Life Pinklao 1 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Bang Yi Khan, 曼盼,曼谷
单元ID: U1092332
5% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
30 平米 单元面积
12 楼层
12月 2017 完建

Life Pinklao 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积30 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2017 完建。 您可以基础价 ¥694,000 (¥23,100/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台 微波炉微波炉

基本信息

列表日期 5月 10, 2022
Updated 1年前
房源类型 公寓
楼层 12
卧室 1
大小 30 平米
价格/平米 ¥23,100
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景, 无遮挡景观
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥202/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1092332

投资机会:费用和收益

销售价格
¥694,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥202/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
21
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Life Pinklao的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
5%

项目详情

项目名称: Life Pinklao
开发商: AP (Thailand)
建筑进度: 完建 (12月 2017)
楼层: 23
建筑物: N/A
单元: 803
项目区域: N/A
最近的地标 Bang Yi Khan MRT - 0.1 Km
地方: Bang Yi Khan, 曼谷
Life Pinklao 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
图书馆/阅览室 图书馆/阅览室

Life Pinklao 在售单元

出售 7 租 2
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Life Pinklao养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥7 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥202 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Life Pinklao中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥89。
Bang Yi Khan MRT是从捷运到Life Pinklao最近的地方,其距离为0.1 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Life Pinklao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
旁边的邦易汗地铁
Bebie Ross, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 2年前
我在这个公寓里生活了一段时间,因为我搬到了这个领域的工作。我对工作人员和保安人员印象深刻。它们非常友好,他们很快就解决问题。这总是在这里干净。酒店设有一个游泳池和健身室,装饰现代风格,设有一整套健身器材。我的房间是一间一卧室,宽敞35平方米,宽敞,带厨房区,可以做饭。该项目位于良好的位置,毗邻Bang Yi Khan MRT。所以,到曼谷的核心很简单,快速。在访问该地区的朋友的房间后,我意识到我的公寓是最好的。
曼谷
Bang Yi Khan

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Life Pinklao

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Thana Arcadia
地方
Bang Yi Khan, 曼盼, 曼谷
单元数
247
月租
¥4.96K
建筑年限
1月 2013
完建状态
完建
地方
Bang Bamru, 曼盼, 曼谷
单元数
16
月租
N/A
建筑年限
1月 1997
完建状态
完建
地方
Bang Yi Khan, 曼盼, 曼谷
单元数
1784
售价
¥488K - ¥797K
▼ -14.1% 定价过低
建筑年限
7月 2019
完建状态
完建
项目名称
Thana Tower
地方
Bang Yi Khan, 曼盼, 曼谷
单元数
170
月租
N/A
建筑年限
1月 1993
完建状态
完建
项目名称
Thana Tri
地方
Bang Yi Khan, 曼盼, 曼谷
单元数
76
售价
¥535K - ¥1.08M
▼ -45% 定价过低
月租
¥4.56K
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
项目名称
Thana Astoria
地方
Bang Yi Khan, 曼盼, 曼谷
单元数
493
售价
¥416K - ¥892K
▼ -19% 定价过低
月租
¥2.78K
建筑年限
11月 2019
完建状态
完建
项目名称
My Condo Pinklao
地方
Bang Bamru, 曼盼, 曼谷
单元数
420
售价
¥434K - ¥496K
▼ -49% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2009
完建状态
完建
地方
Bang Bamru, 曼盼, 曼谷
单元数
580
售价
¥397K - ¥892K
▼ -49% 定价过低
月租
¥1.69K
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
地方
Bang Yi Khan, 曼盼, 曼谷
单元数
541
建筑年限
1月 2009
完建状态
完建
地方
Bang Yi Khan, 曼盼, 曼谷
单元数
968
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
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