Noble Recole 1 卧室 公寓 出售

(2 评论)
Khlong Toei Nuea, 瓦他那,曼谷
单元ID: U656144
4% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
34.89 平米 单元面积
16 楼层
12月 2019 完建

Noble Recole 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积34.89 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2019 完建。 您可以基础价 ¥1,560,000 (¥44,600/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台 洗衣机洗衣机 微波炉微波炉 电视机电视机

基本信息

列表日期 1月 25, 2021
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 16
卧室 1
大小 34.89 平米
价格/平米 ¥44,600
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥450/月
列表所有人
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.cn. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.cn so that we can provide you a wider choice of properties
房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID U656144

Price Analysis

平均以上
估计市场价格 ¥1,340,000
很好
¥1,250,000
一般
往上
¥1,600,000
此 公寓 位于 曼谷 区域中的 ¥220,000 ABOVE MARKET (16%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,560,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥450/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
24
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Noble Recole的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
4%

项目详情

项目名称: Noble Recole
开发商: Noble Development
建筑进度: 完建 (12月 2019)
楼层: 28
建筑物: 1
单元: 288
项目区域: 2,512 平米
最近的地标 Asok BTS - 0.5 Km
地方: Khlong Toei Nuea, 曼谷
Noble Recole 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿室 桑拿室
桑拿房 桑拿房
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
公共花园区 公共花园区
洗衣设施/干洗 洗衣设施/干洗
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入

Noble Recole 上的热门设施

  • 游泳池
    28.
  • 健身房
    28.
  • 前台大堂
    在一楼
  • 图书馆/阅览室
    28.
  • 公共花园区
    23.

Noble Recole 在售单元

出售 33 租 54
Noble Recole 在售单元
¥2,780,000
¥44,800/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 62 平米 大小
楼层 6 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Noble Recole 在售单元
¥1,410,000
¥40,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 9 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Noble Recole 在售单元
¥1,490,000
¥42,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 10 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Noble Recole 在售单元
¥3,150,000
¥46,400/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 68 平米 大小
楼层 3 楼层
全部装修 城景
Noble Recole 在售单元
¥1,530,000
¥45,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34 平米 大小
楼层 22 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Noble Recole 在售单元
¥1,300,000
¥37,300/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.86 平米 大小
楼层 7 楼层
无装修
Noble Recole 在售单元
¥1,360,000
¥38,800/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 14 楼层
无装修
Noble Recole 在售单元
¥1,470,000
¥42,600/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.53 平米 大小
楼层 在一楼 楼层
无装修
Noble Recole 在售单元
¥1,360,000
¥38,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 5 楼层
外国配额 全部装修 城景
Noble Recole 在售单元
¥1,450,000
¥41,500/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 14 楼层
无装修
Noble Recole 在售单元
¥1,970,000
¥43,800/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 45 平米 大小
楼层 26 楼层
无装修
Noble Recole 在售单元
¥1,410,000
¥40,800/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.53 平米 大小
楼层 在一楼 楼层
无装修
Noble Recole 在售单元
¥1,460,000
¥42,200/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.53 平米 大小
楼层 在一楼 楼层
无装修
Noble Recole 在售单元
¥1,430,000
¥41,300/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.53 平米 大小
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无装修
Noble Recole 在售单元
¥1,440,000
¥41,500/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.68 平米 大小
楼层 在一楼 楼层
无装修
Noble Recole 在售单元
¥1,490,000
¥43,100/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.53 平米 大小
楼层 在一楼 楼层
无装修
Noble Recole 在售单元
¥1,840,000
¥40,700/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 45.20 平米 大小
楼层 25 楼层
泰式 配额 无装修 城景
Noble Recole 在售单元
¥1,530,000
¥44,000/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.86 平米 大小
楼层 在一楼 楼层
无装修
Noble Recole 在售单元
¥1,560,000
¥44,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.89 平米 大小
楼层 16 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Noble Recole 在售单元
¥3,050,000
¥49,200/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 62 平米 大小
楼层 17 楼层
无装修
Noble Recole 在售单元
¥2,390,000
¥35,200/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 68 平米 大小
楼层 在一楼 楼层
Noble Recole 在售单元
¥1,450,000
¥41,100/平米
好价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35.16 平米 大小
楼层 21 楼层
泰式 配额 无装修 城景
Noble Recole 在售单元
¥1,450,000
¥41,300/平米
好价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35.16 平米 大小
楼层 22 楼层
泰式 配额 无装修 城景
Noble Recole 在售单元
¥1,490,000
¥42,600/平米
好价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.84 平米 大小
楼层 23 楼层
泰式 配额 无装修 城景
Noble Recole 在售单元
¥1,490,000
¥43,100/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.53 平米 大小
楼层 21 楼层
无装修
Noble Recole 在售单元
¥1,550,000
¥44,400/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.86 平米 大小
楼层 19 楼层
无装修
Noble Recole 在售单元
¥1,710,000
¥49,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.53 平米 大小
楼层 22 楼层
泰式 配额 部分装修 园景
Noble Recole 在售单元
¥2,760,000
¥40,400/平米
好价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 68.17 平米 大小
楼层 15 楼层
外国配额 部分装修 城景
Noble Recole 在售单元
¥2,880,000
¥42,200/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 68.17 平米 大小
楼层 20 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Noble Recole 在售单元
¥3,350,000
¥49,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 68 平米 大小
楼层 21 楼层
外国配额 部分装修 城景
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查看所有 (33)

贷款计算器

付款计划

FQ/LQ
分期付款 里程碑 付款
押金
15 完建后数天
30%
首付
交付时
70%

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Noble Recole养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥13 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥450 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Noble Recole中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥119。
Asok BTS是从BTS Station到Noble Recole最近的地方,其距离为0.5 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Noble Recole you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


FQ/LQ
分期付款 里程碑 付款
押金
15 完建后数天
30%
首付
交付时
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.5 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
全新项目Sukhumvit Soi 19
Verified Visitor, 3年前
该项目位于非常方便的社交场所-步行即可到达餐馆,BTS Asoke地铁站和21号航站楼。它也是理想的地理位置,靠近NIST学校。房间很好,明亮。真的建议面对北方,因为它不可能建造更多的高层建筑。
MRT和BTS附近的新公寓
Mason Stewart, 英国, 4年前
我买的公寓,因为它是计划外。我有机会来检查陈列室和项目的位置。它坐落在势区易旅行,无论是私家车,地铁,并与相邻站BTS。很方便!!目前该项目已完成。所以,我正式搬进了公寓。 这是一个非常合适的位置,很多设施所包围,无论是餐厅,商场和旅游景点,无论是在白天和晚上。当我想要买的东西,我没有到外面去远,因为它是接近两个主要的商场:终端21和罗宾逊的Sukhumvit。它只需5分钟的步行路程。被认为是生活质量。 在外观方面,项目区的土地面积超过1莱大。该项目旨在以现代风格侧重于现代简约。该公寓由高在这一领域的其他建筑中脱颖而出,提供了阿索克区的壮丽景色。还有一件事是,该项目气氛安静,并提供符合城市生活的需求非常好全套的设施。
曼谷
Khlong Toei Nuea

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Noble Recole

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
500
售价
¥714K - ¥8.78M
▼ -0.7% 定价过低
建筑年限
1月 2013
完建状态
完建
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
444
售价
¥674K - ¥13.3M
▲ 2.4% 定价过高
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
项目名称
Sukhumvit Suite
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
558
售价
¥586K - ¥2.74M
▼ -41% 定价过低
建筑年限
12月 1993
完建状态
完建
项目名称
Noble BE19
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
586
售价
¥1.39M - ¥3.07M
▼ -4.7% 定价过低
建筑年限
8月 2020
完建状态
完建
项目名称
Wattana Suite
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
56
售价
¥1.98M - ¥7.54M
▼ -12.3% 定价过低
建筑年限
12月 2003
完建状态
完建
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
80
售价
¥4.01M - ¥5.02M
▼ -42.2% 定价过低
建筑年限
12月 1984
完建状态
完建
项目名称
Hyde Sukhumvit 13
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
455
售价
¥1.13M - ¥35.7M
▼ -2.1% 定价过低
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
项目名称
The Concord
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
39
售价
¥3.55M - ¥6.74M
▼ -1% 定价过低
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
项目名称
Hyde Sukhumvit 11
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
478
售价
¥1.51M - ¥10.5M
▼ -9% 定价过低
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
项目名称
The Prime 11
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
212
售价
¥783K - ¥12.7M
▼ -7.3% 定价过低
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
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