Phet Chompu 2 Village 2 卧室 屋 出售

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Lam Phak Kut, Thanyaburi,巴吞他尼
单元ID: U636416
2 卧室
1 卫生间
45 平米 室内面积
1 楼层
期房

Phet Chompu 2 Village 2 卧室 屋 出售

该房源是面积45 平米的屋 ,拥有2 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。您可以基础价 ¥327,000 (¥7,270/SqM) 购买该屋 。

特色

露台露台 遮挡车位遮挡车位

基本信息

列表日期 10月 19, 2020
Updated 3年前
房源类型 (Single Detached)
Storeys 1
地方 Lam Phak Kut, 巴吞他尼
卧室 2
最近的地标 Safari World -21.2 Km
室内面积 45 平米
价格/平米 ¥7,270
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 208 平米
宠物 N/A
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Sor Kor 1
建筑进度 期房
家具
无装修
景色 景观被遮挡
单元类型 N/A
停车位 1
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U636416

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥398,000
很好
¥213,000
一般
往上
¥481,000
此 屋 位于 巴吞他尼 区域中的 ¥71,000 BELOW MARKET (-18%)。对类似的 屋 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥327,000

项目详情

项目名称: Phet Chompu 2 Village
开发商: N/A
建筑进度: 期房
单元: 7
项目区域: N/A
最近的地标 Safari World - 21.2 Km
地方: Lam Phak Kut, 巴吞他尼
Phet Chompu 2 Village 项目详细信息

Phet Chompu 2 Village 在售单元

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贷款计算器

常见问题

Safari World是从旅游景点到Phet Chompu 2 Village最近的地方,其距离为21.2 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Phet Chompu 2 Village you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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巴吞他尼
Lam Phak Kut

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街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Baan Ruean Suk 1
地方
Lam Phak Kut, Thanyaburi, 巴吞他尼
单元数
200
售价
¥169K
月租
N/A
建筑年限
1月 2010
完建状态
完建
项目名称
Baan Ruean Suk 2
地方
Lam Phak Kut, Thanyaburi, 巴吞他尼
单元数
816
售价
¥228K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
Lam Phak Kut, Thanyaburi, 巴吞他尼
单元数
544
售价
¥190K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
Lam Phak Kut, Thanyaburi, 巴吞他尼
单元数
N/A
售价
¥236K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
Thanyaburi, 巴吞他尼, 泰国
单元数
1272
售价
¥105K
月租
N/A
建筑年限
1月 1997
完建状态
完建
项目名称
Moo Baan Orb-Boon
地方
Bueng Bon, Thanyaburi, 巴吞他尼
单元数
N/A
售价
¥97.2K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
项目名称
Porntisan 5
地方
Lam Phak Kut, Thanyaburi, 巴吞他尼
单元数
72
售价
¥2.38M
月租
N/A
建筑年限
1月 1997
完建状态
完建
项目名称
Pruksa Village 2
地方
Lam Phak Kut, Thanyaburi, 巴吞他尼
单元数
332
售价
¥178K - ¥654K
▼ -6% 定价过低
月租
¥2.38K
建筑年限
1月 2016
完建状态
完建
地方
Lam Phak Kut, Thanyaburi, 巴吞他尼
单元数
332
售价
¥554K
月租
N/A
建筑年限
11月 2010
完建状态
完建
地方
Bueng Sanan, Thanyaburi, 巴吞他尼
单元数
N/A
售价
¥137K
月租
N/A
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
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