Lakeside Court 4 卧室 别墅 出售

(1 评论)
Pong, 芭提雅, 春武里
单元ID: U82933
9% 租金收益率
4 卧室
6 卫生间
450 平米 室内面积
2 楼层
12月 2008 完建

Lakeside Court 4 卧室 别墅 出售

该房源是面积450 平米的别墅 ,拥有4 卧室 和6 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2008 完建。 您可以基础价¥2,180,000(¥4,850/SqM) 购买该别墅,您也可以每月¥15,900的价格长期租住。

特色

私人泳池私人泳池 按摩浴缸按摩浴缸 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 女佣宿舍女佣宿舍 阳台阳台 免费Wifi免费Wifi 室外淋浴室外淋浴 欧式厨房欧式厨房

基本信息

列表日期 10月 9, 2019
Updated 3年前
房源类型 别墅
Storeys 2
地方 Pong, 芭提雅
卧室 4
最近的地标 Mabprachan Lake -1 Km
室内面积 450 平米
价格/平米 ¥4,850
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 860 平米
宠物 只允许小宠物进入
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

公司
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

公司
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (12月 2008)
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 绿化, 园景
单元类型 N/A
停车位 N/A
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U82933

投资机会:费用和收益

租赁
¥15,900/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
11
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
9%

项目详情

项目名称: Lakeside Court
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (12月 2008)
单元: 20
项目区域: N/A
最近的地标 Mabprachan Lake - 1 Km
地方: Pong, 芭提雅
Lakeside Court 项目详细信息
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常见问题

Mabprachan Lake是从湖到Lakeside Court最近的地方,其距离为1 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Lakeside Court you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
转售房子氛围很好,靠近芭堤雅市
Emmitt Lowry, 芬兰, 11年前
我在一个非常实惠的价格买了转售房子。我买的单位是4间卧室的房子,总 800平方米,这对我来说是非常宽敞的地块大小。这是一个2层楼高的独立式住宅。此外,该地区配备了完美的比例,包括厨房,客厅,和卧室。该位置是一流的,因为它是靠近旅游景点和设施,如百货,便利店,学校和医院。该项目内的设施都不错,但没有花哨的其他新项目。该公寓是很好门具有高私密性为那些寻找房子留在与他们的家人。我会推荐这个项目。
芭提雅
Pong

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Pong, 芭提雅, 春武里
单元数
6
售价
¥3.87M
月租
¥26.8K
建筑年限
7月 2015
完建状态
完建
地方
Pong, 芭提雅, 春武里
单元数
124
月租
¥11.9K
建筑年限
1月 2000
完建状态
完建
地方
Pong, 芭提雅, 春武里
单元数
6
售价
¥3.94M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
Pong, 芭提雅, 春武里
单元数
N/A
售价
¥518K
月租
N/A
建筑年限
3月 2022
完建状态
完建
地方
Pong, 芭提雅, 春武里
单元数
28
售价
¥4.64M - ¥12.9M
▲ 23% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
项目名称
Maprachan 1
地方
Pong, 芭提雅, 春武里
单元数
1
售价
¥4.96M
▲ 22% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
7月 2014
完建状态
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项目名称
Sedona Villas 2
地方
Pong, 芭提雅, 春武里
单元数
N/A
售价
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项目名称
Lake Side Court 3
地方
Pong, 芭提雅, 春武里
单元数
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▼ -29% 定价过低
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¥11.9K
建筑年限
1月 2015
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完建
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Pong, 芭提雅, 春武里
单元数
21
售价
¥2.95M - ¥5.85M
▲ 5.3% 定价过高
月租
¥16.8K
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
地方
Pong, 芭提雅, 春武里
单元数
27
售价
¥4.96M
▲ 8% 定价过高
建筑年限
11月 2015
完建状态
完建
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