Majestic Residence Pratumnak 土地 出售

(1 评论)
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元ID: U155096
628 平米
土地面积
N/A
土地业权契据
N/A
景色
3月 15, 2019
列表日期

Majestic Residence Pratumnak 土地 出售

于5月 2005 完建。 您可以基础价 ¥3,130,000 (¥0/SqM) 购买该土地 。

基本信息

列表日期 3月 15, 2019
Updated 3年前
房源类型 土地
地方 农保诚, 芭提雅
最近的地标 Cozy Beach -0.4 Km
土地面积 628 平米
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

N/A
土地业权契据 N/A
景色 N/A
列表所有人
私人业主
单元ID U155096

投资机会:费用和收益

项目详情

开发商: Majestic Residence
建筑进度: 完建 (5月 2005)
单元: 77
项目区域: 48,000 平米
最近的地标 Cozy Beach - 0.4 Km
地方: 农保诚, 芭提雅
Majestic Residence Pratumnak 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
酒吧 酒吧
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
海滩直达 海滩直达
前台大堂 前台大堂

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常见问题

所有种类的宠物都可以在Majestic Residence Pratumnak中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is 0 for this 土地. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Cozy Beach是从海滩到Majestic Residence Pratumnak最近的地方,其距离为0.4 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Majestic Residence Pratumnak you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
宽敞的别墅适合的价格
Saran Moir, 意大利, 4年前
该别墅是如此的可爱,轻松,不远处的市中心。它的清洁和维护良好。凉风习习的气氛超出预期,可直接走道到海滩,所以这是很方便的去海边。我住在这里我的夏天。我们的别墅的门,所以它是私有的。我的别墅有3间卧室,一个游泳池,停车场和一个装饰精美的花园。你可以在晚上散步。工作人员是如此可爱,乐于助人。该位置是不远处的芭堤雅市,如果你自己出行路线并不复杂。如此方便!对我来说,这是一个度假别墅可爱的,和平的人比较少。我可以充分享受我的住宿。
芭提雅
农保诚

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
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单元数
售价
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The Elegance
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
79
售价
¥387K - ¥3.75M
▼ -32% 定价过低
月租
¥4.96K
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7月 2015
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完建
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农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
126
售价
¥773K - ¥833K
▼ -19% 定价过低
月租
¥4.16K
建筑年限
5月 2012
完建状态
完建
项目名称
The Peak Towers
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
474
售价
¥456K - ¥1.96M
▼ -13.8% 定价过低
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农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
87
售价
¥396K
▼ -6% 定价过低
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完建状态
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邦拉蒙, 芭提雅, 春武里
单元数
79
售价
¥733K
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完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
45
售价
¥345K - ¥533K
▼ -18% 定价过低
月租
¥3.17K
建筑年限
5月 2016
完建状态
完建
项目名称
Cosy Beach View
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
297
售价
¥446K - ¥3.61M
▼ -5.3% 定价过低
建筑年限
11月 2014
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
123
售价
¥593K - ¥938K
▼ -11% 定价过低
建筑年限
5月 2009
完建状态
完建
项目名称
Nordic Residence
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
51
售价
¥1.58M
▼ -48% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
216
售价
¥919K - ¥2.45M
▲ 8.6% 定价过高
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
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