Nakatani Village 5 卧室 别墅 出售

(1 评论)
卡马拉, 卡图,普吉
单元ID: U18701
5 卧室
7 卫生间
500 平米 室内面积
2 楼层
12月 2013 完建

Nakatani Village 5 卧室 别墅 出售

该房源是面积500 平米的别墅 ,拥有5 卧室 和7 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2013 完建。 您可以基础价 ¥4,760,000 (¥9,510/SqM) 购买该别墅 。

特色

私人健身房私人健身房 池畔酒吧池畔酒吧 私人泳池私人泳池 私人花园私人花园 露台露台 阳台阳台 欧式厨房欧式厨房

基本信息

列表日期 3月 7, 2022
Updated 1个月前
房源类型 别墅 (Single Detached)
Storeys 2
地方 卡马拉, 普吉
卧室 5
最近的地标 卡琳海滩 -2.6 Km
室内面积 500 平米
价格/平米 ¥9,510
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
340 平米
土地面积 850 平米
宠物 不允许
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

租赁
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

N/A
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (12月 2013)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 山景, 部分海景, 泳池景, 园景
单元类型 5-001
停车位 4
土地面积 8m x 4m x 1-1.5m
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,550/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U18701

投资机会:费用和收益

销售价格
¥4,760,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,550/月

项目详情

项目名称: Nakatani Village
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (12月 2013)
单元: 24
项目区域: N/A
最近的地标 卡琳海滩 - 2.6 Km
地方: 卡马拉, 普吉
Nakatani Village 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
游泳池 游泳池
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂

Nakatani Village 在售单元

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贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Nakatani Village中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Nakatani Village房产的物业管理费为¥1,550的固定金额。业主必须支付该金额,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
卡琳海滩是从海滩到Nakatani Village最近的地方,其距离为2.6 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Nakatani Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.8 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
很私人的地方
Yang Lee, 中国, 4年前
我的家人和我选择留在这里,因为它的宁静和私密性。这里的气氛是一流的。我们在泰国风格的别墅是3间卧室。别墅宽敞,舒适,设施齐全。私人泳池是我的孩子们最喜欢的地方,因为他们喜欢整天游泳。这个地方也是安全的,因为有24小时保安。接待员也有帮助,并总是给有用的信息。这个价格是合理的。该位置是一流的,因为我们可以步行到卡马拉海滩。这将是不到10分钟巴东。如果你需要一个轻松的假期,我会在这里推荐它。
普吉
卡马拉

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Nakatani Village

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
77
售价
¥1.25M - ¥5.71M
▼ -8.3% 定价过低
建筑年限
5月 2019
完建状态
完建
项目名称
Nakalay Palm
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
31
售价
¥1.29M - ¥3.13M
▼ -4% 定价过低
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
项目名称
The Exclusive Sky
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
12
售价
¥8.37M - ¥9.22M
▲ 20% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
6月 2022
完建状态
完建
项目名称
Kamala Falls
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
105
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
292
售价
¥971K - ¥1.41M
▲ 14.9% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2025
完建状态
期房
项目名称
Villa Sunflyer
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
1
售价
¥53M
月租
N/A
建筑年限
9月 2023
完建状态
完建
项目名称
Samsara Estate
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
8
售价
¥39.7M - ¥51.1M
▼ -5% 定价过低
月租
¥168K
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
项目名称
Waterfall Cove
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
3
月租
N/A
建筑年限
1月 2006
完建状态
完建
项目名称
Cape Amarin
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
12
月租
¥99.1K
建筑年限
8月 2005
完建状态
完建
项目名称
Kamala Nature
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
12
售价
¥1.15M - ¥3.47M
▼ -11.3% 定价过低
建筑年限
3月 2013
完建状态
完建
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