Laddarom Ratchapruek Rattanathibet 2 3 卧室 屋 出售

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Om Kret, 白蒛,暖武里
单元ID: U84630
3 卧室
3 卫生间
210 平米 室内面积
2 楼层
12月 2011 完建

Laddarom Ratchapruek Rattanathibet 2 3 卧室 屋 出售

该房源是面积210 平米的屋 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2011 完建。 您可以基础价 ¥2,180,000 (¥10,400/SqM) 购买该屋 。

特色

私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 女佣宿舍女佣宿舍 阳台阳台

基本信息

列表日期 10月 9, 2019
Updated 4年前
房源类型
Storeys 2
地方 Om Kret, 暖武里
卧室 3
最近的地标 Bang Rak Yai MRT -3.7 Km
室内面积 210 平米
价格/平米 ¥10,400
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 396 平米
宠物 不允许
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (12月 2011)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 园景
单元类型 N/A
停车位 4
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U84630

投资机会:费用和收益

销售价格
¥2,180,000

项目详情

开发商: N/A
建筑进度: 完建 (12月 2011)
单元: 197
项目区域: N/A
最近的地标 Bang Rak Yai MRT - 3.7 Km
地方: Om Kret, 暖武里
Laddarom Ratchapruek Rattanathibet 2 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
24小时安保 24小时安保
监控 监控

Laddarom Ratchapruek Rattanathibet 2 在售单元

出售 3 租 1
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贷款计算器

常见问题

Bang Rak Yai MRT是从捷运到Laddarom Ratchapruek Rattanathibet 2最近的地方,其距离为3.7 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Laddarom Ratchapruek Rattanathibet 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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暖武里
Om Kret

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地方
单元数
售价
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项目名称
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售价
月租
建筑年限
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售价
¥3.49M
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N/A
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N/A
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Aksara Village
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N/A
月租
¥1.78K
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N/A
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单元数
173
售价
¥553K - ¥694K
▲ 4.6% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
1月 2020
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Om Kret, 白蒛, 暖武里
单元数
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售价
¥13M
月租
N/A
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Om Kret, 白蒛, 暖武里
单元数
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售价
¥1.37M
月租
N/A
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1月 2015
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单元数
300
月租
N/A
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12月 2007
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单元数
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售价
¥2.12M
月租
¥7.93K
建筑年限
11月 2013
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完建
项目名称
Emerald Park 3
地方
Phimonrat, 白蒛, 暖武里
单元数
134
售价
¥317K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
项目名称
The Emerald Park
地方
Phimonrat, 白蒛, 暖武里
单元数
200
售价
¥295K
▼ -48% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
10月 2009
完建状态
完建
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