Nature Valley Estates 3 卧室 别墅 出售

(1 评论)
新垒发, 华欣, 班武里府
单元ID: U571974
3 卧室
2 卫生间
150 平米 室内面积
1 楼层
10月 2009 完建

Nature Valley Estates 3 卧室 别墅 出售

该房源是面积150 平米的别墅 ,拥有3 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于10月 2009 完建。 您可以基础价 ¥951,000 (¥6,340/SqM) 购买该别墅 。

特色

私人泳池私人泳池 按摩浴缸按摩浴缸 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 室外淋浴室外淋浴

基本信息

列表日期 5月 8, 2020
Updated 3年前
房源类型 别墅
Storeys 1
地方 新垒发, 华欣
卧室 3
最近的地标 华欣海滩 -4.8 Km
室内面积 150 平米
价格/平米 ¥6,340
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
100 平米
土地面积 624 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

外国产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

租赁
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (10月 2009)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 泳池景
单元类型 N/A
停车位 1
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
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房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID U571974

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥1,800,000
很好
¥1,460,000
一般
往上
¥2,530,000
此 别墅 位于 华欣 区域中的 ¥849,000 BELOW MARKET (-47%)。对类似的 独栋别墅 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

项目详情

项目名称: Nature Valley Estates
建筑进度: 完建 (10月 2009)
单元: 10
项目区域: 8,673 平米
最近的地标 华欣海滩 - 4.8 Km
地方: 新垒发, 华欣
Nature Valley Estates 项目详细信息

项目特色

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Nature Valley Estates 在售单元

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常见问题

所有种类的宠物都可以在Nature Valley Estates中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
华欣海滩是从海滩到Nature Valley Estates最近的地方,其距离为4.8 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Nature Valley Estates you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

3.7 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
私人和美丽的别墅
Sierra Saavedra, 西班牙, 5年前
该别墅是安逸和设在社区,它是适合作为度假屋。我的家人和我参观华欣和选择留在这里整个逗留。这是非常私人的,并有一个完整的设施,如私人游泳池,2间卧室,一间客厅,欧洲和泰国厨房,在这里我们可以方便做饭。房子面积装饰有花园和人行道,您可以在花园里散步。此外,它是在一个乡村宁静,交通不拥挤。轻松便捷的旅行!这条路是不是颠簸像其他农村。我明白,管理公共道路的政府。这是比较容易的旅行。此外,该位置是不远处的华欣镇,它只需15分钟,附近去外面的商店。总体而言,它被认为是好的,适合谁希望有特别的休假时间的人。
华欣
新垒发

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Nature Valley 2
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
10
售价
¥1.19M
▼ -15% 定价过低
月租
¥7.93K
建筑年限
1月 2013
完建状态
完建
项目名称
Nature Valley 3
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
10
售价
¥1.47M - ¥1.76M
▲ 23% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
5月 2014
完建状态
完建
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
200
售价
¥396K - ¥3.67M
▼ -23.3% 定价过低
建筑年限
5月 2017
完建状态
完建
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
N/A
售价
¥850K
月租
N/A
建筑年限
12月 2022
完建状态
完建
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
25
月租
¥8.33K
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
54
售价
¥555K
▲ 3% 定价过高
月租
¥7.33K
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
项目名称
Baan Phutawan
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
129
售价
¥196K - ¥347K
▼ -17% 定价过低
月租
¥1.19K
建筑年限
8月 2006
完建状态
完建
项目名称
Lavallee Town 3
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
115
月租
N/A
建筑年限
11月 2018
完建状态
完建
项目名称
La Vallee Light
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
72
售价
¥496K - ¥971K
▼ -8.3% 定价过低
月租
¥4.36K
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
项目名称
Kiri Nakara
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
100
售价
¥494K - ¥1.57M
▼ -22% 定价过低
月租
¥5.55K
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
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