Muniq Sukhumvit 23 2 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Khlong Toei Nuea, 瓦他那,曼谷
单元ID: U625568
4% 租金收益率
2 卧室
2 卫生间
79 平米 单元面积
22 楼层
12月 2019 完建

Muniq Sukhumvit 23 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积79 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2019 完建。 您可以基础价 ¥4,160,000 (¥52,700/SqM) 购买该公寓 。

特色

边套单元边套单元 阳台阳台 与BTS / MRT连接与BTS / MRT连接

基本信息

列表日期 7月 9, 2020
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 22
卧室 2
大小 79 平米
价格/平米 ¥52,700
宠物 只允许小宠物进入
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,490/月
列表所有人
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.cn. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.cn so that we can provide you a wider choice of properties
房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID U625568

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥4,830,000
很好
¥4,270,000
一般
往上
¥5,190,000
此 公寓 位于 曼谷 区域中的 ¥670,000 BELOW MARKET (-14%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,490/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
25
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Muniq Sukhumvit 23的2 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
4%

项目详情

项目名称: Muniq Sukhumvit 23
开发商: Major Development
建筑进度: 完建 (12月 2019)
楼层: 36
建筑物: 1
单元: 201
项目区域: 2,140 平米
最近的地标 Sukhumvit MRT - 0.2 Km
地方: Khlong Toei Nuea, 曼谷
Muniq Sukhumvit 23 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
按摩浴缸 按摩浴缸
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
迷你剧场 迷你剧场
公共花园区 公共花园区
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入

Muniq Sukhumvit 23 上的热门设施

  • 游泳池
    35.
  • 健身房
    35.
  • 前台大堂
    1.
  • 公共花园区
    35.
  • 迷你剧场
    Rooftop
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
This 公寓 was reserved by another 买家 but check out these Similar Properties

Muniq Sukhumvit 23 在售单元

出售 17 租 25
Muniq Sukhumvit 23 在售单元
¥4,560,000
¥52,400/平米
卧室 2 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 87 平米 大小
楼层 19 楼层
Muniq Sukhumvit 23 在售单元
¥3,940,000
¥56,600/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 69.69 平米 大小
楼层 23 楼层
外国配额 无装修 城景
Muniq Sukhumvit 23 在售单元
¥3,750,000
¥57,200/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 65.50 平米 大小
楼层 19 楼层
泰式 配额 城景
Muniq Sukhumvit 23 在售单元
¥2,840,000
¥52,600/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 54 平米 大小
楼层 18 楼层
无装修 城景
Updated 2天前
Muniq Sukhumvit 23 在售单元
¥3,770,000
¥53,800/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 70 平米 大小
楼层 8 楼层
全部装修 城景
Muniq Sukhumvit 23 在售单元
¥2,280,000
¥53,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 43 平米 大小
楼层 17 楼层
泰式 配额 无装修 城景
Muniq Sukhumvit 23 在售单元
¥2,380,000¥3,010,000
¥44,000/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 54 平米 大小
楼层 13 楼层
泰式 配额 无装修 城景
Muniq Sukhumvit 23 在售单元
¥4,360,000
¥49,600/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 88 平米 大小
楼层 19 楼层
城景
Muniq Sukhumvit 23 在售单元
¥4,360,000
¥49,600/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 88 平米 大小
楼层 23 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Muniq Sukhumvit 23 在售单元
¥6,340,000
¥76,200/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 83.22 平米 大小
外国配额 全部装修 城景
Updated 1周前
Muniq Sukhumvit 23 在售单元
¥1,760,000
¥41,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 43 平米 大小
楼层 9 楼层
泰式 配额 城景
Muniq Sukhumvit 23 在售单元
¥2,760,000
¥63,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 43.46 平米 大小
楼层 1 楼层
外国配额 全部装修 城景
Muniq Sukhumvit 23 在售单元
¥3,450,000
¥54,400/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 63.42 平米 大小
楼层 9 楼层
外国配额 全部装修 城景
Muniq Sukhumvit 23 在售单元
¥14,300,000
¥74,700/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 191.11 平米 大小
楼层 1 楼层
外国配额 全部装修 城景
Muniq Sukhumvit 23 在售单元
¥11,200,000
¥113,000/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 99.27 平米 大小
楼层 1 楼层
外国配额 全部装修 城景
Muniq Sukhumvit 23 在售单元
¥2,280,000
¥53,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 43 平米 大小
楼层 8 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Muniq Sukhumvit 23 在售单元
¥1,650,000
¥47,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.92 平米 大小
楼层 1 楼层
外国配额 全部装修 城景
在Muniq Sukhumvit 23中添加新住宅时收到通知
查看所有 (17)

贷款计算器

付款计划

Untitle
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥9,910
第1期
合同签署时
10%
第2期
交付时
90%
Untitle
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
第1期
合同签署时
10%
第2期
交付时
90%
Untitle
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥39,600
第1期
合同签署时
10%
第2期
交付时
90%

常见问题

在Muniq Sukhumvit 23中可以养小狗(体重在15公斤以下)、猫和小宠物(如兔子、仓鼠和豚鼠等)。
The common area maintenance fee is ¥19 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥1,490 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Muniq Sukhumvit 23中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥178。
Sukhumvit MRT是从捷运到Muniq Sukhumvit 23最近的地方,其距离为0.2 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Muniq Sukhumvit 23 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Untitle
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥9,910
第1期
合同签署时
10%
第2期
交付时
90%
Untitle
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
第1期
合同签署时
10%
第2期
交付时
90%
Untitle
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥39,600
第1期
合同签署时
10%
第2期
交付时
90%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

您在Muniq Sukhumvit 23中拥有房产吗?

了解你的房产价值,免费列入网上目录。

评论

4.7 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
值得曼谷的黄金地段投资
Daniel Wong, 新加坡, 3年前
从投资者的观点,我觉得Muniq 23是在阿索克区一个有趣的公寓,曼谷的中央商务区。你可以说的位置正好是溢价。该项目的亮点是它的建筑,无论是外观和内饰。从外面看,你会看到建筑物不同层级设计由著名设计师。我认为这个概念是为都市人的生活方式时下响应。该公寓是惊人的和现代的,再加上,在公共区域看起来那么大的绿化空间,以天空视野游泳池和健身房邀请。更重要的是,有一个私人影院为居民在一起消磨时光。该公寓的屋顶有一个全景休息室,居民可以享受无尽的观点和酒吧。 我去检查房间是69平方米。它是用温暖的色调颜色装饰豪华。在卧室里,有一个地板到天花板的窗口,在拐角处,所以你可以享受你的床的观点,让自然光。厨房装饰有大理石,所以它看起来是那么干净和优雅。 该位置是方便公车和私家车。您可以轻松地访问BTS和地铁。该社区还富裕与设施,餐厅,办公室,立交21楼这样的生活,购物就像21码头商场参观项目后,我可以说,这是值得投资的,虽然这是一个有点贵。它会给你在未来有很好的回报。
曼谷
Khlong Toei Nuea

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Muniq Sukhumvit 23

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Le Premier 1
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
68
售价
¥3.07M - ¥15.6M
▼ -14% 定价过低
建筑年限
1月 1992
完建状态
完建
项目名称
Las Colinas
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
198
售价
¥2.22M - ¥33.7M
▼ -16.8% 定价过低
建筑年限
1月 1995
完建状态
完建
项目名称
Celes Asoke
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
217
售价
¥1.76M - ¥10.9M
▲ 1.3% 定价过高
建筑年限
4月 2020
完建状态
完建
项目名称
Edge Sukhumvit 23
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
443
售价
¥1.23M - ¥3.49M
▲ 1.7% 定价过高
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
项目名称
Ashton Asoke
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
783
售价
¥1.43M - ¥5.15M
▼ -8% 定价过低
建筑年限
10月 2017
完建状态
完建
项目名称
Wind Sukhumvit 23
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
220
售价
¥1.29M - ¥9.51M
▲ 1.4% 定价过高
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
50
售价
¥991K - ¥8.72M
▼ -34.5% 定价过低
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
项目名称
Walden Asoke
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
83
售价
¥1.04M - ¥2.21M
▼ -24.4% 定价过低
建筑年限
4月 2020
完建状态
完建
地方
Khlong Toei, 瓦他那, 曼谷
单元数
117
售价
¥1.07M - ¥4.36M
▼ -13.2% 定价过低
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
372
售价
¥1.23M - ¥5.46M
▲ 1.3% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
6月 2024
完建状态
期房
回到顶部
  • Fazwaz Group Sites
    所有国家