Nittahome Maejo 3 卧室 屋 出售

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Pa Phai, 讪柿,清迈
单元ID: U1044792
3 卧室
3 卫生间
136 平米 室内面积
2 楼层
6 月 Made To Order

Nittahome Maejo 3 卧室 屋 出售

该房源是面积136 平米的屋 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。 将在购买的6个月内起建 您可以基础价 ¥494,000 (¥3,630/SqM) 购买该屋 。

特色

遮挡车位遮挡车位 阳台阳台

基本信息

列表日期 11月 25, 2021
Updated N/A
房源类型
Storeys 2
地方 Pa Phai, 清迈
卧室 3
最近的地标 Central Chiangmai -8.8 Km
室内面积 136 平米
价格/平米 ¥3,630
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 200 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权, 公司
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权, 公司
土地业权契据 N/A
建筑进度 订购起建 (6 月)
家具
无装修
景色 园景
单元类型 3BR
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U1044792

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥707,000
很好
¥517,000
一般
往上
¥878,000
此 屋 位于 清迈 区域中的 ¥213,000 BELOW MARKET (-30%)。对类似的 屋 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥494,000

项目详情

项目名称: Nittahome Maejo
开发商: Nittahome
建筑进度: 订购起建 (6 月)
单元: 4
项目区域: 800 平米
最近的地标 Central Chiangmai - 8.8 Km
地方: Pa Phai, 清迈
Nittahome Maejo 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
监控 监控

Nittahome Maejo 在售单元

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查看所有 (3)

贷款计算器

付款计划

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥1,980
第1期
合同签署时
100%

常见问题

所有种类的宠物都可以在Nittahome Maejo中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Central Chiangmai是从购物中心到Nittahome Maejo最近的地方,其距离为8.8 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Nittahome Maejo you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥1,980
第1期
合同签署时
100%

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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清迈
Pa Phai

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Pa Phai, 讪柿, 清迈
单元数
28
月租
N/A
建筑年限
1月 2009
完建状态
完建
项目名称
Bismarck
地方
Pa Phai, 讪柿, 清迈
单元数
8
售价
¥474K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
Pa Phai, 讪柿, 清迈
单元数
8
售价
¥593K
月租
N/A
建筑年限
12月 2020
完建状态
完建
项目名称
Diya Valley Super
地方
Yang Noeng, 讪柿, 清迈
单元数
N/A
售价
¥416K
月租
¥4.96K
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
地方
Pa Phai, 讪柿, 清迈
单元数
23
售价
¥397K
月租
N/A
建筑年限
11月 2022
完建状态
完建
地方
Nong Han, 讪柿, 清迈
单元数
196
月租
N/A
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
地方
Nong Han, 讪柿, 清迈
单元数
100
售价
¥495K
▲ 11% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2006
完建状态
完建
项目名称
Baan Prueksiri
地方
Nong Han, 讪柿, 清迈
单元数
21
售价
¥633K
月租
N/A
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
项目名称
Sunshine Village
地方
Nong Chom, 讪柿, 清迈
单元数
100
售价
¥615K
月租
¥3.97K
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
项目名称
Chok Varee Home
地方
Nong Chom, 讪柿, 清迈
单元数
70
售价
¥1.09M
月租
N/A
建筑年限
11月 2013
完建状态
完建
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