Na Reva Charoennakhon 2 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Samre, 吞武里,曼谷
单元ID: U639684
2 卧室
2 卫生间
53.10 平米 单元面积
22 楼层
3月 2024 期房

Na Reva Charoennakhon 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积53.10 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。预计于3月 2024 交房。您可以基础价 ¥1,320,000 (¥24,900/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 11月 10, 2020
Updated N/A
房源类型 公寓
楼层 22
卧室 2
大小 53.10 平米
价格/平米 ¥24,900
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额, 泰式 配额, 公司
家具
内置物是指不离开房产但仍然留在房屋的永久性结构的任何物品。其包括任何类型的永久性电器、橱柜和内置在家中的家具,如架子、长椅以及其他附属物品。
内置家具
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥579/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID U639684

Price Analysis

好价
估计市场价格 ¥1,360,000
很好
¥1,340,000
一般
往上
¥1,500,000
此 公寓 位于 曼谷 区域中的 ¥40,000 BELOW MARKET (-3%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥579/月

项目详情

项目名称: Na Reva Charoennakhon
建筑进度: 期房 (3月 2024)
楼层: 29
建筑物: 1
单元: 253
项目区域: 2,723 平米
最近的地标 Pho Nimit BTS - 1.5 Km
地方: Samre, 曼谷
Na Reva Charoennakhon 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
前台大堂 前台大堂
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
户外儿童区 户外儿童区
公共花园区 公共花园区
钥匙卡出入 钥匙卡出入

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  • 公共花园区
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  • 游泳池
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  • 儿童乐园
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付款计划

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¥5,950
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20%
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常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Na Reva Charoennakhon养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥11 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥579 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Na Reva Charoennakhon中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥109。
Pho Nimit BTS是从BTS Station到Na Reva Charoennakhon最近的地方,其距离为1.5 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥5,950
第1期
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20%
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This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
优雅的项目俯瞰着湄南河
Andre Roulston, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 2年前
该项目仍在建设中。我有机会参观陈列室。房间装饰精美,材料质量优良,该项目的内心足以装饰一些家具(燃气灶,引擎盖)。该项目还包括基本设施。这间位于湄浦河,医院和学校附近的美景很棒。此外,旅行只需5分钟即可到达河滨河边。我最喜欢的是,销售人员很好地说话,给了我很多建议。
曼谷
Samre

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位置和邻居关系

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