หมู่บ้านเรือนไทย - กาณต์มณี Baan Ruan Thai-Kanmanee 3 卧室 屋 出售

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Bang Bua Thong, Bang Bua Thong,暖武里
单元ID: U1033024
5% 租金收益率
3 卧室
2 卫生间
200 平米 室内面积
2 楼层
1月 2001 完建

หมู่บ้านเรือนไทย - กาณต์มณี Baan Ruan Thai-Kanmanee 3 卧室 屋 出售

该房源是面积200 平米的屋 ,拥有3 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于1月 2001 完建。 您可以基础价¥1,070,000(¥5,340/SqM) 购买该屋,您也可以每月¥4,360的价格长期租住。

特色

私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台 免费Wifi免费Wifi 欧式厨房欧式厨房 浴缸浴缸 精装修精装修 (2022) 全配卫生间全配卫生间 (2022) 洗衣机洗衣机 电视机电视机 包括花园打理包括花园打理 与BTS / MRT直接连接与BTS / MRT直接连接 与BTS / MRT连接与BTS / MRT连接

基本信息

列表日期 9月 30, 2021
Updated 3周前
房源类型 (Single Detached)
Storeys 2
地方 Bang Bua Thong, 暖武里
卧室 3
最近的地标 N/A
室内面积 200 平米
价格/平米 ¥5,340
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
100 平米
土地面积 240 平米
宠物 只允许小宠物进入
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (1月 2001)
家具
具体的家具可以在购买时要求,或者买家可以提出购买部分或全部家具。在谈价格时,任何一方都可以建议将家具的价格添加在销售价格中。
可协商
景色 湖景视图, 河景, 园景, 无遮挡景观
单元类型 N/A
停车位 1
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥69/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1033024

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,070,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥69/月
租赁
¥4,360/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
20
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
5%

项目详情

开发商: N/A
建筑进度: 完建 (1月 2001)
单元: 1
项目区域: N/A
最近的地标 N/A
地方: Bang Bua Thong, 暖武里
หมู่บ้านเรือนไทย - กาณต์มณี Baan Ruan Thai-Kanmanee 项目详细信息

项目特色

健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位

贷款计算器

常见问题

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at หมู่บ้านเรือนไทย - กาณต์มณี Baan Ruan Thai-Kanmanee you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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暖武里
Bang Bua Thong

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Baan Karnmanee
地方
Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, 暖武里
单元数
156
售价
¥307K
月租
N/A
建筑年限
12月 1970
完建状态
完建
地方
Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, 暖武里
单元数
100
售价
¥355K
月租
N/A
建筑年限
1月 2015
完建状态
完建
项目名称
Baan Rom Ngao Mai
地方
Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, 暖武里
单元数
578
售价
¥276K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, 暖武里
单元数
249
售价
¥355K
月租
N/A
建筑年限
12月 1995
完建状态
完建
地方
Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, 暖武里
单元数
462
月租
N/A
建筑年限
7月 2018
完建状态
完建
地方
Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, 暖武里
单元数
301
月租
N/A
建筑年限
3月 2011
完建状态
完建
项目名称
Bua Thong Thani
地方
Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, 暖武里
单元数
98
月租
N/A
建筑年限
5月 2005
完建状态
完建
地方
Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, 暖武里
单元数
261
售价
¥573K
月租
¥2.87K
建筑年限
1月 2018
完建状态
完建
地方
Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, 暖武里
单元数
N/A
售价
¥496K
月租
N/A
建筑年限
3月 2017
完建状态
完建
地方
Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, 暖武里
单元数
409
售价
¥1.53M
月租
N/A
建筑年限
1月 2013
完建状态
完建
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