Marrakesh Residences 4 卧室 公寓 出售

(5 评论)
网络, 华欣, 班武里府
单元ID: U1055714
7% 租金收益率
4 卧室
4 卫生间
190 平米 单元面积
8 楼层
5月 2011 完建

Marrakesh Residences 4 卧室 公寓 出售

该房源是面积190 平米的公寓 ,拥有4 卧室 和4 卫生间 ,目前售 中 。于5月 2011 完建。 您可以基础价¥4,160,000(¥21,900/SqM) 购买该公寓,您也可以每月¥23,800的价格长期租住。

特色

阳台阳台 电视机电视机

基本信息

列表日期 2月 2, 2022
Updated 2年前
房源类型 公寓
楼层 8
卧室 4
大小 190 平米
价格/平米 ¥21,900
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 海景, 泳池景
单元类型 N/A
建筑物 Building A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥2,070/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1055714

投资机会:费用和收益

销售价格
¥4,160,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥2,070/月
租赁
¥23,800/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
15
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
7%

项目详情

项目名称: Marrakesh Residences
开发商: Major Development
建筑进度: 完建 (5月 2011)
楼层: 8
建筑物: 2
单元: 339
项目区域: 22,090 平米
最近的地标 华欣海滩 - 0.3 Km
地方: 网络, 华欣
Marrakesh Residences 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
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¥21,800/平米
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常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Marrakesh Residences养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥11 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥2,070 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
华欣海滩是从海滩到Marrakesh Residences最近的地方,其距离为0.3 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Marrakesh Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
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价格等级 : 平价

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评论

4.4 离开 5
根据
5 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
完美的夏天!
Kandace Goss, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 3年前
这个地方让我们的夏天更加完美。该酒店坐落在一个优越的地理位置,紧邻海滩,靠近蝉市场,只有1公里远。该公寓有一个大型海滨游泳池。这是适合休息,但很多人使用它在周末。大1间卧室装饰精美,设施齐全,但条件是有点过时。
我喜欢这里的一切
Lula F., 巴西, 4年前
我租这个地方3个星期,而我喜欢的一切,如可爱的工作人员,服务好,长的游泳池,以及一个阴暗的气氛。我的1间卧室拥有齐全的厨房设备使其方便做饭。在步行距离近华欣海滩优越的地理位置。它靠近于Petchkasem主干道为好,所以这是出行非常方便。你可以很容易地找到周围地区的食品和商店。合适的和值得的住宿地点。我会回来再次访问。
令人印象深刻的蜜月夜
Marianne Arreola, 法國, 5年前
我和男友就在这个公寓上周放松。这里的工作人员热情地欢迎我们的友好,告诉我们关于各个旅游景点,餐馆,并前往不同的地方,允许在整个住宿方便。我们的房间是一间卧室,1个浴室,以及配套齐全。高级公寓气氛也安静,包括在公寓的中心的大公共游泳池。在它周围有一个花园,使得大气的外观黑幕,适合日光浴,或长期放松一整天。这里的位置是在海滩旁边,匹配那些谁喜欢沙滩和我们一样非常喜欢。它也可以前往华欣主要景点,仅从这公寓几分钟。
住宿是独特的,美丽,祥和。
Hilaria Kohan, 印度, 5年前
它适用于因为和平和隐私的周末度假。还有的人相对较少,它是不拥挤。现场包括一个漂亮的游泳池,里面是有公摊面积的稳定的清洁。总的来说,这是确定的。该建筑精心设计,和保安还提供了良好的工作。此外,周围有许多餐厅住宿,非常舒适。该位置是前往华欣,主要景点非常方便,如夜市,水上公园,公交车站,蓝港购物中心。如果你不想留在一个酒店或者想要做的事,各个旅游景点都接近该项目。总体而言,马拉喀什公寓是一个伟大的住处,我一直得到很好的照顾。
度假公寓毗邻大海的良好氛围。
Feng Ja, 中国, 5年前
我在这里已经6个月左右。这是一个度假公寓,设施齐全。设计独特,而且还有一个走道到海滨。它被称为有史以来最好的位置。这也是酒店管理,有时太忙了,尤其是在周末。幸运的是,项目区的房间好;因此,不存在困扰的噪音。此外,该项目提供了一个大型游泳池,以及维护正常。我觉得住在这里就像是每天都在酒店里睡觉。此外,安全系统是非常好的。如果有人正在寻找在华欣城市度假公寓,我推荐这个地方。
华欣
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位置和邻居关系

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售价
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月租
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网络, 华欣, 班武里府
单元数
300
售价
¥1.23M - ¥2.97M
▼ -45.5% 定价过低
建筑年限
5月 1997
完建状态
完建
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
364
售价
¥355K - ¥859K
▼ -3.7% 定价过低
建筑年限
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地方
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单元数
256
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▼ -18.5% 定价过低
建筑年限
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单元数
20
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¥2.76M
月租
N/A
建筑年限
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项目名称
Baan Kun Koey
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
302
售价
¥337K - ¥1.09M
▼ -13.7% 定价过低
建筑年限
9月 2013
完建状态
完建
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
4
月租
N/A
建筑年限
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完建
项目名称
Baan Chalianglom
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
30
月租
N/A
建筑年限
5月 2015
完建状态
完建
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
189
售价
¥7.34M
▲ 1% 定价过高
建筑年限
12月 1998
完建状态
完建
项目名称
Baan Kiang Fah
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
616
售价
¥375K - ¥2.08M
▼ -7.3% 定价过低
建筑年限
5月 2015
完建状态
完建
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