Mazarine Ratchayothin 开间 公寓 出售

(1 评论)
Chantharakasem, 乍都节,曼谷
单元ID: U160298
4% 租金收益率
开间 卧室
1 卫生间
26 平米 单元面积
12 楼层
7月 2019 完建

Mazarine Ratchayothin 开间 公寓 出售

该房源是面积26 平米的公寓 ,拥有开间 和1 卫生间 ,目前售 中 。于7月 2019 完建。 您可以基础价 ¥890,000 (¥34,200/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 6月 27, 2019
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 12
卧室 开间
大小 26 平米
价格/平米 ¥34,200
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 STU
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥361/月
列表所有人
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房产中介/合作商
Government Rate
Government Rate
单元ID U160298

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥1,080,000
很好
¥1,040,000
一般
往上
¥1,100,000
此 公寓 位于 曼谷 区域中的 ¥190,000 BELOW MARKET (-18%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥890,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥361/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
26
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Mazarine Ratchayothin的开间 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
4%

项目详情

项目名称: Mazarine Ratchayothin
建筑进度: 完建 (7月 2019)
楼层: 37
建筑物: 1
单元: 474
项目区域: 6,186 平米
最近的地标 Ratchayothin BTS - 0.3 Km
地方: Chantharakasem, 曼谷
Mazarine Ratchayothin 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
酒吧 酒吧
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
桑拿室 桑拿室
桑拿房 桑拿房
宴会厅/团体娱乐 宴会厅/团体娱乐
儿童游泳池 儿童游泳池
休息室 休息室
洗衣设施/干洗 洗衣设施/干洗
钥匙卡出入 钥匙卡出入

Mazarine Ratchayothin 上的热门设施

  • 游泳池
    36.
  • 健身房
    37.
  • 休息室
    37.

Mazarine Ratchayothin 在售单元

出售 78 租 11
Mazarine Ratchayothin 在售单元
¥1,060,000
¥32,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33.16 平米 大小
楼层 10 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Mazarine Ratchayothin 在售单元
¥1,040,000
¥31,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33.49 平米 大小
楼层 13 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Mazarine Ratchayothin 在售单元
¥878,000
¥34,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 25.21 平米 大小
楼层 12 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Mazarine Ratchayothin 在售单元
¥1,080,000
¥32,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33.49 平米 大小
楼层 10 楼层
泰式 配额 城景
Mazarine Ratchayothin 在售单元
¥1,330,000
¥32,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 41 平米 大小
楼层 17 楼层
全部装修 城景
Mazarine Ratchayothin 在售单元
¥1,160,000
¥32,200/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36 平米 大小
楼层 12 楼层
外国配额 全部装修 城景
Mazarine Ratchayothin 在售单元
¥1,680,000
¥42,100/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 40 平米 大小
楼层 17 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Mazarine Ratchayothin 在售单元
¥1,450,000
¥34,500/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 42 平米 大小
楼层 12 楼层
外国配额 全部装修 城景
Mazarine Ratchayothin 在售单元
¥1,450,000
¥34,500/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 42 平米 大小
楼层 12 楼层
外国配额 全部装修 城景
Mazarine Ratchayothin 在售单元
¥1,450,000
¥34,500/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 42 平米 大小
楼层 12 楼层
外国配额 全部装修 城景
Mazarine Ratchayothin 在售单元
¥1,450,000
¥34,500/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 42 平米 大小
楼层 12 楼层
外国配额 全部装修 城景
Mazarine Ratchayothin 在售单元
¥1,140,000
¥34,400/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33 平米 大小
楼层 12 楼层
外国配额 全部装修 城景
Mazarine Ratchayothin 在售单元
¥1,140,000
¥34,400/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33 平米 大小
楼层 12 楼层
外国配额 全部装修 城景
Mazarine Ratchayothin 在售单元
¥1,140,000
¥34,400/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33 平米 大小
楼层 12 楼层
外国配额 全部装修 城景
Mazarine Ratchayothin 在售单元
¥1,140,000
¥34,400/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33 平米 大小
楼层 12 楼层
外国配额 全部装修 城景
Mazarine Ratchayothin 在售单元
¥1,140,000
¥34,400/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33 平米 大小
楼层 12 楼层
外国配额 全部装修 城景
Mazarine Ratchayothin 在售单元
¥1,140,000
¥34,400/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33 平米 大小
楼层 12 楼层
外国配额 全部装修 城景
Mazarine Ratchayothin 在售单元
¥1,360,000
¥34,900/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 39 平米 大小
楼层 12 楼层
外国配额 全部装修 城景
Mazarine Ratchayothin 在售单元
¥1,820,000
¥37,800/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 48 平米 大小
楼层 12 楼层
外国配额 全部装修 城景
Mazarine Ratchayothin 在售单元
¥1,510,000
¥37,700/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 40 平米 大小
楼层 12 楼层
外国配额 全部装修 城景
Mazarine Ratchayothin 在售单元
¥890,000
¥34,200/平米
高价
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26 平米 大小
楼层 12 楼层
外国配额 全部装修 城景
Mazarine Ratchayothin 在售单元
¥890,000
¥34,200/平米
高价
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26 平米 大小
楼层 12 楼层
外国配额 全部装修 城景
Mazarine Ratchayothin 在售单元
¥882,000
¥32,700/平米
高价
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 27 平米 大小
楼层 12 楼层
外国配额 全部装修 城景
Mazarine Ratchayothin 在售单元
¥997,000
¥30,300/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32.92 平米 大小
楼层 10 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Mazarine Ratchayothin 在售单元
¥1,150,000
¥34,900/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33 平米 大小
楼层 12 楼层
外国配额 全部装修 城景
Mazarine Ratchayothin 在售单元
¥1,250,000
¥34,700/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36 平米 大小
楼层 19 楼层
外国配额 全部装修 城景
Mazarine Ratchayothin 在售单元
¥1,220,000
¥36,900/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33 平米 大小
楼层 19 楼层
外国配额 全部装修 城景
Mazarine Ratchayothin 在售单元
¥1,220,000
¥36,900/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33 平米 大小
楼层 19 楼层
外国配额 全部装修 城景
Mazarine Ratchayothin 在售单元
¥1,220,000
¥36,900/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33 平米 大小
楼层 19 楼层
外国配额 全部装修 城景
Mazarine Ratchayothin 在售单元
¥1,220,000
¥36,900/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33 平米 大小
楼层 19 楼层
外国配额 全部装修 城景
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贷款计算器

付款计划

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥991
第2期
交付时
100%
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥1,980
第2期
交付时
100%

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Mazarine Ratchayothin养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥14 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥361 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Mazarine Ratchayothin中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥99。
Ratchayothin BTS是从BTS Station到Mazarine Ratchayothin最近的地方,其距离为0.3 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Mazarine Ratchayothin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥991
第2期
交付时
100%
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥1,980
第2期
交付时
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

3.7 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
这是方便和值得的优秀品质公寓所付出的代价
Jonny Dave, 新加坡, 4年前
这里的项目并不失望,因为它很容易旅行。此外,还有设施齐全。有一个在公共区域,你可以坐下来观看的观点,并有一个党的天空休息室。如果你要使用的会议室或要求的装备,你可以告诉员工。他们是非常有益的。该项目的安全系统是一个很好的标准。我很喜欢,因为有现代化的设备和足够的居民人数使用的屋顶健身房。对于这方面,如果自驾游更方便,但使用公共交通工具,建议采取Ratchayothin购物BTS项目的前面。总的来说,我觉得很方便,值得在曼谷的心脏优秀品质的公寓支付的价格。
曼谷
Chantharakasem

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Mazarine Ratchayothin

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Chantharakasem, 乍都节, 曼谷
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
1月 2009
完建状态
完建
地方
Lat Yao, 乍都节, 曼谷
单元数
236
售价
¥456K
建筑年限
1月 2010
完建状态
完建
地方
Lat Yao, 乍都节, 曼谷
单元数
1827
售价
¥586K
月租
¥3.98K
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
地方
Chantharakasem, 乍都节, 曼谷
单元数
1827
售价
¥592K - ¥644K
▼ -27.3% 定价过低
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
地方
Chantharakasem, 乍都节, 曼谷
单元数
390
售价
¥975K
建筑年限
1月 2008
完建状态
完建
地方
Lat Yao, 乍都节, 曼谷
单元数
633
月租
N/A
建筑年限
4月 2024
完建状态
期房
地方
Chantharakasem, 乍都节, 曼谷
单元数
261
售价
¥1.09M - ¥1.22M
▲ 0.4% 定价过高
建筑年限
11月 2019
完建状态
完建
项目名称
Sarin Place
地方
Lat Yao, 乍都节, 曼谷
单元数
285
售价
¥1.47M - ¥2.17M
▼ -15.5% 定价过低
月租
¥9.42K
建筑年限
1月 1996
完建状态
完建
地方
Lat Yao, 乍都节, 曼谷
单元数
308
月租
¥2.97K
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
地方
Chomphon, 乍都节, 曼谷
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
1月 2013
完建状态
完建
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