KnightsBridge Space Rama 9 2 卧室 公寓 出售

(2 评论)
Din Daeng, 邻铃,曼谷
单元ID: U587618
5% 租金收益率
2 卧室
1 卫生间
38 平米 单元面积
27 楼层
3月 2021 完建

KnightsBridge Space Rama 9 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积38 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于3月 2021 完建。 您可以基础价 ¥1,520,000 (¥40,000/SqM) 购买该公寓 。

特色

复式复式

基本信息

列表日期 5月 22, 2020
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 27
卧室 2
大小 38 平米
价格/平米 ¥40,000
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥512/月
列表所有人
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.cn. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.cn so that we can provide you a wider choice of properties
房产中介/合作商
Government Rate
Government Rate
单元ID U587618

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥1,900,000
很好
¥1,640,000
一般
往上
¥2,190,000
此 公寓 位于 曼谷 区域中的 ¥380,000 BELOW MARKET (-20%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,520,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥512/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
18
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在KnightsBridge Space Rama 9的2 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
5%

项目详情

开发商: Origin Property
建筑进度: 完建 (3月 2021)
楼层: 27
建筑物: 1
单元: 325
项目区域: 3,388 平米
最近的地标 Phra Ram 9 MRT - 0.4 Km
地方: Din Daeng, 曼谷
KnightsBridge Space Rama 9 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿室 桑拿室
瑜伽区 瑜伽区
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
休息室 休息室
公共花园区 公共花园区
钥匙卡出入 钥匙卡出入

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  • 前台大堂
    1.
  • 健身房
    19.
  • 游泳池
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KnightsBridge Space Rama 9 在售单元

出售 17 租 9
KnightsBridge Space Rama 9 在售单元
¥1,860,000
¥37,100/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 50.12 平米 大小
楼层 9 楼层
外国配额 城景
KnightsBridge Space Rama 9 在售单元
¥1,800,000
¥36,700/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 49.08 平米 大小
楼层 8 楼层
外国配额 城景
KnightsBridge Space Rama 9 在售单元
¥1,570,000
¥34,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 45.15 平米 大小
楼层 7 楼层
外国配额 城景
KnightsBridge Space Rama 9 在售单元
¥3,010,000¥3,260,000
¥40,200/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 74.88 平米 大小
楼层 22 楼层
外国配额 城景
KnightsBridge Space Rama 9 在售单元
¥1,570,000
¥34,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 45.15 平米 大小
楼层 8 楼层
外国配额 城景
KnightsBridge Space Rama 9 在售单元
¥1,500,000
¥39,600/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 38 平米 大小
楼层 25 楼层
外国配额 部分装修 城景
KnightsBridge Space Rama 9 在售单元
¥1,520,000
¥40,000/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 38 平米 大小
楼层 27 楼层
外国配额 部分装修 城景
KnightsBridge Space Rama 9 在售单元
¥1,210,000
¥52,600/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 23 平米 大小
楼层 18 楼层
外国配额 全部装修 地平线视图
KnightsBridge Space Rama 9 在售单元
¥2,110,000
¥46,900/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 45 平米 大小
楼层 27 楼层
外国配额 部分装修 城景
KnightsBridge Space Rama 9 在售单元
¥2,130,000
¥47,300/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 45 平米 大小
楼层 25 楼层
外国配额 部分装修 城景
KnightsBridge Space Rama 9 在售单元
¥1,570,000
¥34,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 44.97 平米 大小
楼层 11 楼层
外国配额 城景
KnightsBridge Space Rama 9 在售单元
¥3,010,000
¥40,200/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 74.88 平米 大小
楼层 23 楼层
外国配额 城景
KnightsBridge Space Rama 9 在售单元
¥1,570,000
¥34,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 45.48 平米 大小
楼层 6 楼层
外国配额 城景
KnightsBridge Space Rama 9 在售单元
¥1,590,000
¥35,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 45.15 平米 大小
楼层 12 楼层
外国配额 城景
KnightsBridge Space Rama 9 在售单元
¥2,040,000¥2,140,000
¥40,700/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 50 平米 大小
楼层 10 楼层
外国配额 城景
KnightsBridge Space Rama 9 在售单元
¥2,040,000¥2,200,000
¥40,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 50 平米 大小
楼层 9 楼层
外国配额 城景
KnightsBridge Space Rama 9 在售单元
¥1,560,000¥1,630,000
¥34,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 44.97 平米 大小
楼层 8 楼层
外国配额 城景
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付款计划

Term Payment
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
第1期
合同签署时
30%
第2期
交付时
70%

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在KnightsBridge Space Rama 9养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥14 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥512 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在KnightsBridge Space Rama 9中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥135。
Phra Ram 9 MRT是从捷运到KnightsBridge Space Rama 9最近的地方,其距离为0.4 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at KnightsBridge Space Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Term Payment
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
第1期
合同签署时
30%
第2期
交付时
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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新CBD Rama 9的豪华公寓
Grenn Park, 韩国/南韓, 2年前
该项目位于一个优越的地理位置。它符合生活的需求。周边地区周围环绕着完整的设施,靠近办公室和财富镇。有许多餐厅可供选择。旅行也很方便,他们不想像我一样使用私人车。公寓距离Phra Ram 9 MRT站仅有5分钟步行路程。对我来说,这个项目被认为是完美的,豪华,提供齐全的功能设施,例如游泳池,健身室,瑜伽室,花园和许多其他设施。我最喜欢的是一个两层鸽舍的设计。这是尖端。使用的装饰和材料具有高质量。内部清楚地分为不同的区域,每个区域都有自己的一组功能。不幸的是,卧室和浴室都在不同的楼层上,我认为是不方便的。
设计中的太空主题-随心所欲
Verified Visitor, 3年前
陈列室的确具有带彩色镜子和闪亮装饰的“空间”外观。现场的阁楼单位很好,但该项目的价格并不现实。拉玛9号是曼谷新的中央商务区,也是白领阶层的热点地区。它也很拥挤,交通非常糟糕。如果您喜欢大众运输,建议住在这里。总的来说,这是一个永远不会睡觉的地方。中央拉玛9号(Rama 9)步行即可到达,并可沿Ratchada公路购物。该项目位于Rama 9 CBD的起点,距Sukhumvit rd 10分钟路程
曼谷
Din Daeng

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 KnightsBridge Space Rama 9

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Din Daeng, 邻铃, 曼谷
单元数
473
售价
¥837K - ¥2.35M
▲ 5% 定价过高
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
地方
Din Daeng, 邻铃, 曼谷
单元数
500
售价
¥436K - ¥1.46M
▼ -24.3% 定价过低
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
项目名称
Life Asoke Rama 9
地方
Makkasan, 邻铃, 曼谷
单元数
2248
售价
¥733K - ¥1.9M
▼ -4.5% 定价过低
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
项目名称
Life Asoke Hype
地方
Makkasan, 邻铃, 曼谷
单元数
1253
售价
¥892K - ¥4.41M
▼ -2% 定价过低
建筑年限
7月 2021
完建状态
完建
地方
Makkasan, 邻铃, 曼谷
单元数
423
售价
¥441K - ¥892K
▼ -26% 定价过低
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
地方
Din Daeng, 邻铃, 曼谷
单元数
599
售价
¥1.48M - ¥8.28M
▲ 8.7% 定价过高
建筑年限
12月 2020
完建状态
完建
地方
Makkasan, 邻铃, 曼谷
单元数
315
售价
¥991K - ¥1.59M
▲ 1.5% 定价过高
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
地方
Din Daeng, 邻铃, 曼谷
单元数
2177
售价
¥476K - ¥833K
▼ -2% 定价过低
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
地方
Din Daeng, 邻铃, 曼谷
单元数
439
售价
¥515K - ¥833K
▲ 25% 定价过高
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
项目名称
Rhythm Asoke
地方
Makkasan, 邻铃, 曼谷
单元数
385
售价
¥684K - ¥1.33M
▼ -8% 定价过低
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
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