Laguna Bay 1 1 卧室 公寓 出售

(1 评论)
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元ID: U120916
1 卧室
1 卫生间
41.40 平米 单元面积
2 楼层
5月 2013 完建

Laguna Bay 1 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积41.40 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于5月 2013 完建。 您可以基础价 ¥297,000 (¥7,180/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 10月 22, 2018
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 2
卧室 1
大小 41.40 平米
价格/平米 ¥7,180
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额, 公司
家具
无装修
景色 城景
单元类型 1BR
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥328/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U120916

Price Analysis

好价
估计市场价格 ¥319,000
很好
¥304,000
一般
往上
¥357,000
此 公寓 位于 芭提雅 区域中的 ¥22,000 BELOW MARKET (-7%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥328/月

项目详情

项目名称: Laguna Bay 1
建筑进度: 完建 (5月 2013)
楼层: 8
建筑物: 1
单元: 74
项目区域: 3,200 平米
最近的地标 Dong Tarn Beach - 0.7 Km
地方: 农保诚, 芭提雅
Laguna Bay 1 项目详细信息

项目特色

项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
按摩浴缸 按摩浴缸
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
公共花园区 公共花园区
洗衣设施/干洗 洗衣设施/干洗
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入

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  • 游泳池
    在一楼
  • 健身房
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  • 公共花园区
    在一楼
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付款计划

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥9,910
第1期
合同签署时
20%
第2期
Within 1 Months
80%

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Laguna Bay 1养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥8 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥328 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Laguna Bay 1中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥99。
Dong Tarn Beach是从海滩到Laguna Bay 1最近的地方,其距离为0.7 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Laguna Bay 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥9,910
第1期
合同签署时
20%
第2期
Within 1 Months
80%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
公寓现代风格
James Smith, 新西兰, 7年前
一个现成的移动式公寓以现代风格,装饰有高品质的家具。它节省了我的时间买家具;搬来与我的行李。不是有很多类型的客房,你可以选择的;只有一室公寓到两间卧室。我不建议你住在一起的大家族。我的地方是1房单位。这是完美独自生活。这个房间是一个很好的大小,而不是太大或太小。布局是在确切的比例。公共区域维护得很好。他们是干净和功能。这些设施都还好,包括Wi-Fi无线上网,健身中心,桑拿,电梯,花园和屋顶游泳池。这是我最喜欢的地方。这里的安全系统为好;有一名保安员24小时,我必须使用钥匙卡进入大楼。我可以在这里感到安全。物业小区有便利店,餐馆和百货商店。我可以在食品物美超市在5分钟内得到食物。一套公寓的位置靠近东滩海滩,Pratumnak山上。由于面积不拥挤,以及项目的单位不局促,该公寓是绝对完美的生活。
芭提雅
农保诚

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农保诚, 芭提雅, 春武里
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农保诚, 芭提雅, 春武里
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60
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建筑年限
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地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
78
售价
¥773K - ¥1.78M
▼ -16.5% 定价过低
建筑年限
11月 2011
完建状态
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地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
79
售价
¥258K - ¥1.96M
▼ -25% 定价过低
月租
¥2.38K
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6月 2014
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地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
200
售价
¥416K
▼ -12% 定价过低
建筑年限
1月 2000
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完建
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