Malee Beach Villas 4 卧室 别墅 出售

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Sala Dan, Ko Lanta,甲米
单元ID: U1049724
4 卧室
2 卫生间
200 平米 室内面积
2 楼层
1月 2008 完建

Malee Beach Villas 4 卧室 别墅 出售

该房源是面积200 平米的别墅 ,拥有4 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于1月 2008 完建。 您可以基础价 ¥5,150,000 (¥25,800/SqM) 购买该别墅 。

特色

临海临海 私人泳池私人泳池 按摩浴缸按摩浴缸 私人花园私人花园 花园直达花园直达 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台 欧式厨房欧式厨房 浴缸浴缸 烤箱烤箱

基本信息

列表日期 2月 23, 2022
Updated 2年前
房源类型 别墅 (Single Detached)
Storeys 2
地方 Sala Dan, 甲米
卧室 4
最近的地标 Phra Nang Beach -49.6 Km
室内面积 200 平米
价格/平米 ¥25,800
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
300 平米
土地面积 600 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

外国产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

租赁
土地业权契据 Nor Sor 3 Gor
建筑进度 完建 (1月 2008)
家具
具体的家具可以在购买时要求,或者买家可以提出购买部分或全部家具。在谈价格时,任何一方都可以建议将家具的价格添加在销售价格中。
可协商
景色 泳池景, 无遮挡景观
单元类型 N/A
停车位 1
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,190/月
列表所有人
Broker Network
N/A
N/A
单元ID U1049724

投资机会:费用和收益

销售价格
¥5,150,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,190/月

项目详情

项目名称: Malee Beach Villas
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (1月 2008)
单元: 2
项目区域: N/A
最近的地标 Phra Nang Beach - 49.6 Km
地方: Sala Dan, 甲米
Malee Beach Villas 项目详细信息

项目特色

项目餐厅 项目餐厅
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
海滩直达 海滩直达
前台大堂 前台大堂
公共花园区 公共花园区

Malee Beach Villas 在售单元

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贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Malee Beach Villas中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Phra Nang Beach是从海滩到Malee Beach Villas最近的地方,其距离为49.6 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Malee Beach Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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¥743K - ¥2.06M
▼ -2% 定价过低
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Ao Nang, Ko Lanta, 甲米
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47
月租
N/A
建筑年限
1月 2010
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