Le Premier 1 2 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Khlong Toei Nuea, 瓦他那,曼谷
单元ID: U1155976
3% 租金收益率
2 卧室
3 卫生间
171 平米 单元面积
19 楼层
1月 1992 完建

Le Premier 1 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积171 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于1月 1992 完建。 您可以基础价 ¥6,060,000 (¥35,400/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台 欧式厨房欧式厨房 洗衣机洗衣机 烤箱烤箱 电视机电视机

基本信息

列表日期 9月 26, 2022
Updated 1年前
房源类型 公寓
楼层 19
卧室 2
大小 171 平米
价格/平米 ¥35,400
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 Le Premier 1
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,350/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1155976

投资机会:费用和收益

销售价格
¥6,060,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,350/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
39
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Le Premier 1的2 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
3%

项目详情

项目名称: Le Premier 1
开发商: Le Premier
建筑进度: 完建 (1月 1992)
楼层: 21
建筑物: 1
单元: 68
项目区域: 2,156 平米
最近的地标 Sukhumvit MRT - 0.1 Km
地方: Khlong Toei Nuea, 曼谷
Le Premier 1 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
壁球场 壁球场
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
台球桌/斯诺克台球桌 台球桌/斯诺克台球桌
公共花园区 公共花园区
附属街市/商店 附属街市/商店
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入

Le Premier 1 上的热门设施

  • 游泳池
    8.
  • 健身房
    8.

Le Premier 1 在售单元

出售 9 租 8
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Le Premier 1养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥8 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥1,350 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Sukhumvit MRT是从捷运到Le Premier 1最近的地方,其距离为0.1 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Le Premier 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.2 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
公寓的设施
Oscar Karlsson, 瑞典, 9年前
我的密友停留在这间公寓,所以我有机会经常拜访他。暑假期间,我搬到有时和他呆在一起,因为他的房间是2房单位,这是非常舒适和宽敞。这是一个现代风格的红橡木木地板。该位置是繁荣之中,如商场,学校,办公室和BTS,仅有450米之遥!我只走了5分钟。但大多数情况下,我更喜欢使用的素坤逸高速公路,因为它是非常方便的开我的车。我从来没有错过花时间在像游泳池和健身房,公共区域,当我在这里。虽然我不是一个居民,这里的工作人员对我非常友好,仿佛我在这里拥有的房间。他们关心居民的安全。每次我开我的车到停车场,门卫总会重新检查。
曼谷
Khlong Toei Nuea

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Le Premier 1

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Las Colinas
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
198
售价
¥2.16M - ¥33.4M
▼ -16.8% 定价过低
建筑年限
1月 1995
完建状态
完建
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
201
售价
¥1.63M - ¥14.2M
▼ -17% 定价过低
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
项目名称
Celes Asoke
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
217
售价
¥1.81M - ¥10.8M
▲ 1.3% 定价过高
建筑年限
4月 2020
完建状态
完建
项目名称
Edge Sukhumvit 23
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
443
售价
¥1.22M - ¥3.46M
▲ 1.7% 定价过高
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
项目名称
Ashton Asoke
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
783
售价
¥1.42M - ¥5.12M
▼ -8% 定价过低
建筑年限
10月 2017
完建状态
完建
地方
Khlong Toei, 瓦他那, 曼谷
单元数
117
售价
¥1.06M - ¥4.33M
▼ -13.2% 定价过低
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
地方
Khlong Toei, 瓦他那, 曼谷
单元数
60
售价
¥1.14M - ¥1.4M
▼ -11.8% 定价过低
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
地方
Khlong Toei, 瓦他那, 曼谷
单元数
192
售价
¥2.03M - ¥8.26M
▼ -11.5% 定价过低
建筑年限
12月 2004
完建状态
完建
项目名称
Wind Sukhumvit 23
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
220
售价
¥1.28M - ¥3.74M
▲ 1.4% 定价过高
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
项目名称
Walden Asoke
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
83
售价
¥1.04M - ¥2.19M
▼ -24.4% 定价过低
建筑年限
4月 2020
完建状态
完建
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