Mon Mai Villa 2 卧室 屋 出售

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新垒发, 华欣, 班武里府
单元ID: U666346
2 卧室
1 卫生间
155 平米 室内面积
1 楼层
8月 2015 完建

Mon Mai Villa 2 卧室 屋 出售

该房源是面积155 平米的屋 ,拥有2 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于5月 2016 完建。 您可以基础价 ¥892,000 (¥5,750/SqM) 购买该屋 。

特色

私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 室外淋浴室外淋浴 欧式厨房欧式厨房 烤箱烤箱 电视机电视机

基本信息

列表日期 2月 25, 2021
Updated 3年前
房源类型 (Single Detached)
Storeys 1
地方 新垒发, 华欣
卧室 2
最近的地标 Hin Lek Fai Mountain Viewpoint -4.3 Km
室内面积 155 平米
价格/平米 ¥5,750
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 392 平米
宠物 猫和狗(各种大小)
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

外国产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

租赁
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (8月 2015)
家具
无装修
景色 园景
单元类型 N/A
停车位 1
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥50/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U666346

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥50/月

项目详情

项目名称: Mon Mai Villa
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (5月 2016)
单元: 8
项目区域: N/A
最近的地标 Hin Lek Fai Mountain Viewpoint - 4.3 Km
地方: 新垒发, 华欣
Mon Mai Villa 项目详细信息
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常见问题

在Mon Mai Villa中可以养狗、猫、兔子和小宠物(如仓鼠和豚鼠等)。
Hin Lek Fai Mountain Viewpoint是从旅游景点到Mon Mai Villa最近的地方,其距离为4.3 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Mon Mai Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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新垒发

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售价
月租
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售价
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新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
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新垒发, 华欣, 班武里府
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N/A
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新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
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售价
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▼ -23.3% 定价过低
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新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
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N/A
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新垒发, 华欣, 班武里府
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5
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¥2.87M
月租
N/A
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完建
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新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
10
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¥1.83M
▼ -25% 定价过低
月租
N/A
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项目名称
Wijitra Village
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
20
售价
¥1.29M - ¥2.78M
▼ -45% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
项目名称
Nature Valley 3
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
10
售价
¥1.47M - ¥1.76M
▲ 23% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
5月 2014
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完建
项目名称
Nature Valley 2
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
10
售价
¥1.19M
▼ -15% 定价过低
月租
¥7.93K
建筑年限
1月 2013
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完建
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