Neo Condo 2 卧室 顶层公寓 出售

(1 评论)
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元ID: U24812
9% 租金收益率
2 卧室
2 卫生间
52 平米 单元面积
8 楼层
5月 2011 完建

Neo Condo 2 卧室 顶层公寓 出售

该房源是面积52 平米的顶层公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于5月 2011 完建。 您可以基础价¥1,040,000(¥20,000/SqM) 购买该顶层公寓,您也可以每月¥7,930的价格长期租住。

基本信息

列表日期 3月 7, 2017
Updated 3年前
房源类型 顶层公寓
楼层 8
卧室 2
大小 52 平米
价格/平米 ¥20,000
宠物 不允许
顶层公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

N/A
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 海景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥309/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U24812

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,040,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥309/月
租赁
¥7,930/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
11
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
9%

项目详情

项目名称: Neo Condo
开发商: Neo Condo Pattaya
建筑进度: 完建 (5月 2011)
楼层: 8
建筑物: 2
单元: 126
项目区域: 4,796 平米
最近的地标 Dong Tarn Beach - 0.1 Km
地方: 农保诚, 芭提雅
Neo Condo 项目详细信息

项目特色

项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
公共花园区 公共花园区
钥匙卡出入 钥匙卡出入

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出售 7 租 13
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常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Neo Condo养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥6 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥309 for this 顶层公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Dong Tarn Beach是从海滩到Neo Condo最近的地方,其距离为0.1 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Neo Condo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
附近的海滩尼斯公寓和美味的餐厅包围
Carlyn Ketterer, 澳大利亚, 5年前
非常好的地方。距离大海和海滩仅有几分钟,就可以以各种方式来达成。这附近有许多设施,如按摩商店,餐馆,便利店对项目的对面。该公寓提供了我需要的一切,比如一个干净的游泳池,健身也是标准,安全系统以及良好。 我租的房间(工作室)是一个良好的装饰,美观,舒适,宽敞适合独居房。如果谁想要在这里与家人放松,应该选择比我更大的尺寸。 我很满意住在新公寓。它是在芭堤雅海滩区,芭堤雅很大的公寓。我住在新公寓的美好回忆。下一次,我会回来再次参加在新公寓的服务。
芭提雅
农保诚

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
284
售价
¥694K - ¥7.07M
▲ 22% 定价过高
建筑年限
12月 1989
完建状态
完建
项目名称
View Talay 7
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
936
售价
¥605K
▼ -29% 定价过低
建筑年限
7月 2010
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
237
售价
¥498K - ¥1.18M
▼ -18% 定价过低
建筑年限
6月 2008
完建状态
完建
项目名称
View Talay 5
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
1968
售价
¥516K - ¥694K
▲ 6% 定价过高
建筑年限
9月 2007
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
899
月租
N/A
建筑年限
11月 2029
完建状态
期房
项目名称
Jomtien Complex
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
1118
售价
¥694K - ¥1.76M
▼ -4% 定价过低
建筑年限
3月 1995
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
64
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
70
售价
¥654K
▲ 13% 定价过高
月租
¥2.97K
建筑年限
11月 2012
完建状态
完建
项目名称
Grand Condotel
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
150
售价
¥2.48M - ¥3.57M
▲ 0.7% 定价过高
月租
¥8.53K
建筑年限
11月 1988
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
162
月租
¥2.97K
建筑年限
7月 1999
完建状态
完建
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