Les Palmares Villas 3 卧室 别墅 出售

(2 评论)
晟泰雷, 塔朗,普吉
单元ID: U20369
3 卧室
3 卫生间
264.80 平米 室内面积
1 楼层
12月 2008 完建

Les Palmares Villas 3 卧室 别墅 出售

该房源是面积264.80 平米的别墅 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2008 完建。 您可以基础价 ¥3,970,000 (¥15,000/SqM) 购买该别墅 。

特色

私人泳池私人泳池 私人花园私人花园

基本信息

列表日期 11月 4, 2016
Updated 3年前
房源类型 别墅
Storeys 1
地方 晟泰雷, 普吉
卧室 3
最近的地标 邦涛海滩 -3.9 Km
室内面积 264.80 平米
价格/平米 ¥15,000
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
127.60 平米
土地面积 587.60 平米
宠物 不允许
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

外国产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

N/A
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (12月 2008)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 泳池景, 园景
单元类型 B
停车位 2
土地面积 Free Shape
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥3,770/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U20369

投资机会:费用和收益

销售价格
¥3,970,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥3,770/月

项目详情

项目名称: Les Palmares Villas
建筑进度: 完建 (12月 2008)
单元: 14
项目区域: N/A
最近的地标 邦涛海滩 - 3.9 Km
地方: 晟泰雷, 普吉
Les Palmares Villas 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位

Les Palmares Villas 在售单元

出售 8 租 1
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贷款计算器

常见问题

Les Palmares Villas房产的物业管理费为¥3,770的固定金额。业主必须支付该金额,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
邦涛海滩是从海滩到Les Palmares Villas最近的地方,其距离为3.9 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Les Palmares Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.4 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
别墅是干净,设施齐全,
Carol Schreffler, 西班牙, 4年前
这是令人印象深刻的别墅,我住在和感到舒服的工作人员服务的居民之一。所有的管理与管家每日清洗组织,非常精彩!该别墅的气氛是私人的,完整的内部设施,包括房子,家庭成员可以愉快地放松和享受游泳的中间有一个私人游泳池。它是这样留在这儿,我和度假别墅的好地方的好地方。
这是一个高品质的项目!
Isabella Evans, 英国, 4年前
这是一个高品质的项目,靠近邦涛海滩10分钟的步行路程。此外,它不远处的苏林海滩,榕树高尔夫球场,游艇大道呈塔累也。这是一个非常伟大的位置。在项目中,有一个私人的宁静。项目管理是好的。工作人员非常重视客户。大部分公共区域的黑幕和清洁,这令我们印象深刻了很多。我们租的别墅有两间卧室,配套齐全,并有一个愉快的气味。在别墅前的游泳池也大,干净。有一个按摩浴缸和一个独特的户外浴室。这是一个美妙的时间,我的丈夫和我。
普吉
晟泰雷

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
14
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
11
月租
N/A
建筑年限
1月 2024
完建状态
完建
项目名称
Capri Residences
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
231
月租
N/A
建筑年限
12月 2025
完建状态
期房
项目名称
Oxygen Bangtao
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
26
售价
¥3.47M - ¥3.87M
▼ -10% 定价过低
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
14
月租
N/A
建筑年限
9月 2024
完建状态
期房
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
17
售价
¥8.92M
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
48
月租
N/A
建筑年限
6月 2025
完建状态
期房
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
2
售价
¥28.9M
月租
N/A
建筑年限
12月 2026
完建状态
期房
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
3
售价
¥9.28M
月租
¥35.7K
建筑年限
12月 2023
完建状态
完建
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
140
月租
N/A
建筑年限
12月 2026
完建状态
期房
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