Lavallee Town 3 3 卧室 屋 出售

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新垒发, 华欣, 班武里府
单元ID: U1076918
3 卧室
2 卫生间
87.20 平米 室内面积
2 楼层
11月 2018 完建

Lavallee Town 3 3 卧室 屋 出售

该房源是面积87.20 平米的屋 ,拥有3 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于11月 2018 完建。 您可以基础价 ¥456,000 (¥5,230/SqM) 购买该屋 。

基本信息

列表日期 11月 1, 2022
Updated 1年前
房源类型
Storeys 2
地方 新垒发, 华欣
卧室 3
最近的地标 Hua Hin Airport
室内面积 87.20 平米
价格/平米 ¥5,230
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 N/A
宠物 所有种类的宠物都可以养
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (11月 2018)
家具
N/A
景色 城景
单元类型 N/A
停车位 N/A
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1076918

投资机会:费用和收益

销售价格
¥456,000

项目详情

项目名称: Lavallee Town 3
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (11月 2018)
单元: 115
项目区域: N/A
最近的地标 Hua Hin Airport
地方: 新垒发, 华欣
Lavallee Town 3 项目详细信息

项目特色

监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂
儿童游泳池 儿童游泳池
儿童俱乐部 儿童俱乐部

Lavallee Town 3 在售单元

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常见问题

所有种类的宠物都可以在Lavallee Town 3中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Hua Hin Airport是从机场到Lavallee Town 3最近的地方,其距离为0 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Lavallee Town 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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华欣
新垒发

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
La Vallee
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
N/A
建筑年限
7月 2017
完建状态
完建
项目名称
La Vallee Light
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
72
售价
¥496K - ¥971K
▼ -8.3% 定价过低
月租
¥4.36K
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
项目名称
The Great Hua Hin
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
31
售价
¥791K - ¥989K
▼ -14% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
200
售价
¥396K - ¥3.67M
▼ -23.3% 定价过低
建筑年限
5月 2017
完建状态
完建
项目名称
Nature Valley 3
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
10
售价
¥1.47M - ¥1.76M
▲ 23% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
5月 2014
完建状态
完建
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
10
售价
¥1.83M
▼ -25% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
10月 2009
完建状态
完建
项目名称
H Two Villa
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
24
售价
¥743K - ¥1.88M
▲ 35% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
项目名称
Baan Phutawan
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
129
售价
¥196K - ¥347K
▼ -17% 定价过低
月租
¥1.19K
建筑年限
8月 2006
完建状态
完建
项目名称
The Prime Hua Hin
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
35
月租
N/A
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
项目名称
Nature Valley 2
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
10
售价
¥1.19M
▼ -15% 定价过低
月租
¥7.93K
建筑年限
1月 2013
完建状态
完建
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