Mono Loft Villas Palai 3 卧室 屋 出售

(1 评论)
查龙, 普吉镇,普吉
单元ID: U483588
3 卧室
3 卫生间
110 平米 室内面积
2 楼层
1月 2015 完建

Mono Loft Villas Palai 3 卧室 屋 出售

该房源是面积110 平米的屋 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2019 完建。 您可以基础价 ¥1,680,000 (¥15,300/SqM) 购买该屋 。

特色

私人泳池私人泳池 私人花园私人花园 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台 浴缸浴缸

基本信息

列表日期 4月 29, 2020
Updated 3年前
房源类型
Storeys 2
地方 查龙, 普吉
卧室 3
最近的地标 Ao Yon Beach -4.4 Km
室内面积 110 平米
价格/平米 ¥15,300
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 52 平米
宠物 猫和狗(各种大小)
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (1月 2015)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 山景, 城景, 园景, 无遮挡景观
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥39,200/月
列表所有人
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.cn. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.cn so that we can provide you a wider choice of properties
房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID U483588

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥39,200/月

项目详情

项目名称: Mono Loft Villas Palai
建筑进度: 完建 (12月 2019)
单元: 68
项目区域: 1,494 平米
最近的地标 Ao Yon Beach - 4.4 Km
地方: 查龙, 普吉
Mono Loft Villas Palai 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
24小时安保 24小时安保
监控 监控
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付款计划

Untitle
分期付款 里程碑 付款
第1期
一次性付款
2%
第2期
合同签署时
48%
第3期
0 完建后数天月
50%

常见问题

在Mono Loft Villas Palai中可以养狗、猫、兔子和小宠物(如仓鼠和豚鼠等)。
The common area maintenance fee is ¥753 per square meter based on the plot size of the property and is ¥39,200 for this 屋. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Mono Loft Villas Palai中,偿债基金的所需付款根据房产的地块大小,每平方米为¥7,530。
Ao Yon Beach是从海滩到Mono Loft Villas Palai最近的地方,其距离为4.4 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Mono Loft Villas Palai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Untitle
分期付款 里程碑 付款
第1期
一次性付款
2%
第2期
合同签署时
48%
第3期
0 完建后数天月
50%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
这个项目在日式风格令人惊叹。
Natthawadee R., 泰国, 4年前
这个项目在日式风格令人惊叹。那些带我们看陈列室的工作人员非常友好。别墅的尺寸很大,私人游泳池足够大,适用于5-6人。阴凉的花园很可爱。有3间卧室,3间浴室,起居室和一个明显分开的厨房。每个别墅都有一个围栏,该项目还提供了严格的安全系统,以确保居民的安全。此外,该项目靠近普吉岛动物园,Wat Chalong和Chalong Pier。
普吉
查龙

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
查龙, 普吉镇, 普吉
单元数
N/A
售价
¥5.93M
月租
N/A
建筑年限
12月 2021
完建状态
完建
项目名称
Longone Villa
地方
查龙, 普吉镇, 普吉
单元数
10
月租
¥39.6K
建筑年限
1月 2021
完建状态
订购起建
项目名称
Villa Aela
地方
查龙, 普吉镇, 普吉
单元数
5
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
项目名称
The 8 Pool Villa
地方
查龙, 普吉镇, 普吉
单元数
80
售价
¥1.25M - ¥3.09M
▲ 4% 定价过高
建筑年限
8月 2021
完建状态
完建
项目名称
Chantra Villas
地方
查龙, 普吉镇, 普吉
单元数
N/A
售价
¥2.95M
月租
¥12.9K
建筑年限
1月 2000
完建状态
完建
项目名称
Lavish Estates
地方
查龙, 普吉镇, 普吉
单元数
13
月租
N/A
建筑年限
12月 2025
完建状态
期房
地方
查龙, 普吉镇, 普吉
单元数
566
月租
N/A
建筑年限
7月 2008
完建状态
完建
项目名称
Suriyaporn Place
地方
查龙, 普吉镇, 普吉
单元数
143
售价
¥751K - ¥1.96M
▼ -46% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2017
完建状态
完建
项目名称
The Bliss Palai
地方
查龙, 普吉镇, 普吉
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
10月 2023
完建状态
完建
地方
Wichit, 普吉镇, 普吉
单元数
602
售价
¥743K
月租
¥2.97K
建筑年限
5月 2017
完建状态
完建
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