ME-I Avenue Srinakarin 4 卧室 屋 出售

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Nong Bon, 巴威,曼谷
单元ID: U1369022
4 卧室
5 卫生间
531 平米 室内面积
4 楼层
1月 2024 完建

ME-I Avenue Srinakarin 4 卧室 屋 出售

该房源是面积531 平米的屋 ,拥有4 卧室 和5 卫生间 ,目前售 中 。于1月 2024 完建。 您可以基础价 ¥9,470,000 (¥17,800/SqM) 购买该屋 。

特色

私人电梯私人电梯 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 女佣宿舍女佣宿舍 阳台阳台 浴缸浴缸

基本信息

列表日期 1月 17, 2023
Updated N/A
房源类型
Storeys 4
地方 Nong Bon, 曼谷
卧室 4
最近的地标 Punnawithi BTS -4.5 Km
室内面积 531 平米
价格/平米 ¥17,800
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 198.40 平米
宠物 不允许
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

外国产权, 泰式 产权, 公司
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权, 公司
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (1月 2024)
家具
内置物是指不离开房产但仍然留在房屋的永久性结构的任何物品。其包括任何类型的永久性电器、橱柜和内置在家中的家具,如架子、长椅以及其他附属物品。
Available for ¥1,680,000
景色 园景
单元类型 A
停车位 3
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U1369022

投资机会:费用和收益

销售价格
¥9,470,000

项目详情

项目名称: ME-I Avenue Srinakarin
建筑进度: 完建 (1月 2024)
单元: 5
项目区域: N/A
最近的地标 Punnawithi BTS - 4.5 Km
地方: Nong Bon, 曼谷
ME-I Avenue Srinakarin 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
监控 监控
公共花园区 公共花园区

ME-I Avenue Srinakarin 在售单元

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付款计划

Untitle
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥39,600
第1期
合同签署时
10%
第2期
Down Payment
20%
第3期
交付时
70%

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在ME-I Avenue Srinakarin养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Punnawithi BTS是从BTS Station到ME-I Avenue Srinakarin最近的地方,其距离为4.5 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at ME-I Avenue Srinakarin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Untitle
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥39,600
第1期
合同签署时
10%
第2期
Down Payment
20%
第3期
交付时
70%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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曼谷
Nong Bon

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Nong Bon, 巴威, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥6.94M
月租
N/A
建筑年限
5月 2017
完建状态
完建
项目名称
Bibury Srinakarin
地方
Nong Bon, 巴威, 曼谷
单元数
18
售价
¥6.94M - ¥10.1M
▲ 16% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2021
完建状态
完建
地方
Nong Bon, 巴威, 曼谷
单元数
52
月租
N/A
建筑年限
12月 2021
完建状态
完建
地方
Nong Bon, 巴威, 曼谷
单元数
50
售价
¥1.7M - ¥1.88M
▼ -36% 定价过低
月租
¥8.92K
建筑年限
1月 2000
完建状态
完建
地方
Nong Bon, 巴威, 曼谷
单元数
207
售价
¥987K - ¥1.33M
▼ -48% 定价过低
月租
¥6.34K
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
项目名称
The Kepler
地方
Nong Bon, 巴威, 曼谷
单元数
5
售价
¥19.6M
▲ 27% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
9月 2021
完建状态
完建
项目名称
Sin Kao Village
地方
Nong Bon, 巴威, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥69.4M
月租
N/A
建筑年限
1月 2011
完建状态
完建
地方
Nong Bon, 巴威, 曼谷
单元数
1052
售价
¥436K - ¥949K
▼ -2% 定价过低
建筑年限
6月 2016
完建状态
完建
项目名称
Aspire Srinakarin
地方
Nong Bon, 巴威, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥396K
月租
N/A
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
地方
Nong Bon, 巴威, 曼谷
单元数
289
月租
N/A
建筑年限
7月 2023
完建状态
完建
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