Laguna Village Townhome 2 卧室 联排别墅 出售

(2 评论)
晟泰雷, 塔朗,普吉
单元ID: U28205
5% 租金收益率
2 卧室
3 卫生间
233 平米 室内面积
2 楼层
11月 2007 完建

Laguna Village Townhome 2 卧室 联排别墅 出售

该房源是面积233 平米的联排别墅 ,拥有2 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于11月 2007 完建。 您可以基础价 ¥2,400,000 (¥10,300/SqM) 购买该联排别墅 。

特色

私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台 户外 Sala户外 Sala 欧式厨房欧式厨房 浴缸浴缸 微波炉微波炉 烤箱烤箱 电视机电视机

基本信息

列表日期 12月 24, 2019
Updated 3年前
房源类型 联排别墅
Storeys 2
地方 晟泰雷, 普吉
卧室 2
最近的地标 乐谷浪 -2.4 Km
室内面积 233 平米
价格/平米 ¥10,300
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 160 平米
宠物 不允许
联排别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

外国产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

租赁
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (11月 2007)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 泳池景, 园景
单元类型 N/A
停车位 N/A
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.cn. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.cn so that we can provide you a wider choice of properties
房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID U28205

投资机会:费用和收益

价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
22
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Laguna Village Townhome的2 卧室 联排别墅的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
5%

项目详情

项目名称: Laguna Village Townhome
开发商: Laguna Property
建筑进度: 完建 (11月 2007)
单元: 20
项目区域: N/A
最近的地标 乐谷浪 - 2.4 Km
地方: 晟泰雷, 普吉
Laguna Village Townhome 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
项目餐厅 项目餐厅
酒吧 酒吧
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
公共花园区 公共花园区
班车 班车
Close
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Laguna Village Townhome 在售单元

出售 2 租 5
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贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Laguna Village Townhome中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
乐谷浪是从海滩到Laguna Village Townhome最近的地方,其距离为2.4 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Laguna Village Townhome you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.4 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
非常宁静和私密性高
Alex Tan, 新加坡, 5年前
拉古纳村排屋是具有高私密一个非常和平的项目。整体环境是最好的。湖的美丽的风景是完美的,平静的,宜居的漂亮邻居。房子是一间宽敞的楼房与配套齐全,品质优良的家具,并准备搬进有一个完整的设施,如游泳池,一间店铺,该项目内的餐厅和一个儿童俱乐部为所有年龄段的居民。另外,有许多活动做的,也拉古娜的高尔夫球场。出行方便。有一个上衣超市和别墅市场,这是约5分钟的项目,这是非常便利。在这个镇上放松的地方的最佳选择!
在高隐私附近豪华联排别墅
Sasha T., 俄罗斯, 5年前
如果有人正在寻找在昌Talae普吉岛的楼房,我推荐的,因为质量项目的拉古纳村排屋。此外,它有各种各样的别墅内和项目设施。生命是如此的舒适,旅途也不错。此外,它离主干道不远,方便去任何地方,并满足我的需求。这是值得的,如果你买了它为生或租用它作为一个私人的位置,不拥挤,并固定设在一个潜在的社区,以确保你会很安全。
普吉
晟泰雷

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
93
售价
¥4.56M - ¥10.9M
▲ 8% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
9月 2017
完建状态
完建
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地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
40
售价
¥3.61M - ¥4.66M
▼ -10% 定价过低
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
11月 2026
完建状态
期房
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
1
售价
¥4.56M
月租
N/A
建筑年限
6月 2008
完建状态
完建
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
25
售价
¥972K - ¥4.76M
▼ -1.5% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
7月 2019
完建状态
完建
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
51
月租
N/A
建筑年限
9月 2026
完建状态
期房
项目名称
Luna Phuket
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
10
售价
¥3.95M
▲ 28% 定价过高
月租
¥27.8K
建筑年限
6月 2010
完建状态
完建
项目名称
Laguna Homes
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
41
建筑年限
11月 2012
完建状态
完建
项目名称
Punyisa Layan
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
8
月租
N/A
建筑年限
1月 2026
完建状态
期房
项目名称
Angsana Villas
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
68
售价
¥9.88M - ¥11.3M
▼ -18% 定价过低
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
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