Mulberry Grove Sukhumvit 2 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Phra Khanong Nuea, 瓦他那,曼谷
单元ID: U1381286
2 卧室
2 卫生间
87 平米 单元面积
15 楼层
10月 2023 完建

Mulberry Grove Sukhumvit 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积87 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于10月 2023 完建。 您可以基础价 ¥4,820,000 (¥55,500/SqM) 购买该公寓 。

特色

池畔酒吧池畔酒吧 阳台阳台

基本信息

列表日期 3月 3, 2023
Updated 1年前
房源类型 公寓
楼层 15
卧室 2
大小 87 平米
价格/平米 ¥55,500
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额, 泰式 配额, 公司
家具
内置物是指不离开房产但仍然留在房屋的永久性结构的任何物品。其包括任何类型的永久性电器、橱柜和内置在家中的家具,如架子、长椅以及其他附属物品。
内置家具
景色 城景
单元类型 2BR
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,640/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID U1381286

投资机会:费用和收益

销售价格
¥4,820,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,640/月

项目详情

项目名称: Mulberry Grove Sukhumvit
建筑进度: 完建 (10月 2023)
楼层: 37
建筑物: 1
单元: 287
项目区域: 4,005 平米
最近的地标 Ekkamai BTS - 0.3 Km
地方: Phra Khanong Nuea, 曼谷
Mulberry Grove Sukhumvit 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
SPA SPA
桑拿房 桑拿房
瑜伽区 瑜伽区
温泉 温泉
室内游戏室 室内游戏室
儿童游泳池 儿童游泳池
烧烤区域 烧烤区域
休息室 休息室
高尔夫模拟器 高尔夫模拟器
公共花园区 公共花园区

Mulberry Grove Sukhumvit 上的热门设施

  • 游泳池
    32.
  • 健身房
    32.
  • 休息室
    37.
  • SPA
    32.
  • 温泉
    32.

Mulberry Grove Sukhumvit 在售单元

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付款计划

1 Bedroom
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
第1期
合同签署时
5%
第2期
Down Payment
15%
第3期
交付时
80%
2 Bedroom
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥39,700
第1期
合同签署时
5%
第2期
Down Payment
15%
第3期
交付时
80%

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Mulberry Grove Sukhumvit养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥19 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥1,640 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Mulberry Grove Sukhumvit中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥198。
Ekkamai BTS是从BTS Station到Mulberry Grove Sukhumvit最近的地方,其距离为0.3 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Mulberry Grove Sukhumvit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


1 Bedroom
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
第1期
合同签署时
5%
第2期
Down Payment
15%
第3期
交付时
80%
2 Bedroom
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥39,700
第1期
合同签署时
5%
第2期
Down Payment
15%
第3期
交付时
80%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.8 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
素坤逸地區的一個新公寓項目
Gina L., 加拿大, 1年前
該項目位於素坤逸地區,設施齊全,如素坤逸醫院、百貨公司、學校、聚會場所等。確實還在建設中,但從陳列室單元和照片上看,它非常豪華。公共區域可能是最令人印象深刻的。與通常吸引年輕一代的項目不同,這個項目實際上是為了允許所有年齡段的人在公共區域進行活動,包括兒童和老人。此外,還有 5 種類型的客房可供選擇。推薦給在市中心尋找住所的大家庭。
曼谷
Phra Khanong Nuea

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
The Lofts Ekkamai
地方
Phra Khanong, 瓦他那, 曼谷
单元数
263
售价
¥1.02M - ¥5.16M
▼ -0.5% 定价过低
建筑年限
11月 2017
完建状态
完建
地方
Phra Khanong, 瓦他那, 曼谷
单元数
540
售价
¥694K - ¥1.39M
▲ 13.2% 定价过高
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
地方
Phra Khanong Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
78
售价
¥952K - ¥1.03M
▼ -21% 定价过低
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
地方
Phra Khanong, 瓦他那, 曼谷
单元数
449
售价
¥793K - ¥2.18M
▲ 4.4% 定价过高
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
地方
Phra Khanong Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
69
售价
¥833K - ¥972K
▼ -6% 定价过低
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
地方
Phra Khanong, 瓦他那, 曼谷
单元数
304
售价
¥773K - ¥1.27M
▼ -13% 定价过低
建筑年限
4月 2020
完建状态
完建
地方
Phra Khanong, 瓦他那, 曼谷
单元数
280
售价
¥476K - ¥674K
▼ -31% 定价过低
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
项目名称
Plus 67
地方
Phra Khanong Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
121
售价
¥496K - ¥705K
▼ -25% 定价过低
建筑年限
1月 2004
完建状态
完建
项目名称
Maison Blanche
地方
Phra Khanong Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
6
售价
¥6.35M - ¥10.9M
▲ 12% 定价过高
建筑年限
12月 2022
完建状态
完建
地方
Phra Khanong, 瓦他那, 曼谷
单元数
454
建筑年限
6月 2020
完建状态
完建
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