Noble Above Wireless Ruamrudee 1 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Lumphini, 巴吞旺,曼谷
单元ID: U1110258
5% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
65 平米 单元面积
在一楼 楼层
1月 2019 完建

Noble Above Wireless Ruamrudee 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积65 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于1月 2019 完建。 您可以基础价 ¥2,000,000 (¥30,700/SqM) 购买该公寓 。

特色

私人健身房私人健身房 泳池直达泳池直达 遮挡车位遮挡车位

基本信息

列表日期 6月 22, 2022
Updated N/A
房源类型 公寓
楼层 在一楼
卧室 1
大小 65 平米
价格/平米 ¥30,700
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

N/A
家具
N/A
景色 N/A
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,030/月
列表所有人
Broker Network
N/A
N/A
单元ID U1110258

投资机会:费用和收益

销售价格
¥2,000,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,030/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
20
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Noble Above Wireless Ruamrudee的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
5%

项目详情

开发商: Noble Development
建筑进度: 完建 (1月 2019)
楼层: 8
建筑物: 2
单元: 104
项目区域: 20,072 平米
最近的地标 Phloen Chit BTS - 1 Km
地方: Lumphini, 曼谷
Noble Above Wireless Ruamrudee 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
烧烤区域 烧烤区域
休息室 休息室
高尔夫模拟器 高尔夫模拟器
公共花园区 公共花园区
钥匙卡出入 钥匙卡出入

Noble Above Wireless Ruamrudee 上的热门设施

  • 游泳池
    2.
  • 健身房
    2.
  • 休息室
    2.
  • 公共花园区
    Rooftop

Noble Above Wireless Ruamrudee 在售单元

出售 4 租 9
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贷款计算器

付款计划

分期付款 里程碑 付款
押金
一次性付款
¥19,800
第1期
合同签署时
15%
第2期
1.5 完建后数天月
15%
第3期
3 完建后数天月
70%

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Noble Above Wireless Ruamrudee养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥16 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥1,030 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Noble Above Wireless Ruamrudee中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥119。
Phloen Chit BTS是从BTS Station到Noble Above Wireless Ruamrudee最近的地方,其距离为1 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Noble Above Wireless Ruamrudee you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分期付款 里程碑 付款
押金
一次性付款
¥19,800
第1期
合同签署时
15%
第2期
1.5 完建后数天月
15%
第3期
3 完建后数天月
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.3 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
现代公寓
Fatima Ali, 阿拉伯联合酋长国, 4年前
这个现代化的公寓已经可以入住。我的1卧室公寓的单位面积宽敞,为85平方米,与其他公寓相比,还不错。我爱家具的耐用性和陈设,完美!公共区域提供全面的设施,例如游泳池,健身房和可放松的大型郁郁葱葱的花园。该项目位于维塔尤路(Witthayu Road),这是该市最繁忙的道路之一。我建议使用BTS Skytrain;最近的车站是Ploenchit车站,大约1.2公里,可以步行到达。我以为一开始就很遥远,但是现在我已经习惯了。
曼谷
Lumphini

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Noble Above Wireless Ruamrudee

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
138
售价
¥912K - ¥1.78M
▲ 1% 定价过高
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
项目名称
SOCIO Ruamrudee
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
67
售价
¥791K - ¥1.29M
▼ -2.5% 定价过低
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
项目名称
Preen By Sansiri
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
26
售价
¥1.98M - ¥5.75M
▼ -33% 定价过低
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
37
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
项目名称
Navin Court
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
77
售价
¥1.78M - ¥5.95M
▲ 0.7% 定价过高
建筑年限
12月 2000
完建状态
完建
项目名称
Baan Ploenchit
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
129
售价
¥952K - ¥8.92M
▼ -48.5% 定价过低
建筑年限
12月 1993
完建状态
完建
项目名称
Prive by Sansiri
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
78
售价
¥3.87M - ¥8.65M
▲ 5.5% 定价过高
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
项目名称
Crystal Garden
地方
Khlong Toei, 巴吞旺, 曼谷
单元数
112
售价
¥1.63M - ¥5.95M
▼ -42% 定价过低
建筑年限
12月 1991
完建状态
完建
地方
Khlong Toei, 巴吞旺, 曼谷
单元数
90
售价
¥744K - ¥1.78M
▼ -48.5% 定价过低
建筑年限
12月 1999
完建状态
完建
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
79
售价
¥961K - ¥1.53M
▼ -19% 定价过低
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
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