Lumpini Park Phahon 32 开间 公寓 出售

(1 评论)
Chantharakasem, 乍都节,曼谷
单元ID: U651372
3% 租金收益率
开间 卧室
1 卫生间
24.25 平米 单元面积
10 楼层
5月 2020 完建

Lumpini Park Phahon 32 开间 公寓 出售

该房源是面积24.25 平米的公寓 ,拥有开间 和1 卫生间 ,目前售 中 。于5月 2020 完建。 您可以基础价 ¥0 (¥0/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 1月 7, 2021
Updated 1个月前
房源类型 公寓
楼层 10
卧室 开间
大小 24.25 平米
价格/平米 ¥0
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
无装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
Government Rate
Government Rate
单元ID U651372

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥808,000
很好
¥785,000
一般
往上
¥864,000
此 公寓 位于 曼谷 区域中的 ¥275,000 BELOW MARKET (-34%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
31
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Lumpini Park Phahon 32的开间 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
3%

项目详情

项目名称: Lumpini Park Phahon 32
开发商: LPN Development
建筑进度: 完建 (5月 2020)
楼层: 30
建筑物: 1
单元: 546
项目区域: 6,400 平米
最近的地标 Sena Nikhom BTS - 0.4 Km
地方: Chantharakasem, 曼谷
Lumpini Park Phahon 32 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
桑拿室 桑拿室
桑拿房 桑拿房
步行/跑道 步行/跑道
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
室内游戏室 室内游戏室
图书馆/阅览室 图书馆/阅览室
洗衣设施/干洗 洗衣设施/干洗
附属街市/商店 附属街市/商店
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入

Lumpini Park Phahon 32 上的热门设施

  • 前台大堂
    在一楼
  • 游泳池
    24.
  • 公共花园区
    在一楼
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出售 3 租 5
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常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Lumpini Park Phahon 32养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Sena Nikhom BTS是从BTS Station到Lumpini Park Phahon 32最近的地方,其距离为0.4 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lumpini Park Phahon 32 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
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售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
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价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
BTS附近的一个伟大的公寓
Gabrial F., 德国, 2年前
这是一个可爱的公寓,距离BTS和主要道路有几分钟,使其成为城市旅行最方便的方式。此外,公共区域还有完整的设施,这是完美的!公寓也被各种基本地区所包围,如百货商店,如主要的Ratchayothin,Bang Khen市场,学校,医院,以及许多其他人。更重要的是,它配备了一个可靠的安全系统,使我感到舒适。这家公寓对于生活和投资有价值。
曼谷
Chantharakasem

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
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售价
月租
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Chantharakasem, 乍都节, 曼谷
单元数
261
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▲ 0.4% 定价过高
建筑年限
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单元数
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▲ 23% 定价过高
月租
¥2.78K
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1月 2020
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完建
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Chantharakasem, 乍都节, 曼谷
单元数
N/A
月租
N/A
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1月 2009
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完建
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Lat Yao, 乍都节, 曼谷
单元数
633
月租
N/A
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