Lumpini Seaview Cha-Am 开间 公寓 出售

(1 评论)
七岩, 七岩,佛丕
单元ID: U512466
5% 租金收益率
开间 卧室
1 卫生间
24 平米 单元面积
14 楼层
10月 2018 完建

Lumpini Seaview Cha-Am 开间 公寓 出售

该房源是面积24 平米的公寓 ,拥有开间 和1 卫生间 ,目前售 中 。于10月 2018 完建。 您可以基础价¥254,000(¥10,600/SqM) 购买该公寓,您也可以每月¥1,090的价格长期租住。

特色

临海临海 阳台阳台

基本信息

列表日期 4月 30, 2020
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 14
卧室 开间
大小 24 平米
价格/平米 ¥10,600
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 海景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥181/月
列表所有人
私人业主
Government Rate
Government Rate
单元ID U512466

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥502,000
很好
¥365,000
一般
往上
¥657,000
当前要价: ¥254,000 | 广告租金: ¥1,090/月 ¥1,090/月
此 公寓 位于 佛丕 区域中的 ¥248,000 BELOW MARKET (-49%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥181/月
租赁
¥1,090/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
19
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
5%

项目详情

项目名称: Lumpini Seaview Cha-Am
开发商: LPN Development
建筑进度: 完建 (10月 2018)
楼层: 20
建筑物: 2
单元: 989
项目区域: 11,200 平米
最近的地标 七岩海滩 - 0.2 Km
地方: 七岩, 佛丕
Lumpini Seaview Cha-Am 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
户外儿童区 户外儿童区
公共花园区 公共花园区

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  • 游泳池
    在一楼
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出售 10 租 6
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Lumpini Seaview Cha-Am养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥8 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥181 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
七岩海滩是从海滩到Lumpini Seaview Cha-Am最近的地方,其距离为0.2 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lumpini Seaview Cha-Am you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
亮点豪华公寓与相邻的七岩海滩漂亮的房间
Thomas Barret, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 5年前
首先,我可以告诉大家,这间公寓刚刚在几年前完成。因为在只有亿泰铢的价格第一开口出售我已保留它,以及1间卧室的大小对我来说是小的,但我打算买它出租,因为我喜欢的设计和装饰。该位置是靠近七岩海滩方便,附近有许多道路,靠近许多重要场所,包括医院,餐馆和便利店。这个区域也有一个食品配送服务的房间。该项目设备都被视为齐全,包括一个游泳池和一个设备齐全的健身房。然而,我的房间是在18楼,给大海和城市的完美的看法。如此美妙的事情,我从来没有见过!即使在接近日落,它提供了令人难以置信的风景。我会建议任何人谁愿意买一个紧凑的房间住或出租;很适合这个价格。
佛丕
七岩

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
124
月租
¥1.98K
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
项目名称
Baan Thew Lom
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
808
售价
¥238K - ¥1.28M
▼ -35% 定价过低
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
20
售价
¥842K - ¥971K
▲ 19% 定价过高
月租
¥8.92K
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
项目名称
Adana Villa
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
62
月租
N/A
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
1月 1997
完建状态
完建
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
1195
售价
¥1.57M - ¥2.71M
▼ -31% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
193
售价
¥1.48M - ¥9.71M
▼ -9% 定价过低
建筑年限
1月 2016
完建状态
完建
项目名称
The Life Cha-Am
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
48
售价
¥892K
月租
N/A
建筑年限
10月 2009
完建状态
完建
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
20
售价
¥4.46M
▲ 19% 定价过高
月租
¥12.9K
建筑年限
2月 2007
完建状态
完建
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
270
售价
¥842K - ¥2.38M
▼ -14% 定价过低
月租
¥4.36K
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
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