Leelawadee Villas 3 卧室 别墅 出售

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Khuek Khak, Takua Pa,攀牙
单元ID: U24318
3 卧室
2 卫生间
172 平米 室内面积
1 楼层
12 月 Made To Order

Leelawadee Villas 3 卧室 别墅 出售

该房源是面积172 平米的别墅 ,拥有3 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。 将在购买的12个月内起建 您可以基础价 ¥2,080,000 (¥12,100/SqM) 购买该别墅 。

特色

私人泳池私人泳池 按摩浴缸按摩浴缸 私人花园私人花园 遮挡车位遮挡车位 女佣宿舍女佣宿舍

基本信息

列表日期 2月 17, 2017
Updated 3年前
房源类型 别墅
Storeys 1
地方 Khuek Khak, 攀牙
卧室 3
最近的地标 Orchid Garden Khao Lak -1.5 Km
室内面积 172 平米
价格/平米 ¥12,100
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 800 平米
宠物 不允许
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 N/A
建筑进度 订购起建 (12 月)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 绿化, 泳池景, 园景
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 8m x 4m
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U24318

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥3,120,000
很好
¥1,840,000
一般
往上
¥4,420,000
此 别墅 位于 攀牙 区域中的 ¥1,040,000 BELOW MARKET (-33%)。对类似的 独栋别墅 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥2,080,000

项目详情

项目名称: Leelawadee Villas
开发商: N/A
建筑进度: 订购起建 (12 月)
单元: 16
项目区域: N/A
最近的地标 Orchid Garden Khao Lak - 1.5 Km
地方: Khuek Khak, 攀牙
Leelawadee Villas 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
按摩浴缸 按摩浴缸
停车位 停车位

Leelawadee Villas 在售单元

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贷款计算器

常见问题

Orchid Garden Khao Lak是从公园到Leelawadee Villas最近的地方,其距离为1.5 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Leelawadee Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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地方
单元数
售价
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单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Thung Kha Ngok, Takua Pa, 攀牙
单元数
N/A
售价
¥3.38M
月租
N/A
建筑年限
1月 2023
完建状态
完建
项目名称
Aquella Lakeside
地方
Thai Mueang, Takua Pa, 攀牙
单元数
15
售价
¥1.99M - ¥13.8M
▼ -3.4% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2021
完建状态
完建
项目名称
Home Land
地方
阔格雷, Takua Pa, 攀牙
单元数
50
售价
¥1.19M
月租
N/A
建筑年限
1月 2016
完建状态
完建
项目名称
KA Villa Phangnga
地方
Tha Yu, Takua Pa, 攀牙
单元数
15
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
地方
Lo Yung, Takua Pa, 攀牙
单元数
70
售价
¥1.47M - ¥1.83M
▼ -8.7% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
地方
阔格雷, Takua Pa, 攀牙
单元数
N/A
售价
¥15.9M
月租
N/A
建筑年限
1月 2005
完建状态
完建
地方
阔格雷, Takua Pa, 攀牙
单元数
24
售价
¥6.36M - ¥35.8M
▼ -2.8% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
地方
阔格雷, Takua Pa, 攀牙
单元数
15
售价
¥14.9M
月租
N/A
建筑年限
5月 2021
完建状态
完建
项目名称
Sava Beach Villas
地方
阔格雷, Takua Pa, 攀牙
单元数
7
售价
¥44.5M
月租
N/A
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
项目名称
Baan Mai Khao
地方
迈考, Takua Pa, 攀牙
单元数
206
建筑年限
8月 2015
完建状态
完建
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