Koolpunt Ville 9 4 卧室屋出售

(5 评论)

Ban Waen, 杭东,清迈

单元ID: U1034762

4% 租金收益率

4 卧室

5 卫生间

628 平米室内面积

2 楼层

3月 2009 完建

(5 评论)

售价

已售

Koolpunt Ville 9 4 卧室屋出售

该房源是面积628 平米的屋，拥有4 卧室和5 卫生间，目前售中。于3月 2009 完建。您可以基础价 ¥1,870,000 (¥2,980/SqM) 购买该屋。

基本信息

列表日期 3月 21, 2023

Updated 4个月前

房源类型屋

Storeys 2

地方 Ban Waen, 清迈

卧室 4

最近的地标 Kad Farang Village -0.9 Km

室内面积 628 平米

价格/平米 ¥2,980

室外面积

350 平米

土地面积 N/A

宠物所有种类的宠物都可以养

屋所有权

泰式产权

土地产权

N/A

土地业权契据 N/A

建筑进度完建 (3月 2009)

家具

部分装修

景色 N/A

单元类型 N/A

停车位 N/A

土地面积 N/A

公共区域维护费

N/A

列表所有人

私人业主

N/A

单元ID U1034762

投资机会：费用和收益

价格租金比

租金收益率

项目详情

项目名称: Koolpunt Ville 9

开发商: Koolpuntville Group

建筑进度: 完建 (3月 2009)

单元: 32

项目区域: 10,033 平米

最近的地标 Kad Farang Village - 0.9 Km

地方: Ban Waen, 清迈

Koolpunt Ville 9 项目详细信息

项目特色

项目餐厅

游泳池

健身房

会所

24小时安保

儿童乐园

停车位

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常见问题

所有种类的宠物都可以在Koolpunt Ville 9 中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。

Kad Farang Village是从购物中心到Koolpunt Ville 9 最近的地方，其距离为0.9 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Koolpunt Ville 9 you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥98,500

第1期

合同签署时

30%

第2期

交付时

70%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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4.9 离开 5

根据

5 评论

维修

工作人员/保安

现场设施

整理质量

物有所值

地方

+ 撰写评论

生活便利，环境舒适

Verified User, 2年前

小区里面的配套设施特别齐全，不仅有高尔夫，酒店，网红餐厅，拉面馆，还有好多家餐馆，华人超市，理发店，咖啡馆，小超市，附近还有好几所国际学校，还有商业配套，进口超市，屈臣氏，肯德基麦当劳，星巴克等等等等，住在这里相当方便，24小时保安，清洁阿姨每天都清扫路面，小区时刻保持着干净整洁，会所的泳池也是干干净净的

清迈住宅项目

Verified User, 2年前

美丽的房子，良好的建筑近 20 年的优质售后服务。服务人员很好。美丽的项目景观

非常好的位置

SMall Small, Current Resident, 2年前

美丽的房子和良好的设施。里面有非常漂亮的高尔夫球场。你可以在这里打夜间高尔夫。

优质工程

Verified User, 2年前

是一个质量不错的项目，面积很广，设施很多，包括村里的高尔夫球场、酒店、餐厅、咖啡厅、水疗中心，靠近多所国际学校。

杭东地区独栋，品质好

Benjamas S., 泰国, 7年前

我觉得住在这所房子里很安全，因为安全系统很可靠。此外，室内设计非常漂亮和诱人，因为他们关注设计的每一个细节。我觉得我对买这栋独栋房子一点也不失望。此外，公共区域配备齐全的设施，如游泳池、健身房、现场餐厅和 24 小时保安。该项目靠近杭东区市食品市场，Big C Hang Dong等，邻居非常友好和乐于助人。作为居民，我强烈推荐这个地方。最后但并非最不重要的一点是，位置非常好。

清迈

Ban Waen