Lazuli MRT Saima 4 卧室 联排别墅 出售

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Sai Ma, 孟,暖武里
单元ID: U1068736
7% 租金收益率
4 卧室
5 卫生间
250 平米 室内面积
3 楼层
1月 2019 完建

Lazuli MRT Saima 4 卧室 联排别墅 出售

该房源是面积250 平米的联排别墅 ,拥有4 卧室 和5 卫生间 ,目前售 中 。于1月 2019 完建。 您可以基础价¥952,000(¥3,810/SqM) 购买该联排别墅,您也可以每月¥5,550的价格长期租住。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 3月 14, 2022
Updated 1年前
房源类型 联排别墅
Storeys 3
地方 Sai Ma, 暖武里
卧室 4
最近的地标 Sai Ma MRT -0.6 Km
室内面积 250 平米
价格/平米 ¥3,810
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
30 平米
土地面积 100 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
联排别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (1月 2019)
家具
无装修
景色 城景
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥348/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1068736

投资机会:费用和收益

销售价格
¥952,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥348/月
租赁
¥5,550/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
14
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
7%

项目详情

项目名称: Lazuli MRT Saima
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (1月 2019)
单元: 19
项目区域: N/A
最近的地标 Sai Ma MRT - 0.6 Km
地方: Sai Ma, 暖武里
Lazuli MRT Saima 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
监控 监控

Lazuli MRT Saima 在售单元

出售 1 租 1
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贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Lazuli MRT Saima中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Sai Ma MRT是从捷运到Lazuli MRT Saima最近的地方,其距离为0.6 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Lazuli MRT Saima you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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暖武里
Sai Ma

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Suetrong Garden
地方
Sai Ma, 孟, 暖武里
单元数
41
售价
¥593K
月租
¥3.97K
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
Sai Ma, 孟, 暖武里
单元数
633
建筑年限
1月 2015
完建状态
完建
项目名称
Ubonchat 1
地方
Bang Rak Noi, 孟, 暖武里
单元数
400
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
Sai Ma, 孟, 暖武里
单元数
300
售价
¥1.09M - ¥2.68M
▼ -5% 定价过低
月租
¥4.96K
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
地方
Sai Ma, 孟, 暖武里
单元数
364
售价
¥1.57M
月租
¥4.96K
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
地方
Bang Rak Noi, 孟, 暖武里
单元数
46
月租
N/A
建筑年限
10月 2017
完建状态
完建
地方
Sai Ma, 孟, 暖武里
单元数
1325
售价
¥228K - ¥327K
▼ -40% 定价过低
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
地方
Sai Ma, 孟, 暖武里
单元数
638
售价
¥496K
月租
N/A
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
地方
Bang Rak Noi, 孟, 暖武里
单元数
162
售价
¥1.39M
月租
N/A
建筑年限
1月 2011
完建状态
完建
地方
Sai Ma, 孟, 暖武里
单元数
404
售价
¥9.72M
月租
N/A
建筑年限
7月 2002
完建状态
完建
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