Nirvana Sathorn 3 卧室 屋 出售

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Bang Wa, 帕世乍能,曼谷
单元ID: U227187
3 卧室
3 卫生间
215 平米 室内面积
2 楼层
11月 2009 完建

Nirvana Sathorn 3 卧室 屋 出售

该房源是面积215 平米的屋 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于11月 2009 完建。 您可以基础价 ¥2,480,000 (¥11,500/SqM) 购买该屋 。

特色

私人花园私人花园 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台 欧式厨房欧式厨房 洗衣机洗衣机 烤箱烤箱 电视机电视机

基本信息

列表日期 11月 12, 2019
Updated 4年前
房源类型
Storeys 2
地方 Bang Wa, 曼谷
卧室 3
最近的地标 Bang Wa BTS -1.7 Km
室内面积 215 平米
价格/平米 ¥11,500
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 239.60 平米
宠物 不允许
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (11月 2009)
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 园景
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U227187

投资机会:费用和收益

项目详情

项目名称: Nirvana Sathorn
建筑进度: 完建 (11月 2009)
单元: 86
项目区域: N/A
最近的地标 Bang Wa BTS - 1.7 Km
地方: Bang Wa, 曼谷
Nirvana Sathorn 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
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常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Nirvana Sathorn养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Bang Wa BTS是从BTS Station到Nirvana Sathorn最近的地方,其距离为1.7 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Nirvana Sathorn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Bang Wa, 帕世乍能, 曼谷
单元数
237
售价
¥2.34M - ¥2.38M
▲ 29% 定价过高
月租
¥10.9K
建筑年限
9月 2019
完建状态
完建
项目名称
Passorn 5
地方
曼坤天, 帕世乍能, 曼谷
单元数
76
售价
¥1.96M
月租
N/A
建筑年限
12月 2005
完建状态
完建
地方
Bang Wa, 帕世乍能, 曼谷
单元数
1500
月租
N/A
建筑年限
1月 2018
完建状态
完建
地方
Bang Wa, 帕世乍能, 曼谷
单元数
1250
售价
¥496K
月租
¥1.96K
建筑年限
1月 2016
完建状态
完建
地方
Bang Wa, 帕世乍能, 曼谷
单元数
1250
售价
¥238K - ¥555K
▼ -6.7% 定价过低
建筑年限
11月 2007
完建状态
完建
地方
Bang Kho, 帕世乍能, 曼谷
单元数
484
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
地方
Bang Wa, 帕世乍能, 曼谷
单元数
N/A
建筑年限
1月 1999
完建状态
完建
地方
Bang Wa, 帕世乍能, 曼谷
单元数
N/A
建筑年限
1月 1999
完建状态
完建
地方
Bang Wa, 帕世乍能, 曼谷
单元数
402
建筑年限
12月 2020
完建状态
完建
地方
Bang Kho, 帕世乍能, 曼谷
单元数
484
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
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