Life One Wireless 1 卧室 公寓 出售

(7 评论)
Lumphini, 巴吞旺,曼谷
单元ID: U572574
4% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
35 平米 单元面积
28 楼层
4月 2020 完建

Life One Wireless 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积35 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于4月 2020 完建。 您可以基础价 ¥1,170,000 (¥33,400/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 5月 12, 2020
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 28
卧室 1
大小 35 平米
价格/平米 ¥33,400
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 城景, 无遮挡景观
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥347/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U572574

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥347/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
24
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Life One Wireless的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
4%

项目详情

项目名称: Life One Wireless
开发商: AP (Thailand)
建筑进度: 完建 (4月 2020)
楼层: 43
建筑物: 1
单元: 1344
项目区域: 7,388 平米
最近的地标 Phloen Chit BTS - 0.8 Km
地方: Lumphini, 曼谷
Life One Wireless 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
按摩浴缸 按摩浴缸
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
迷你剧场 迷你剧场
图书馆/阅览室 图书馆/阅览室
休息室 休息室
公共花园区 公共花园区
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入

Life One Wireless 上的热门设施

  • 游泳池
    43.
  • 健身房
    43.
  • 休息室
    42.
  • 图书馆/阅览室
    在一楼
  • 公共花园区
    8.
  • 前台大堂
    在一楼
  • 共同工作空间/会议室
    在一楼
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Life One Wireless养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥10 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥347 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Life One Wireless中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥99。
Phloen Chit BTS是从BTS Station到Life One Wireless最近的地方,其距离为0.8 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Life One Wireless you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥9,920
第1期
交付时
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4.4 离开 5
根据
7 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
新公寓用美妙的天台观
Silva Sherlock, 愛爾蘭, 3年前
我在这里买了公寓的第一个原因是因为爱上俯瞰360度视图曼谷的精彩和凉风习习的屋顶看法。在公共区域的设施都是新的,干净和现代。此外,还有项目周边郁郁葱葱的绿化面积。在房间里,它的装饰精美,豪华的许多附近的公寓。除此之外,该项目采用的是智能家居系统,以控制通过手机的一切。该位置也很大,适合投资,因为它位于商务区,但工作人员提供优良的服务,细心照顾居民的,可爱的。
一流的设施和公共区域
Verified Visitor, 3年前
对于高密度项目,精加工要做好。该项目位于pertchburi和无线路的拐角处,距离曼谷市中心仅数分钟路程。令人印象深刻的设施质量和公共区域。如果您避免从中国代理商处购买该项目的价格是非常有价值的,它们的价格上涨了12%,这就是2020年第3季度100辆重新上市的原因之一。
在曼谷新建公寓的巨额投资!
Luke Murray, Visitor, 3年前
尽管健身房有点小,但屋顶设施令人印象深刻。尽管它位于一条单向街上,但地理位置优越,因此在交通繁忙时可能会受到限制。作为一项投资,由于位于曼谷最昂贵的地区之一,因此平方米的价格非常好。
公寓在城市的心脏地带,方便出行
Irena R., 瑞士, 3年前
这是位于黄金区域的豪华公寓。该公寓是从中央大使馆,在天气晴朗时,一个适合步行的地方,从BTS仅几步之遥450米。该公寓有一个完美的氛围。有一个绿色区域项目周边,给人一种赏心悦目的感觉。此外,公寓内部豪华,装饰精美,充满的内部设施。该公寓的亮点将是一个大屋顶游泳池,我可以看到一个城市景观。房间装饰典雅,美观大方,配有设施,准备一个舒适的生活。
居住美丽的设计
Rae Bullins, 瑞士, 3年前
高级公寓被设计共混性质适于放松。屋顶上的气氛是完美的。有一个花园,一个游泳池,可以去游泳或休息。我喜欢公寓的面积和装修这么多。此外,该位置是易于访问,并与许多显著的地方一区。
适合从长远来看,投资
Kortney Harvison, 法國, 4年前
假设有人正在寻找在曼谷市中心的美丽公寓。我认为这是回答最多的问题,因为我在这里看到。我印象非常深刻的原因出行很方便。我买的房间是空的。没有家具,但将有一些内置的,并且它非常采用高品质的设备。位置相比,购买价格是非常值得的。我觉得它的设计相当不错的中心区。其卖点是观看城市美景的屋顶酒吧。游泳池和公共区域是居民的数量足够大。现在,我买了它的租金。我认为,在这方面会在价格和价值上去对未来的投资。有一个穿梭巴士服务Ploenchit轻轨站也是如此。任何人谁拥有一辆私家车不必担心停车担心。有足够的停车场,我不是特别明白,路的公寓是一个单一的车道。它可能是具有挑战性让进出,但居民可以去公寓后面的连接方式。总的来说,我认为它是优秀的。无论是质量,地理位置优越,交通这里是在同一个地方。
黄金地段,但小房间
Hedwig Eriksson, 德国, 4年前
该项目的位置是在黄金地段。您可以通过采取2个BTS站去暹罗。如果相对于周边项目的价格是相当低的和可接受的。但房间面积较小。该项目的重点设施,如游泳池,健身中心,按摩浴缸和一个观点。我们可以看隆齐区的视图。然而,该项目位于毗邻清盛Saeb运河畔。会有臭 在潮湿的天气。此外,该项目的后面靠近高速公路造成噪音污染,以及。
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完建
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单元数
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¥1.19M - ¥4.07M
▼ -6.3% 定价过低
建筑年限
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