Niche Mono Sukhumvit - Bearing 1 卧室 公寓 出售

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Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,北榄府
单元ID: U1084414
5% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
30 平米 单元面积
29 楼层
4月 2020 完建

Niche Mono Sukhumvit - Bearing 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积30 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于4月 2020 完建。 您可以基础价 ¥672,000 (¥22,400/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台 微波炉微波炉

基本信息

列表日期 4月 19, 2022
Updated 1年前
房源类型 公寓
楼层 29
卧室 1
大小 30 平米
价格/平米 ¥22,400
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景, 无遮挡景观
单元类型 N/A
建筑物 Niche Mono Sukhumvit-Bearing
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥220/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1084414

投资机会:费用和收益

销售价格
¥672,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥220/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
21
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Niche Mono Sukhumvit - Bearing的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
5%

项目详情

开发商: Sena Development
建筑进度: 完建 (4月 2020)
楼层: 34
建筑物: 1
单元: 339
项目区域: 7,839 平米
最近的地标 Bearing BTS - 0.4 Km
地方: Samrong Nuea, 北榄府
Niche Mono Sukhumvit - Bearing 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
按摩浴缸 按摩浴缸
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿室 桑拿室
前台大堂 前台大堂
瑜伽区 瑜伽区
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
休息室 休息室
公共花园区 公共花园区
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入

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  • 前台大堂
    1.
  • 公共花园区
    34.
  • 游泳池
    34.
  • 健身房
    34.
  • 会所
    Rooftop

Niche Mono Sukhumvit - Bearing 在售单元

出售 16 租 9
Niche Mono Sukhumvit - Bearing 在售单元
¥514,000
¥18,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 28 平米 大小
楼层 8 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Niche Mono Sukhumvit - Bearing 在售单元
¥496,000
¥17,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 28 平米 大小
楼层 31 楼层
泰式 配额 全部装修 河景
Updated 2个月前
Niche Mono Sukhumvit - Bearing 在售单元
¥1,030,000
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卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
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泰式 配额 全部装修 城景
Niche Mono Sukhumvit - Bearing 在售单元
¥652,000
¥19,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33 平米 大小
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全部装修 城景
Niche Mono Sukhumvit - Bearing 在售单元
¥476,000
¥17,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 28 平米 大小
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部分装修 城景
Niche Mono Sukhumvit - Bearing 在售单元
¥555,000
¥19,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 28 平米 大小
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泰式 配额 全部装修 城景
Niche Mono Sukhumvit - Bearing 在售单元
¥506,000
¥18,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 28 平米 大小
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泰式 配额 部分装修 城景
Niche Mono Sukhumvit - Bearing 在售单元
¥474,000
¥16,300/平米
高价
卧室 1 卧室
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大小 29 平米 大小
楼层 16 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Niche Mono Sukhumvit - Bearing 在售单元
¥500,000
¥17,800/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 28 平米 大小
楼层 28 楼层
外国配额 全部装修 城景
Niche Mono Sukhumvit - Bearing 在售单元
¥672,000
¥22,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30 平米 大小
楼层 29 楼层
外国配额 全部装修 城景
Niche Mono Sukhumvit - Bearing 在售单元
¥1,140,000
¥23,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 49 平米 大小
楼层 21 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Niche Mono Sukhumvit - Bearing 在售单元
¥555,000
¥19,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 29 平米 大小
楼层 19 楼层
全部装修 城景
Niche Mono Sukhumvit - Bearing 在售单元
¥575,000
¥20,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 28 平米 大小
楼层 19 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Niche Mono Sukhumvit - Bearing 在售单元
¥635,000
¥22,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 28 平米 大小
楼层 33 楼层
全部装修 河景
Niche Mono Sukhumvit - Bearing 在售单元
¥591,000
¥19,100/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31 平米 大小
楼层 23 楼层
外国配额 部分装修 城景
Niche Mono Sukhumvit - Bearing 在售单元
¥476,000¥516,000
¥17,000/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 28 平米 大小
楼层 12 楼层
外国配额 无装修 城景
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Niche Mono Sukhumvit - Bearing养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥7 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥220 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Niche Mono Sukhumvit - Bearing中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥99。
Bearing BTS是从BTS Station到Niche Mono Sukhumvit - Bearing最近的地方,其距离为0.4 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Niche Mono Sukhumvit - Bearing you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥9,920
第1期
合同签署时
30%
第2期
交付时
70%
Untitle
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥992
第1期
合同签署时
¥992
第2期
Down payment
¥1,980
第3期
交付时
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
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价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Samrong Nuea

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位置和邻居关系

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地方
单元数
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项目名称
地方
单元数
售价
月租
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完建状态
地方
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
146
售价
¥494K - ¥833K
▼ -45% 定价过低
月租
¥4.36K
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
项目名称
Very Sukhumvit 72
地方
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, 北榄府
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1月 2014
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完建
地方
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
73
售价
¥856K
月租
¥3.97K
建筑年限
1月 2018
完建状态
完建
地方
曼那, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
168
售价
¥496K - ¥873K
▼ -25% 定价过低
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
项目名称
Deco Condominium
地方
曼那, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
158
建筑年限
1月 2017
完建状态
完建
地方
曼那, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
237
售价
¥466K - ¥476K
▲ 0.8% 定价过高
月租
¥2.97K
建筑年限
9月 2022
完建状态
完建
地方
曼那, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
303
售价
¥570K - ¥2.18M
▲ 10% 定价过高
建筑年限
1月 2021
完建状态
完建
地方
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
276
售价
¥297K - ¥860K
▼ -16% 定价过低
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
地方
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
69
月租
N/A
建筑年限
12月 2023
完建状态
完建
地方
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
269
售价
¥436K - ¥1.52M
▼ -2.5% 定价过低
建筑年限
1月 2015
完建状态
完建
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