Nakarasiri Lake View 2 卧室 联排别墅 出售

(1 评论)
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元ID: U226374
5% 租金收益率
2 卧室
3 卫生间
97 平米 室内面积
2 楼层
11月 2015 完建

Nakarasiri Lake View 2 卧室 联排别墅 出售

该房源是面积97 平米的联排别墅 ,拥有2 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于11月 2015 完建。 您可以基础价¥416,000(¥4,290/SqM) 购买该联排别墅,您也可以每月¥1,780的价格长期租住。

特色

遮挡车位遮挡车位 阳台阳台 洗衣机洗衣机

基本信息

列表日期 11月 8, 2019
Updated 3年前
房源类型 联排别墅
Storeys 2
地方 农保诚, 芭提雅
卧室 2
最近的地标 Na Jomtien Beach -8.9 Km
室内面积 97 平米
价格/平米 ¥4,290
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 72.40 平米
宠物 不允许
联排别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Nor Sor 3
建筑进度 完建 (11月 2015)
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 景观被遮挡
单元类型 N/A
停车位 1
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U226374

投资机会:费用和收益

租赁
¥1,780/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
19
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
5%

项目详情

项目名称: Nakarasiri Lake View
建筑进度: 完建 (11月 2015)
单元: 31
项目区域: N/A
最近的地标 Na Jomtien Beach - 8.9 Km
地方: 农保诚, 芭提雅
Nakarasiri Lake View 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
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常见问题

Na Jomtien Beach是从海滩到Nakarasiri Lake View最近的地方,其距离为8.9 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Nakarasiri Lake View you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.2 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
湖景独立式屋
Salina Butkob, 泰国, 4年前
这栋联排别墅位于芭堤雅市,靠近社区,易于找到吃的东西,周围环绕着餐厅,便利店和百货商店。该项目具有美丽的自然大气。我可以看到湖的完整视图,我真的很喜欢这里。此外,该项目在现代风格中看起来很棒。联排别墅的前部非常宽。有空间放松和1辆车的停车场。此外,还有几种现场设施,如花园,停车场和保安人员。就个人而言,我对这个地方印象非常深刻。此外,自距离酒店位于芭堤雅市,旅行方便。
芭提雅
农保诚

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
7
售价
¥3.77M
月租
N/A
建筑年限
1月 2016
完建状态
完建
项目名称
Narita Villa
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
16
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
15
月租
N/A
建筑年限
5月 2024
完建状态
期房
项目名称
M Estate
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
4
月租
N/A
建筑年限
12月 2024
完建状态
期房
项目名称
Koji Villa
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
18
月租
N/A
建筑年限
11月 2025
完建状态
期房
项目名称
Alicera Ville
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
3
售价
¥8.92M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
10
售价
¥12.5M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
项目名称
BaanMae Bibury
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
8
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
项目名称
The Arowanyx
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
18
月租
N/A
建筑年限
6月 2024
完建状态
期房
项目名称
The Scenevanar
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
8
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
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