Metro Sky Prachachuen 1 卧室 公寓 出售

(2 评论)
Wong Sawang, 曼赐,曼谷
单元ID: U469038
5% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
27.51 平米 单元面积
6 楼层
12月 2017 完建

Metro Sky Prachachuen 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积27.51 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2017 完建。 您可以基础价 ¥476,000 (¥17,300/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 3月 30, 2020
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 6
卧室 1
大小 27.51 平米
价格/平米 ¥17,300
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额, 泰式 配额, 公司
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 绿化
单元类型 1BR
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥191/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U469038

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥513,000
很好
¥502,000
一般
往上
¥530,000
此 公寓 位于 曼谷 区域中的 ¥37,000 BELOW MARKET (-7%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥476,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥191/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
19
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Metro Sky Prachachuen的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
5%

项目详情

项目名称: Metro Sky Prachachuen
开发商: Property Perfect
建筑进度: 完建 (12月 2017)
楼层: 24
建筑物: 3
单元: 1320
项目区域: 12,132 平米
最近的地标 Bang Son MRT - 0.5 Km
地方: Wong Sawang, 曼谷
Metro Sky Prachachuen 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
按摩浴缸 按摩浴缸
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
步行/跑道 步行/跑道
户外儿童区 户外儿童区
图书馆/阅览室 图书馆/阅览室
休息室 休息室
户外轻击区 户外轻击区
洗衣设施/干洗 洗衣设施/干洗
附属街市/商店 附属街市/商店
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入
班车 班车

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    7.
  • 游泳池
    7.
  • 公共花园区
    7.
  • 游泳池
    Rooftop
  • 健身房
    Rooftop
  • 公共花园区
    Rooftop

Metro Sky Prachachuen 在售单元

出售 184 租 63
Metro Sky Prachachuen 在售单元
¥714,000
¥18,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 39 平米 大小
楼层 15 楼层
全部装修 城景
Metro Sky Prachachuen 在售单元
¥514,000
¥18,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 28.43 平米 大小
楼层 18 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Updated 2个月前
Metro Sky Prachachuen 在售单元
¥615,000
¥20,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30 平米 大小
楼层 18 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Metro Sky Prachachuen 在售单元
¥451,000
¥16,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 27 平米 大小
楼层 10 楼层
泰式 配额 无装修 360°视图
Metro Sky Prachachuen 在售单元
¥833,000
¥18,500/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 45 平米 大小
楼层 17 楼层
泰式 配额 部分装修 城景
Metro Sky Prachachuen 在售单元
¥761,000¥806,000
¥17,300/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 44.10 平米 大小
楼层 17 楼层
外国配额 部分装修 绿化
Metro Sky Prachachuen 在售单元
¥452,000¥465,000
¥16,800/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26.87 平米 大小
楼层 4 楼层
外国配额 部分装修 绿化
Metro Sky Prachachuen 在售单元
¥635,000
¥18,900/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33.49 平米 大小
楼层 21 楼层
泰式 配额 无装修 城景
Metro Sky Prachachuen 在售单元
¥516,000
¥18,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 28.10 平米 大小
楼层 12 楼层
泰式 配额 全部装修 泳池景
Metro Sky Prachachuen 在售单元
¥476,000
¥17,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 28.05 平米 大小
楼层 9 楼层
泰式 配额 无装修 城景
Metro Sky Prachachuen 在售单元
¥533,000
¥17,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30 平米 大小
楼层 4 楼层
外国配额 全部装修 城景
Metro Sky Prachachuen 在售单元
¥833,000
¥18,400/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 45.35 平米 大小
楼层 17 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Metro Sky Prachachuen 在售单元
¥486,000
¥19,200/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 25.24 平米 大小
楼层 18 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Metro Sky Prachachuen 在售单元
¥512,000
¥18,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 27.90 平米 大小
楼层 9 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Metro Sky Prachachuen 在售单元
¥452,000¥465,000
¥16,800/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26.87 平米 大小
楼层 5 楼层
外国配额 部分装修 绿化
Metro Sky Prachachuen 在售单元
¥496,000
¥17,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 28.12 平米 大小
楼层 9 楼层
泰式 配额 无装修 城景
Metro Sky Prachachuen 在售单元
¥984,000¥1,050,000
¥17,500/平米
好价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 56.22 平米 大小
楼层 20 楼层
外国配额 部分装修 城景
Metro Sky Prachachuen 在售单元
¥952,000¥972,000
¥26,800/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35.56 平米 大小
楼层 22 楼层
泰式 配额 城景
Metro Sky Prachachuen 在售单元
¥734,000
¥20,600/平米
好价
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35.56 平米 大小
楼层 15 楼层
泰式 配额 城景
Metro Sky Prachachuen 在售单元
¥453,000¥466,000
¥16,800/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26.94 平米 大小
楼层 4 楼层
外国配额 部分装修 城景
Metro Sky Prachachuen 在售单元
¥462,000¥475,000
¥16,800/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 27.45 平米 大小
楼层 4 楼层
外国配额 部分装修 城景
Metro Sky Prachachuen 在售单元
¥462,000¥475,000
¥16,800/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 27.45 平米 大小
楼层 5 楼层
外国配额 部分装修 城景
Metro Sky Prachachuen 在售单元
¥462,000¥475,000
¥16,800/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 27.46 平米 大小
楼层 4 楼层
外国配额 部分装修 绿化
Metro Sky Prachachuen 在售单元
¥462,000¥475,000
¥16,800/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 27.46 平米 大小
楼层 4 楼层
外国配额 部分装修 绿化
Metro Sky Prachachuen 在售单元
¥462,000¥475,000
¥16,800/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 27.46 平米 大小
楼层 4 楼层
外国配额 部分装修 城景
Metro Sky Prachachuen 在售单元
¥462,000¥475,000
¥16,800/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 27.46 平米 大小
楼层 4 楼层
外国配额 部分装修 城景
Metro Sky Prachachuen 在售单元
¥462,000¥475,000
¥16,800/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 27.46 平米 大小
楼层 5 楼层
外国配额 部分装修 绿化
Metro Sky Prachachuen 在售单元
¥462,000¥475,000
¥16,800/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 27.46 平米 大小
楼层 5 楼层
外国配额 部分装修 绿化
Metro Sky Prachachuen 在售单元
¥462,000¥475,000
¥16,800/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 27.46 平米 大小
楼层 5 楼层
外国配额 部分装修 城景
Metro Sky Prachachuen 在售单元
¥462,000¥475,000
¥16,800/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 27.46 平米 大小
楼层 5 楼层
外国配额 部分装修 城景
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查看所有 (184)

贷款计算器

付款计划

Option A
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥9,920
第1期
Within 1 month
30%
第2期
12 months
70%
Option B
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥9,920
第1期
Within 1 month
30%
第2期
6 months
70%
Option C
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥9,920
第1期
Within 3 months
30%
第2期
12 months
70%
Option D
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥9,920
第1期
Within 3 months
30%
第2期
6 months
70%

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Metro Sky Prachachuen养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥7 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥191 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Metro Sky Prachachuen中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥99。
Bang Son MRT是从捷运到Metro Sky Prachachuen最近的地方,其距离为0.5 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Metro Sky Prachachuen you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Option A
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥9,920
第1期
Within 1 month
30%
第2期
12 months
70%
Option B
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥9,920
第1期
Within 1 month
30%
第2期
6 months
70%
Option C
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥9,920
第1期
Within 3 months
30%
第2期
12 months
70%
Option D
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥9,920
第1期
Within 3 months
30%
第2期
6 months
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

3.6 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
它在暖武里府而不是曼谷
Verified Visitor, 3年前
这是在暖武里府一个有点孤立的项目,该项目前面的实际轻轨站未使用。我发现单元质量低下,总体管理水平中等。这个项目对在暖武里工作的人来说是个好选择。这些设施只是典型的,并不令人印象深刻。
公寓在城市中心,方便旅行
Berezina Stolyarov, 俄罗斯, 4年前
我差不多一年前在这个公寓买了一间两卧室单位。这是一个宽敞的单位,拥有丰富的生活空间。房间的比例很棒。它齐全,准备进入。这是投资或生活的绝佳选择。此外,居民提供各种设施,例如游泳池,健身房,花园,桑拿房,会议室,放松区等。该项目非常靠近Tao Poon MRT等公共交通工具。您还可以在项目前找到摩托车出租车和出租车。这是一个非常好的地方!
曼谷
Wong Sawang

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Metro Sky Prachachuen

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Wong Sawang, 曼赐, 曼谷
单元数
745
建筑年限
1月 2013
完建状态
完建
地方
曼赐, 曼赐, 曼谷
单元数
622
月租
¥3.37K
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
地方
曼赐, 曼赐, 曼谷
单元数
1705
售价
¥395K - ¥1.15M
▼ -40% 定价过低
建筑年限
1月 2017
完建状态
完建
地方
Wong Sawang, 曼赐, 曼谷
单元数
820
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
地方
曼赐, 曼赐, 曼谷
单元数
4000
售价
¥337K
建筑年限
12月 2020
完建状态
完建
地方
Wong Sawang, 曼赐, 曼谷
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
10月 2007
完建状态
完建
地方
曼赐, 曼赐, 曼谷
单元数
559
售价
¥355K - ¥1.31M
▼ -10% 定价过低
建筑年限
11月 2016
完建状态
完建
地方
曼赐, 曼赐, 曼谷
单元数
529
售价
¥494K - ¥918K
▼ -27% 定价过低
建筑年限
2月 2015
完建状态
完建
地方
曼赐, 曼赐, 曼谷
单元数
4000
售价
¥276K - ¥347K
▲ 28.5% 定价过高
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
地方
Chatuchak, 曼赐, 曼谷
单元数
1031
月租
N/A
建筑年限
6月 2009
完建状态
完建
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