Maruay Villa 3 卧室 联排别墅 出售

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Bang Bua Thong, Bang Bua Thong,暖武里
单元ID: U1164540
3 卧室
2 卫生间
162 平米 室内面积
2 楼层
12月 1995 完建

Maruay Villa 3 卧室 联排别墅 出售

该房源是面积162 平米的联排别墅 ,拥有3 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于12月 1995 完建。 您可以基础价 ¥347,000 (¥2,140/SqM) 购买该联排别墅 。

特色

屋顶平台屋顶平台 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台

基本信息

列表日期 10月 19, 2022
Updated 1年前
房源类型 联排别墅
Storeys 2
地方 Bang Bua Thong, 暖武里
卧室 3
最近的地标 N/A
室内面积 162 平米
价格/平米 ¥2,140
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 80 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
联排别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (12月 1995)
家具
无装修
景色 城景
单元类型 N/A
停车位 1
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
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房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID U1164540

投资机会:费用和收益

销售价格
¥347,000

项目详情

项目名称: Maruay Villa
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (12月 1995)
单元: 1
项目区域: N/A
最近的地标 N/A
地方: Bang Bua Thong, 暖武里
Maruay Villa 项目详细信息

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常见问题

所有种类的宠物都可以在Maruay Villa中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Maruay Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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