Knightsbridge Central Pattaya 开间 公寓 出售

(3 评论)
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元ID: U162108
7% 保证出租回报 5 年
开间 卧室
1 卫生间
22 平米 单元面积
2 楼层
12月 2022 完建

Knightsbridge Central Pattaya 开间 公寓 出售

该房源是面积22 平米的公寓 ,拥有开间 和1 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2022 完建。 您可以基础价 ¥347,000 (¥15,800/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 7月 10, 2019
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 2
卧室 开间
大小 22 平米
价格/平米 ¥15,800
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额, 泰式 配额, 公司
家具
无装修
景色 山景
单元类型 Studio - S
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥218/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U162108

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥514,000
很好
¥510,000
一般
往上
¥633,000
此 公寓 位于 芭提雅 区域中的 ¥167,000 BELOW MARKET (-32%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥218/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
15
保证出租回报
7%
保证期限
5 Years

项目详情

建筑进度: 完建 (12月 2022)
楼层: 8
建筑物: N/A
单元: 79
项目区域: N/A
最近的地标 Pratumnak Beach - 1.8 Km
地方: 农保诚, 芭提雅
Knightsbridge Central Pattaya 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
Close
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贷款计算器

常见问题

The common area maintenance fee is ¥10 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥218 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Knightsbridge Central Pattaya中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥99。
Pratumnak Beach是从海滩到Knightsbridge Central Pattaya最近的地方,其距离为1.8 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Knightsbridge Central Pattaya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

3.7 离开 5
根据
3 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
对这个要非常小心
RJ Macmanon, Visitor, 2年前
我们住在Na Jomtien,今天驱车前往Peaky Blinders 旁边的Pratumnak Soi 1,公寓应该在那里建造。没有采取任何明智的施工措施,土地上的树木长满了。谨防-
隐私属性
Marisa O., 泰国, 3年前
我订了海景的一室公寓。它是只用百万泰铢的价格优一套公寓。最重要的是,我爱的隐私。而这里只有47个单位,这是非常私人的。它是在靠近Chaloem Phrakiat公园一个安静的位置为好。适合放松,我等待该项目将很快让我可以搬进来完成。我已经迫不及待了。
优秀的公寓
Anderson Pedersen, 丹麦, 4年前
我只是做了一个房间这里作为一个度假屋的预售合同。它以实惠的价格有很大的公寓。我定的房间是1卧室类型,这是匀称和功能。另外,我可以经由移动应用程序,这是超级方便打开和关闭的光和空调器。该公寓的无边泳池面向海景,所以我能想象自己坐在游泳池和欣赏美景,这是很愉快。地点是在黄金地段,因为它不是远离城市中心。你可以只需要几分钟开车到步行街和Central Festival购物中心。该项目将在2021年完成,这是这么快。尽管如此,我都等不及了!这也是因为他们保证了在第一个五年7倍%的回报正确的投资选择。我会说这是在芭堤雅市另一个有趣的公寓。
芭提雅
农保诚

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Knightsbridge Central Pattaya

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Pattaya Heights
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
94
售价
¥456K - ¥1.18M
▼ -18% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
6月 2009
完建状态
完建
项目名称
Park Royal 2
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
85
售价
¥305K - ¥496K
▼ -28.7% 定价过低
月租
¥2.97K
建筑年限
5月 2011
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
35
售价
¥1.09M
▼ -4% 定价过低
月租
¥5.95K
建筑年限
11月 2007
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
1207
售价
¥406K - ¥2.27M
▼ -13.1% 定价过低
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
项目名称
Park Royal 1
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
38
售价
¥317K
月租
¥1.98K
建筑年限
5月 2009
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
109
售价
¥307K - ¥791K
▼ -9% 定价过低
建筑年限
7月 2010
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
252
售价
¥337K - ¥355K
▲ 2.6% 定价过高
月租
¥2.38K
建筑年限
6月 2021
完建状态
完建
项目名称
The Vision
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
221
售价
¥496K - ¥714K
▼ -23.2% 定价过低
建筑年限
7月 2016
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
245
售价
¥991K - ¥1.06M
▼ -36% 定价过低
月租
¥5.95K
建筑年限
1月 1991
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
33
售价
¥1.59M
▼ -26.5% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
9月 2010
完建状态
完建
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