Nantawan Sathorn-Ratchaphruk 3 卧室 屋 出售

(1 评论)
Bang Waek, 帕世乍能,曼谷
单元ID: U166232
3% 租金收益率
3 卧室
3 卫生间
267.60 平米 室内面积
2 楼层
12月 2006 完建

Nantawan Sathorn-Ratchaphruk 3 卧室 屋 出售

该房源是面积267.60 平米的屋 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2006 完建。 您可以基础价 ¥2,560,000 (¥9,560/SqM) 购买该屋 。

特色

私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台 户外 Sala户外 Sala

基本信息

列表日期 7月 12, 2019
Updated 4年前
房源类型
Storeys 2
地方 Bang Waek, 曼谷
卧室 3
最近的地标 Bang Wa BTS -1.7 Km
室内面积 267.60 平米
价格/平米 ¥9,560
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 267.60 平米
宠物 不允许
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (12月 2006)
家具
无装修
景色 绿化, 园景, 景观被遮挡
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.cn. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.cn so that we can provide you a wider choice of properties
房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID U166232

投资机会:费用和收益

销售价格
¥2,560,000
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
31
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Nantawan Sathorn-Ratchaphruk的3 卧室 屋的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
3%

项目详情

开发商: Land and Houses
建筑进度: 完建 (12月 2006)
单元: 382
项目区域: N/A
最近的地标 Bang Wa BTS - 1.7 Km
地方: Bang Waek, 曼谷
Nantawan Sathorn-Ratchaphruk 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位

Nantawan Sathorn-Ratchaphruk 在售单元

出售 9 租 1
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贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Nantawan Sathorn-Ratchaphruk中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Bang Wa BTS是从BTS Station到Nantawan Sathorn-Ratchaphruk最近的地方,其距离为1.7 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Nantawan Sathorn-Ratchaphruk you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
我的二手屋
Prayuth Suksee, 泰国, 7年前
我去年以合理的价格购买了一家二手三卧室房屋,熟人的熟人。在我家,有一个适合家庭生活的宽敞区域。该项目中还设有一个俱乐部,游泳池,健身中心。这对像我这样的健身房健身爱好者是完美的。我曾经每月支付去健身房,帮助我省了很多。在位置,它被认为是好的,安静和私密的。重要的是,它不远的是来自Chindlao,Taling Chan Floating Market和政府办公室不远。
曼谷
Bang Waek

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Nantawan Sathorn-Ratchaphruk

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Urban Sathorn
地方
Bang Chak, 帕世乍能, 曼谷
单元数
322
售价
¥1.35M - ¥2.23M
▲ 7% 定价过高
月租
¥11.9K
建筑年限
8月 2012
完建状态
完建
地方
Bang Chak, 帕世乍能, 曼谷
单元数
484
售价
¥1.12M
▼ -6% 定价过低
月租
¥4.36K
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
地方
Bang Waek, 帕世乍能, 曼谷
单元数
586
月租
¥2.97K
建筑年限
1月 2018
完建状态
完建
项目名称
Ratchapruek Condo
地方
Bang Chak, 帕世乍能, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥278K
月租
N/A
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
地方
Bang Waek, 帕世乍能, 曼谷
单元数
190
月租
¥11.5K
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
地方
Bang Duan, 帕世乍能, 曼谷
单元数
224
月租
N/A
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
项目名称
Charan Garden
地方
Bang Waek, 帕世乍能, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥116K
月租
N/A
建筑年限
1月 1995
完建状态
完建
地方
Bang Duan, 帕世乍能, 曼谷
单元数
203
售价
¥192K
月租
N/A
建筑年限
1月 2011
完建状态
完建
地方
Bang Waek, 帕世乍能, 曼谷
单元数
1085
建筑年限
11月 2017
完建状态
完建
地方
Pak Khlong Phasi Charoen, 帕世乍能, 曼谷
单元数
584
售价
¥513K - ¥1.02M
▼ -34% 定价过低
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
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