensington Laemchabang-Sriracha 在售单元
¥347,000¥375,000
¥13,300/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 全部装修 山景
Kensington Laemchabang-Sriracha 在售单元
¥327,000¥375,000
¥13,600/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24 平米 大小
楼层 7 楼层
外国配额 全部装修 山景
Kensington Laemchabang-Sriracha 在售单元
¥375,000
¥15,000/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 25 平米 大小
楼层 5 楼层
外国配额 全部装修 山景
Kensington Laemchabang-Sriracha 在售单元
¥317,000
¥317,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 1 平米 大小
楼层 5 楼层
全部装修 无遮挡景观
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Kensington Laemchabang-Sriracha养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Na Kluea Beach是从海滩到Kensington Laemchabang-Sriracha最近的地方,其距离为8.8 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Kensington Laemchabang-Sriracha you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.8 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
美丽的公寓,大学对面
Arnate K., 泰国, 4年前
我一直在租用这个公寓近5年,因为我正在坐在Kasetsart University Sriracha Campus,这与公寓相对。附近有许多餐馆,当地市场和夜市。它也很容易到处,因为公寓位于主干道,距离芭堤雅市仅25公里。我的房间宽敞,独居一间卧室。有许多常用设施,如游泳池,图书馆,花园,商店等。这是完美的!
芭提雅
Thung Sukhla

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Kensington Laemchabang-Sriracha

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Thung Sukhla, 是拉差, 春武里
单元数
534
售价
¥416K - ¥833K
▼ -8.3% 定价过低
建筑年限
10月 2018
完建状态
完建
地方
Thung Sukhla, 是拉差, 春武里
单元数
539
月租
N/A
建筑年限
9月 2023
完建状态
完建
地方
Thung Sukhla, 是拉差, 春武里
单元数
465
售价
¥335K
建筑年限
6月 2021
完建状态
完建
项目名称
Pimpaporn Ao Udom
地方
Thung Sukhla, 是拉差, 春武里
单元数
314
售价
¥714K
月租
N/A
建筑年限
1月 2017
完建状态
完建
地方
Thung Sukhla, 是拉差, 春武里
单元数
850
售价
¥295K
月租
¥1.19K
建筑年限
10月 1995
完建状态
完建
项目名称
Zen City
地方
Surasak, 是拉差, 春武里
单元数
590
售价
¥347K - ¥1.79M
▲ 2.2% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
项目名称
The Time
地方
Thung Sukhla, 是拉差, 春武里
单元数
331
售价
¥396K
▼ -38% 定价过低
建筑年限
6月 2015
完建状态
完建
地方
Thung Sukhla, 是拉差, 春武里
单元数
164
售价
¥793K
月租
¥4.96K
建筑年限
4月 2013
完建状态
完建
地方
Thung Sukhla, 是拉差, 春武里
单元数
253
售价
¥346K
月租
N/A
建筑年限
12月 2022
完建状态
完建
地方
Thung Sukhla, 是拉差, 春武里
单元数
139
月租
N/A
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
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