La Sierra 3 卧室 别墅 出售

(1 评论)
网络, 华欣, 班武里府
单元ID: U1386134
3 卧室
3.5 卫生间
180 平米 室内面积
1 楼层
12月 2011 完建

La Sierra 3 卧室 别墅 出售

该房源是面积180 平米的别墅 ,拥有3 卧室 和3.5 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2011 完建。 您可以基础价 ¥1,050,000 (¥5,840/SqM) 购买该别墅 。

特色

私人健身房私人健身房 私人泳池私人泳池 屋顶平台屋顶平台 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台 微波炉微波炉 烤箱烤箱 电视机电视机

基本信息

列表日期 3月 21, 2023
Updated 9个月前
房源类型 别墅 (Single Detached)
Storeys 1
地方 网络, 华欣
卧室 3
最近的地标 华欣海滩 -1.9 Km
室内面积 180 平米
价格/平米 ¥5,840
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 316 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

外国产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权, 租赁
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (12月 2011)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 山景, 泳池景, 园景
单元类型 N/A
停车位 1
土地面积 3x3.5
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1386134

投资机会:费用和收益

项目详情

项目名称: La Sierra
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (12月 2011)
单元: 15
项目区域: N/A
最近的地标 华欣海滩 - 1.9 Km
地方: 网络, 华欣
La Sierra 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
烧烤区域 烧烤区域
Close
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常见问题

所有种类的宠物都可以在La Sierra中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
华欣海滩是从海滩到La Sierra最近的地方,其距离为1.9 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at La Sierra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

3.3 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
现代泳池别墅,适合大集团
Trey Mey, 荷蘭, 5年前
现代别墅是中型的简单设计,私人室外游泳池和屋顶露台,为家庭聚会的绝佳去处。该别墅设施齐全。还有一个厨房和设备,电动气灶油烟机。该项目坐落在一个安静的位置,不拥挤。邻里有许多附近的泳池别墅项目,适合放松。有项目很少有单位,使工作人员可以采取居民照顾得淋漓尽致。更重要的是,项目区干净整洁。不幸的是,该项目不允许我们的宠物留下来。无论如何,让该项目是很容易,毗邻主干道和Petchkasem路,主干道不远。如果你从曼谷开车,大约需要2小时。
华欣
网络

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Milpool Villas
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
74
售价
¥892K - ¥1.23M
▼ -12% 定价过低
建筑年限
1月 2017
完建状态
完建
项目名称
Tropical Vision
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
20
月租
N/A
建筑年限
11月 2008
完建状态
完建
项目名称
Hua Hin Laguna
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
110
售价
¥1.29M - ¥2.16M
▼ -1% 定价过低
建筑年限
1月 2015
完建状态
订购起建
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
6
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
214
售价
¥502K - ¥2.05M
▲ 7% 定价过高
建筑年限
6月 2020
完建状态
完建
项目名称
Baan Prommrit
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
N/A
售价
¥1.96M
月租
N/A
建筑年限
2月 2017
完建状态
完建
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
39
售价
¥1.14M - ¥2.02M
▼ -50% 定价过低
建筑年限
2月 2010
完建状态
完建
项目名称
Glory House 2
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
203
售价
¥377K - ¥986K
▼ -23% 定价过低
建筑年限
8月 2017
完建状态
完建
项目名称
Baan Suk Sabai 2
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
45
售价
¥1.09M
▼ -26% 定价过低
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
项目名称
One O Two Place
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
14
售价
¥1.09M
▼ -5% 定价过低
月租
¥5.95K
建筑年限
1月 2011
完建状态
完建
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