The Prime 11 4 卧室 公寓 出售

(6 评论)
Khlong Toei Nuea, 瓦他那,曼谷
单元ID: U179289
4% 租金收益率
5月 1, 2024
4 卧室
4 卫生间
178 平米 单元面积
29 楼层
12月 2009 完建

The Prime 11 4 卧室 公寓 出售

该房源是面积178 平米的公寓 ,拥有4 卧室 和4 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2009 完建。 您可以基础价¥4,160,000(¥23,400/SqM) 购买该公寓,您也可以每月¥12,900的价格长期租住。

特色

泳池直达泳池直达 屋顶平台屋顶平台 私人花园私人花园 花园直达花园直达 露台露台 遮挡车位遮挡车位 边套单元边套单元 阳台阳台 全配厨房全配厨房 (2016) 洗衣机洗衣机 微波炉微波炉 烤箱烤箱 电视机电视机 包括游泳池清洁包括游泳池清洁

基本信息

列表日期 5月 13, 2021
Updated 4个月前
房源类型 公寓
楼层 29
卧室 4
大小 178 平米
价格/平米 ¥23,400
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

公司
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 The Prime 11
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,060/月
列表所有人
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.cn. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.cn so that we can provide you a wider choice of properties
房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID U179289

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥5,750,000
很好
¥4,330,000
一般
往上
¥6,820,000
当前要价: ¥4,160,000 | 广告租金: ¥12,900/月 ¥12,900/月
此 公寓 位于 曼谷 区域中的 ¥1,590,000 BELOW MARKET (-28%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥4,160,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,060/月
租赁
¥12,900/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
27
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
4%

项目详情

项目名称: The Prime 11
开发商: Fragrant Property
建筑进度: 完建 (12月 2009)
楼层: 32
建筑物: 1
单元: 212
项目区域: 2,736 平米
最近的地标 Nana BTS - 0.5 Km
地方: Khlong Toei Nuea, 曼谷
The Prime 11 项目详细信息

项目特色

项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
休息室 休息室
钥匙卡出入 钥匙卡出入

The Prime 11 上的热门设施

  • 游泳池
    8.
  • 健身房
    8.

The Prime 11 在售单元

出售 17 租 41
The Prime 11 在售单元
¥4,160,000¥4,760,000
¥23,400/平米
高价
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 178 平米 大小
楼层 29 楼层
公司 部分装修 城景
Updated 1周前
The Prime 11 在售单元
¥1,090,000
¥23,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 47 平米 大小
楼层 11 楼层
泰式 配额 全部装修
The Prime 11 在售单元
¥2,680,000
¥29,700/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 90 平米 大小
楼层 15 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Prime 11 在售单元
¥1,090,000
¥21,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 51 平米 大小
楼层 9 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Updated 1周前
The Prime 11 在售单元
¥5,950,000
¥27,000/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 220 平米 大小
楼层 30 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Prime 11 在售单元
¥1,220,000
¥25,900/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 47 平米 大小
楼层 20 楼层
The Prime 11 在售单元
¥2,450,000
¥30,600/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 80 平米 大小
楼层 9 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Prime 11 在售单元
¥783,000
¥22,400/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 13 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Prime 11 在售单元
¥2,080,000
¥27,800/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 75 平米 大小
楼层 12 楼层
全部装修 城景
The Prime 11 在售单元
¥2,340,000
¥29,700/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 79 平米 大小
楼层 24 楼层
外国配额 无装修
The Prime 11 在售单元
¥2,480,000
¥29,500/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 84 平米 大小
楼层 23 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Prime 11 在售单元
¥1,210,000
¥25,700/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 46.87 平米 大小
楼层 10 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Prime 11 在售单元
¥1,980,000
¥22,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 89 平米 大小
楼层 23 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Prime 11 在售单元
¥12,700,000
¥38,200/平米
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 332 平米 大小
楼层 31 楼层
外国配额 部分装修 城景
The Prime 11 在售单元
¥1,980,000
¥22,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 89 平米 大小
楼层 22 楼层
Updated 2个月前
The Prime 11 在售单元
¥892,000
¥29,700/平米
高价
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30 平米 大小
楼层 21 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Prime 11 在售单元
¥1,570,000
¥27,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 57 平米 大小
楼层 12 楼层
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在The Prime 11养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥6 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥1,060 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Nana BTS是从BTS Station到The Prime 11最近的地方,其距离为0.5 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Prime 11 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

3.7 离开 5
根据
6 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
夜总会隔壁使得摇窗。
Adam Saytanides, 4年前
一天的时间是安静,但夜间无法入睡,如果你是在建筑物高处面对的一侧。如果你能在海德侧的房间,这是确定。尼斯设施,但嘈杂F。
宽敞的房间提供一个合理的价格
Pamella Nokes, 意大利, 4年前
房间宽敞,家具的质量是好的。有一个衣柜和一个内置的橱柜,这是非常有用的。该单位面积广,它可以存储很多东西。它谁拥有大量的食物,以保持人相匹配。酒店内的清洁,包括户外公共游泳池和室外凉亭供居民休息。接待员也是可爱的,友好的。然而,这是不容易找到那些谁拥有私家车停车位。对我来说,这是在所有的,因为我始终以BTS,这是方便没有烦恼。此外,租金价格是可以接受的,因为它是不是太高。此外,它是由许多餐馆包围,这有助于我救我的成本。
中央位置,方便,但在周末嘈杂
JC Hsu, 4年前
高层公寓位于市中心,方便前往Nana轻轨站/摩托出租车。餐馆和水坑无尽的选择。获取在周末嘈杂,交通是可怕的在这方面的
优越的地理位置,毗邻夜总会
Tish Dockins, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 4年前
该公寓的位置是绝对真棒!很舒服,周围环绕着国际餐馆。酒店内的包括一个漂亮的游泳池和健身中心,很干净。房间宽敞,私人,装饰现代,豪华。有一个级别的俱乐部旁边的公寓。如果你不喜欢大声喧哗,以免这个地方。对我来说,我很高兴,因为硬晚会之后,如果我困了,我会去我的房间去。
对我来说,完美的公寓
Pirachat H., 泰国, 5年前
优越的地理位置,住在这里的一切都很方便,无论是餐馆,超市,美容院,药店,和7-7-11非常方便。这是一个不错的公寓与优秀的员工。这是超级舒服。此外,它包括健身房和游泳池。让假期在这个完美的放松的乐趣。
高级公寓答案的人谁不喜欢去远在周末。
Felicita Weed, 西班牙, 5年前
该公寓有32层,是非常突出的在这个区域。我认为这是一个伟大的位置,靠近娜娜BTS,容易得到解决。它可以举一个站连接到阿索克BTS和Sukhumvit地铁,那里有业务领域和许多购物中心。商场,我经常访问,这是很容易找到吃的东西是端子21与韩国城,只有15分钟的步行路程。总理11也是接近的夜生活区。你可以出去和乐趣,而不必担心离家越远。许多著名的餐馆距离公寓不远。有沿线的便利店。该项目有几个设施,包括健身房,休闲区,体育运动场,公共区域,过硬的维修,清洁和大型游泳池配有按摩浴缸和一个儿童游泳池,可以看到城市的美丽景色。大厅的工作人员的帮助和令人印象深刻。从房间阳台上,你可以看到的城市景观。宽敞的客房装饰简约风格设有夹层。家具安装即可使用。虽然该项目是连接到主路,它提供了卓越的隐私。高级公寓答案的人谁不喜欢去远在周末。我可以在家里整天而不会觉得无聊。总体来说,这是值得付出。其缺点是,该建筑是相当寒酸。停车有时是不够的居民数,如果旅游巴士,你要浪费大量的时间与交通拥堵。
曼谷
Khlong Toei Nuea

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 The Prime 11

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Hyde Sukhumvit 11
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
478
售价
¥1.51M - ¥10.5M
▼ -9% 定价过低
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
项目名称
Sukhumvit Suite
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
558
售价
¥586K - ¥2.74M
▼ -41% 定价过低
建筑年限
12月 1993
完建状态
完建
项目名称
LIV at5
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
133
售价
¥892K
月租
¥4.96K
建筑年限
1月 2013
完建状态
完建
项目名称
Inter Tower
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
31
售价
¥4.76M - ¥6.24M
▼ -31.5% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 1998
完建状态
完建
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
219
售价
¥1.4M - ¥11M
▼ -6.5% 定价过低
月租
¥6.34K
建筑年限
1月 2015
完建状态
完建
项目名称
The Concord
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
39
售价
¥3.55M - ¥6.74M
▼ -1% 定价过低
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
项目名称
Wattana Suite
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
56
售价
¥1.98M - ¥7.53M
▼ -12.3% 定价过低
建筑年限
12月 2003
完建状态
完建
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
51
售价
¥2.38M - ¥4.56M
▼ -32% 定价过低
建筑年限
12月 2003
完建状态
完建
项目名称
The Oleander
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
78
建筑年限
5月 2007
完建状态
完建
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
500
售价
¥714K - ¥8.78M
▼ -0.7% 定价过低
建筑年限
1月 2013
完建状态
完建
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