Le Cote Thonglor 8 1 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Khlong Tan Nuea, 瓦他那,曼谷
单元ID: U1016484
4% 租金收益率
8月 1, 2024
1 卧室
1 卫生间
32.98 平米 单元面积
8 楼层
12月 2012 完建

Le Cote Thonglor 8 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积32.98 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2012 完建。 您可以基础价¥992,000(¥30,100/SqM) 购买该公寓,您也可以每月¥2,970的价格长期租住。

特色

边套单元边套单元 阳台阳台 免费Wifi免费Wifi 微波炉微波炉 电视机电视机 TruevisionTruevision

基本信息

列表日期 7月 27, 2021
Updated 4个月前
房源类型 公寓
楼层 8
卧室 1
大小 32.98 平米
价格/平米 ¥30,100
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景, 无遮挡景观
单元类型 N/A
建筑物 Le Cote Thonglor 8
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥360/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1016484

Price Analysis

平均以上
估计市场价格 ¥901,000
很好
¥701,000
一般
往上
¥1,070,000
当前要价: ¥992,000 | 广告租金: ¥2,970/月 ¥2,970/月
此 公寓 位于 曼谷 区域中的 ¥91,000 ABOVE MARKET (10%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥992,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥360/月
租赁
¥2,970/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
28
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
4%

项目详情

项目名称: Le Cote Thonglor 8
开发商: City Resort Group
建筑进度: 完建 (12月 2012)
楼层: 8
建筑物: 1
单元: 101
项目区域: 1,244 平米
最近的地标 Thong Lo BTS - 0.9 Km
地方: Khlong Tan Nuea, 曼谷
Le Cote Thonglor 8 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入

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  • 游泳池
    Rooftop
  • 健身房
    Rooftop
  • 公共花园区
    Rooftop

Le Cote Thonglor 8 在售单元

出售 12 租 14
Updated 1周前
Le Cote Thonglor 8 在售单元
¥1,920,000
¥29,100/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 66 平米 大小
楼层 8 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Updated 1个月前
Le Cote Thonglor 8 在售单元
¥1,390,000
¥27,200/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 51 平米 大小
楼层 5 楼层
全部装修 城景
Le Cote Thonglor 8 在售单元
¥1,350,000
¥29,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 46 平米 大小
楼层 5 楼层
Le Cote Thonglor 8 在售单元
¥2,220,000
¥27,100/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 82 平米 大小
楼层 5 楼层
Le Cote Thonglor 8 在售单元
¥992,000
¥30,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32.98 平米 大小
楼层 8 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Le Cote Thonglor 8 在售单元
¥1,490,000
¥27,000/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 55 平米 大小
楼层 3 楼层
Le Cote Thonglor 8 在售单元
¥1,490,000¥1,590,000
¥28,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 53 平米 大小
楼层 8 楼层
泰式 配额 全部装修 地平线视图
Le Cote Thonglor 8 在售单元
¥1,460,000
¥27,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 53 平米 大小
楼层 8 楼层
无装修
Le Cote Thonglor 8 在售单元
¥1,090,000
¥33,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33 平米 大小
楼层 8 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Le Cote Thonglor 8 在售单元
¥1,430,000
¥31,100/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 46 平米 大小
楼层 6 楼层
外国配额 全部装修 城景
Le Cote Thonglor 8 在售单元
¥734,000
¥22,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33.33 平米 大小
楼层 4 楼层
外国配额 全部装修
Updated 2个月前
Le Cote Thonglor 8 在售单元
¥2,080,000
¥27,800/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 75 平米 大小
楼层 8 楼层
全部装修 城景
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Le Cote Thonglor 8养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥11 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥360 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Thong Lo BTS是从BTS Station到Le Cote Thonglor 8最近的地方,其距离为0.9 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Le Cote Thonglor 8 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
合理的月度租赁费用
Harry Anderson, 英国, 6年前
我已经租了这个公寓近两年了。这是我的聚会风格的存在。它拥有各种设施,包括夜总会,酒吧,餐馆和众多购物中心,特别是Donki Mall Thonglor-Ekamai。我住在一间卧室公寓,设有宽敞的空间,配有齐全的家具,如洗衣机,电炉和微波炉。屋顶,健身中心和花园区还设有一个游泳池,您可以在周末锻炼身体。此外,租赁费用价格合理。推荐!
曼谷
Khlong Tan Nuea

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Le Cote Thonglor 8

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
196
售价
¥2.38M - ¥13.5M
▼ -18% 定价过低
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
项目名称
Walden Thonglor 8
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
117
售价
¥1.93M - ¥10.1M
▼ -13% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
7月 2021
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
35
售价
¥2.32M - ¥6.54M
▼ -26% 定价过低
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
73
售价
¥3.07M - ¥3.97M
▲ 22.5% 定价过高
建筑年限
12月 2005
完建状态
完建
项目名称
HQ By Sansiri
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
197
售价
¥1.59M - ¥29.7M
▼ -2.6% 定价过低
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
项目名称
Khun By Yoo
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
148
售价
¥2.65M - ¥15.9M
▼ -6.8% 定价过低
建筑年限
7月 2020
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
669
月租
N/A
建筑年限
11月 2025
完建状态
期房
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
1182
售价
¥1.43M - ¥7.14M
▼ -23.5% 定价过低
建筑年限
8月 2022
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
738
售价
¥1.57M
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
155
建筑年限
8月 2022
完建状态
完建
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