Nantawan Bangna Km.7 4 卧室 屋 出售

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Bang Kaeo, Bang Phli,北榄府
单元ID: U1143924
4% 租金收益率
4 卧室
5 卫生间
338 平米 室内面积
2 楼层
12月 2014 完建

Nantawan Bangna Km.7 4 卧室 屋 出售

该房源是面积338 平米的屋 ,拥有4 卧室 和5 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2014 完建。 您可以基础价¥7,690,000(¥22,800/SqM) 购买该屋,您也可以每月¥23,800的价格长期租住。

特色

私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台 电视机电视机

基本信息

列表日期 8月 25, 2022
Updated 1年前
房源类型 (Single Detached)
Storeys 2
地方 Bang Kaeo, 北榄府
卧室 4
最近的地标 Udom Suk BTS -7.5 Km
室内面积 338 平米
价格/平米 ¥22,800
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 496 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

N/A
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

N/A
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (12月 2014)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 园景, 无遮挡景观
单元类型 N/A
停车位 N/A
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
Broker Network
N/A
N/A
单元ID U1143924

投资机会:费用和收益

销售价格
¥7,690,000
租赁
¥23,800/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
27
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
4%

项目详情

项目名称: Nantawan Bangna Km.7
开发商: Land and Houses
建筑进度: 完建 (12月 2014)
单元: 371
项目区域: 352,960 平米
最近的地标 Udom Suk BTS - 7.5 Km
地方: Bang Kaeo, 北榄府
Nantawan Bangna Km.7 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
桑拿室 桑拿室

Nantawan Bangna Km.7 在售单元

出售 6 租 5
在Nantawan Bangna Km.7中添加新住宅时收到通知
查看所有 (6)

贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Nantawan Bangna Km.7中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Udom Suk BTS是从BTS Station到Nantawan Bangna Km.7最近的地方,其距离为7.5 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Nantawan Bangna Km.7 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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北榄府
Bang Kaeo

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
VIVE Bangna
地方
Bang Kaeo, Bang Phli, 北榄府
单元数
49
售价
¥4.36M
▲ 26% 定价过高
建筑年限
12月 2021
完建状态
完建
项目名称
Indy Bangna
地方
Bang Kaeo, Bang Phli, 北榄府
单元数
222
售价
¥357K - ¥723K
▼ -22% 定价过低
建筑年限
3月 2018
完建状态
完建
地方
Bang Kaeo, Bang Phli, 北榄府
单元数
81
售价
¥971K
建筑年限
4月 2021
完建状态
完建
地方
Bang Kaeo, Bang Phli, 北榄府
单元数
4047
售价
¥228K - ¥367K
▼ -36.5% 定价过低
建筑年限
7月 2013
完建状态
完建
地方
Bang Kaeo, Bang Phli, 北榄府
单元数
85
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
项目名称
Lakeside Villa 2
地方
Bang Kaeo, Bang Phli, 北榄府
单元数
200
售价
¥11.5M
建筑年限
12月 1992
完建状态
完建
地方
Bang Kaeo, Bang Phli, 北榄府
单元数
1005
月租
N/A
建筑年限
1月 2025
完建状态
期房
项目名称
Noww Mega
地方
Bang Kaeo, Bang Phli, 北榄府
单元数
2040
月租
N/A
建筑年限
11月 2026
完建状态
期房
项目名称
Six Elements
地方
Bang Kaeo, Bang Phli, 北榄府
单元数
6
售价
¥18.2M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
Bang Kaeo, Bang Phli, 北榄府
单元数
269
月租
N/A
建筑年限
1月 2024
完建状态
完建
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