Laguna Beach Resort 2 1 卧室 公寓 出售

(1 评论)
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元ID: U8503
5% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
36.69 平米 单元面积
1 楼层
1月 2016 完建

Laguna Beach Resort 2 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积36.69 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于1月 2016 完建。 您可以基础价 ¥256,000 (¥6,970/SqM) 购买该公寓 。

特色

露台露台

基本信息

列表日期 11月 3, 2016
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 1
卧室 1
大小 36.69 平米
价格/平米 ¥6,970
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
无装修
景色 景观被遮挡
单元类型 1BR
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥255/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID U8503

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥255/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
19
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Laguna Beach Resort 2的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
5%

项目详情

项目名称: Laguna Beach Resort 2
建筑进度: 完建 (1月 2016)
楼层: 8
建筑物: 4
单元: 1100
项目区域: 13,000 平米
最近的地标 Jomtien Beach North - 1 Km
地方: 农保诚, 芭提雅
Laguna Beach Resort 2 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
按摩浴缸 按摩浴缸
健身房 健身房
酒吧 酒吧
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂
户外儿童区 户外儿童区
公共花园区 公共花园区
洗衣设施/干洗 洗衣设施/干洗

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付款计划

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥3,970
第1期
Contract within 14 Days
15%
第2期
Balance after 1 Month on Transfer
85%
For Double unit
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥9,920
第1期
Contract within 14 Days
15%
第2期
Balance after 1 Month on Transfer
85%

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Laguna Beach Resort 2养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥7 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥255 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Laguna Beach Resort 2中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥69。
Jomtien Beach North是从海滩到Laguna Beach Resort 2最近的地方,其距离为1 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥3,970
第1期
Contract within 14 Days
15%
第2期
Balance after 1 Month on Transfer
85%
For Double unit
分期付款 里程碑 付款
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评论

4.5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
伟大的公寓与美妙的设施
Gustavo R., 意大利, 4年前
我有机会在去年夏天呆在这里与我的妻子和儿子。我可以说,我留下了深刻印象。该项目的位置是距离芭堤雅海滩和市中心,靠近商店,步行街,按摩商店和餐馆只有几分钟,所以这是非常方便的周游。印象最深刻的事情是,有与两个滑块项目的中间有一个巨大的泻湖。我的儿子喜欢它这么多。在此期间,我和妻子去了凉亭的温泉浴场。此外,还有周围的公寓一绿化阳台,使得它如此轻松。我们住的房间是一间卧室的单元与错落有致的布局。在室内,有电器,包括冰箱,电视,微波炉。工作人员提供了出色的服务。我记得有一次,我发现,公共浴室面积不是很干净。也许是因为它是一个高发季节时,许多客人用它。所以我告诉工作人员来清理。他们来到马上进行清洁。总体而言,它被认为是好的。这是一个非常家庭友好的住宿。我们有这样一个伟大的时间住在这里,所以我们下次一定会再来
芭提雅
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单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
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单元数
919
售价
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▼ -4.7% 定价过低
建筑年限
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完建状态
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▲ 4.9% 定价过高
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地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
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