Maneerin Bang Saen 4 卧室 屋 出售

(1 评论)
Ban Puek, 芭提雅, 春武里
单元ID: U245027
4 卧室
3 卫生间
245 平米 室内面积
2 楼层
12月 2009 完建

Maneerin Bang Saen 4 卧室 屋 出售

该房源是面积245 平米的屋 ,拥有4 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2009 完建。 您可以基础价 ¥1,180,000 (¥4,810/SqM) 购买该屋 。

特色

私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台 浴缸浴缸

基本信息

列表日期 11月 20, 2019
Updated 3个月前
房源类型 (Single Detached)
Storeys 2
地方 Ban Puek, 芭提雅
卧室 4
最近的地标 Koh Loy Ko Sichang Ferry Port -16.7 Km
室内面积 245 平米
价格/平米 ¥4,810
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
236 平米
土地面积 280 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (12月 2009)
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 园景, 无遮挡景观
单元类型 N/A
停车位 4
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥139/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U245027

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,180,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥139/月

项目详情

项目名称: Maneerin Bang Saen
建筑进度: 完建 (12月 2009)
单元: 202
项目区域: N/A
最近的地标 Koh Loy Ko Sichang Ferry Port - 16.7 Km
地方: Ban Puek, 芭提雅
Maneerin Bang Saen 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位

Maneerin Bang Saen 在售单元

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常见问题

所有种类的宠物都可以在Maneerin Bang Saen中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Koh Loy Ko Sichang Ferry Port是从码头到Maneerin Bang Saen最近的地方,其距离为16.7 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Maneerin Bang Saen you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.7 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
可爱的房子在一个很棒的位置
Ticha Singha-tothong, 泰国, 5年前
3年前我在这个村庄买了一所房子。位置是完美的,它使我的生活更轻松,因为有餐厅,便利店,百货商店和旅游景点。此外,该项目从入口设计精美,房屋采用优质材料建造,并具有出色的比例。起居区相当大,所以可以在室内携带宠物。最后,它全部完成了与游泳池,儿童游乐场,大型公共公园和24小时安全系统等公共区域和设施。我会说这所房子是我的一个。
芭提雅
Ban Puek

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Maneerin Bang Saen

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Ban Puek, Mueang Chon Buri, 春武里
单元数
N/A
售价
¥1.05M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
项目名称
Suksiri Condo
地方
Ban Puek, Mueang Chon Buri, 春武里
单元数
79
售价
¥268K
月租
N/A
建筑年限
7月 2015
完建状态
完建
地方
Saen Suk, Mueang Chon Buri, 春武里
单元数
222
月租
N/A
建筑年限
8月 2015
完建状态
完建
地方
Ban Puek, Mueang Chon Buri, 春武里
单元数
201
售价
¥1.57M
月租
N/A
建筑年限
1月 2008
完建状态
完建
地方
Saen Suk, Mueang Chon Buri, 春武里
单元数
220
售价
¥1.09M
月租
N/A
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
地方
Saen Suk, Mueang Chon Buri, 春武里
单元数
136
月租
¥1.29K
建筑年限
5月 2014
完建状态
完建
地方
Saen Suk, Mueang Chon Buri, 春武里
单元数
89
售价
¥446K
月租
¥2.97K
建筑年限
10月 2017
完建状态
完建
地方
Saen Suk, Mueang Chon Buri, 春武里
单元数
494
月租
N/A
建筑年限
1月 2018
完建状态
完建
地方
Saen Suk, Mueang Chon Buri, 春武里
单元数
181
售价
¥1.29M
月租
N/A
建筑年限
8月 2016
完建状态
完建
地方
Saen Suk, Mueang Chon Buri, 春武里
单元数
811
售价
¥327K
▼ -34% 定价过低
月租
¥1.49K
建筑年限
10月 2009
完建状态
完建
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