The Nest Sukhumvit 22 1 卧室 公寓 出售

(4 评论)
Khlong Toei, 空堤,曼谷
单元ID: U891318
6% 保证出租回报 1 年
1 卧室
1 卫生间
33.47 平米 单元面积
5 楼层
2月 2018 完建

The Nest Sukhumvit 22 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积33.47 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于2月 2018 完建。 您可以基础价 ¥921,000 (¥27,500/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台 微波炉微波炉 电视机电视机

基本信息

列表日期 5月 12, 2021
Updated 2年前
房源类型 公寓
楼层 5
卧室 1
大小 33.47 平米
价格/平米 ¥27,500
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 泳池景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥332/月
列表所有人
私人业主
Government Rate
Government Rate
单元ID U891318

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥1,180,000
很好
¥1,120,000
一般
往上
¥1,170,000
此 公寓 位于 曼谷 区域中的 ¥259,000 BELOW MARKET (-22%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥921,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥332/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
17
保证出租回报
6%
保证期限
1 Year

项目详情

项目名称: The Nest Sukhumvit 22
开发商: The Nest Property
建筑进度: 完建 (2月 2018)
楼层: 8
建筑物: 2
单元: 316
项目区域: 4,255 平米
地方: Khlong Toei, 曼谷
The Nest Sukhumvit 22 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂
户外儿童区 户外儿童区
烧烤区域 烧烤区域
公共花园区 公共花园区
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入

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  • 前台大堂
    1.
  • 游泳池
    1.
  • 健身房
    1.
  • 公共花园区
    1.

The Nest Sukhumvit 22 在售单元

出售 20 租 23
Updated 1个月前
The Nest Sukhumvit 22 在售单元
¥902,000
¥26,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34 平米 大小
楼层 3 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Updated 3周前
The Nest Sukhumvit 22 在售单元
¥1,150,000
¥27,900/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 41 平米 大小
楼层 4 楼层
外国配额 全部装修 城景
Updated 6天前
The Nest Sukhumvit 22 在售单元
¥714,000
¥29,700/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24 平米 大小
楼层 6 楼层
全部装修
Updated 6天前
The Nest Sukhumvit 22 在售单元
¥555,000¥593,000
¥23,100/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24 平米 大小
楼层 2 楼层
泰式 配额 全部装修 园景
The Nest Sukhumvit 22 在售单元
¥833,000¥892,000
¥29,700/平米
高价
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大小 28 平米 大小
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外国配额 全部装修 城景
The Nest Sukhumvit 22 在售单元
¥793,000
¥27,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 29 平米 大小
楼层 4 楼层
全部装修 城景
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¥753,000
¥26,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 28.50 平米 大小
楼层 4 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Updated 1个月前
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¥666,000
¥27,800/平米
高价
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24 平米 大小
楼层 2 楼层
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The Nest Sukhumvit 22 在售单元
¥825,000¥916,000
¥24,000/平米
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大小 29.08 平米 大小
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¥921,000
¥27,500/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33.47 平米 大小
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大小 28.96 平米 大小
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¥872,000¥888,000
¥30,100/平米
高价
卧室 1 卧室
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大小 29 平米 大小
楼层 4 楼层
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The Nest Sukhumvit 22 在售单元
¥1,090,000
¥33,000/平米
卧室 1 卧室
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大小 33 平米 大小
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¥833,000
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¥887,000¥905,000
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大小 34.80 平米 大小
楼层 8 楼层
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Updated 2个月前
The Nest Sukhumvit 22 在售单元
¥922,000
¥30,700/平米
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卫生间 1 卫生间
大小 30 平米 大小
楼层 3 楼层
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The Nest Sukhumvit 22 在售单元
¥1,070,000
¥26,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 40.60 平米 大小
楼层 8 楼层
外国配额 全部装修 城景
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¥595,000
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卧室 1 卧室
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大小 23 平米 大小
楼层 6 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
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查看所有 (20)

贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在The Nest Sukhumvit 22养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥10 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥332 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Nest Sukhumvit 22中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥119。
The Nest Sukhumvit 22提供的保证租金回酬为(根据房产的购买价格),期限为。
更多信息
Queen Sirikit National Convention Centre MRT是从捷运到The Nest Sukhumvit 22最近的地方,其距离为0.4 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Nest Sukhumvit 22 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥7,930
第1期
交付时
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.5 离开 5
根据
4 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
良好的氛围和高私密性
James Burling, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 3年前
良好的氛围,很好的生活,以及私人。一楼有一个游泳池,游泳池边的休闲区,和一个室外花园。有一个大厅是一个有点小。该项目区域被分配,使空间功能,即使面积不大。居民的数量是相当小的,所以它完全不拥挤。
这是一个很好的地方,附近有许多餐馆,方便旅行和许多出路。
Brian Whiteford, 英国, 3年前
该项目尚易旅行和许多出路。最方便的,我越来越对地铁从诗丽吉王后国家会议中心站工作作为的Phrom Phong车站约一公里,从公寓走。这也被认为是方便,因为我可以坐摩托车出租车有,但不少邻居喜欢散步。有许多餐馆酒店附近,东西也好吃。很好。
靠近高速公路和Phrom Phong,方便出行
Oswaldo Agular, 巴西, 4年前
装饰豪华的公寓设施齐全。地点位于市中心,靠近了Phrom海防BTS高速公路,这是非常方便的。该公寓气氛宁静,提供了出色的安全性。这让我很快乐!项目周边有许多餐馆可供选择。非常方便长期生活!
我喜欢这个公寓很大
Dave Nachman, 比利時, 4年前
我很喜欢这间公寓非常多。我的房间是一间一卧室型体面的大小,而不是过于局促。房间内部分配备了内置式家具,如衣柜和储藏。我有我自己买了床和椅子,但它是值得付出的,反正!我也喜欢与绿色花园放松,并从混乱脱身的公共区域。健身房是大,设备齐全。只是喜欢它!至于位置,这是附近的商场和EmQuartier理想。另外,它的靠近诗丽吉王后国家会议中心地铁站仅600米。你可以行走,但由于没有人行道它是不是安全。我无法找到与公寓本身的任何问题。
曼谷
Khlong Toei

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 The Nest Sukhumvit 22

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Khlong Toei, 空堤, 曼谷
单元数
269
售价
¥1.48M - ¥12.9M
▼ -3.2% 定价过低
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
地方
Khlong Toei, 空堤, 曼谷
单元数
76
售价
¥773K - ¥991K
▼ -31% 定价过低
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
地方
Khlong Toei, 空堤, 曼谷
单元数
70
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
项目名称
Monterey Place
地方
Khlong Toei, 空堤, 曼谷
单元数
196
售价
¥833K - ¥2.83M
▼ -35% 定价过低
建筑年限
12月 1994
完建状态
完建
项目名称
La Maison 22
地方
Khlong Toei, 空堤, 曼谷
单元数
35
建筑年限
1月 1994
完建状态
完建
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
245
售价
¥1.55M
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
940
售价
¥912K - ¥7.77M
▼ -1.6% 定价过低
建筑年限
1月 2017
完建状态
完建
地方
Khlong Toei, 空堤, 曼谷
单元数
331
售价
¥1.19M - ¥9.16M
▼ -0.5% 定价过低
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
项目名称
The Emporio Place
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
361
售价
¥1.45M - ¥11.7M
▲ 0.4% 定价过高
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
292
售价
¥1.98M - ¥8.23M
▼ -14.1% 定价过低
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
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